Wohnung zur Miete

1.280 €

2 Zimmer  •  61,2 m²  •  1. Geschoss  •  frei ab 01.10.2026

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Pöstlingberg, Linz (4040)

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Neuwertiges Wohnhaus in TOP Ruhelage mit nur 7 Einheiten, sehr familiär.

Ausführliches Bildmaterial auch vom Innenbereich der Immobilie samt Pläne steht für Sie im Expose zur Verfügung.

Bitte folgen Sie der Anfragestrecke zum Download - vielen Dank!

Die Key-Facts dieser wundervollen Immobilie in PREMIUM-Lage in Kürze:

* Neuwertiges Wohnhaus in Massivbauweise am neuesten Stand der Technik!
* Fußbodenheizung - auch zum Kühlen geeignet
* Hochwertige Fliesen in Allgemeinräumen sowie Nassbereichen
* Ausreichend Raumangebot
* Gemeinschaftsgarten mit Schwimmbad/Pool samt Überdachung! TOP!
* Ausreichend Stellplätze im Freien - teils überdacht im Carport-Stil
* Fahrrad-Abstellraum vorhanden
* Toller Blick ins Grüne
* Sehr ruhige Wohngegend
* Naherholungs-Gebiete nur einen Steinwurf entfernt
* Sehr nahe an der Kepler-Uni!
* 61,16m² Wohnfläche plus große Balkon-Loggia-Kombi mit 13,86m2 plus 1,70m² Abstellraum (am Balkon integriert)
* elektrischer Sonnenschutz, elektrische Raff-Store
* qualitative Steinplatten am Balkon
* Automatische Wohnraumlüftung im Schlafzimmer
* Objekt BARRIEREFREI!
* Und viele weitere Pluspunkte mehr...

Ein Bild sagt mehr als 1000 Worte.

Eine wunderbare Wohnung in einem tollen NEUEN Haus - diese Energie muss man spüren. Einfach zum Wohlfühlen!

Für eine Live-Besichtigung stehen wir nach Terminvereinbarung gerne zur Verfügung.

SUENO Immobilien... wir erfüllen Wohnträume! www.sueno.at
Ansprechperson: Melanie Mayr - melanie.mayr@sueno.at 

Der Immobilienmakler erklärt, dass er - entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers - einseitig nur für den Vermieter tätig ist.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Krankenhaus <3.500m
Klinik <3.500m

Kinder & Schulen
Schule <1.000m
Kindergarten <500m
Universität <2.000m
Höhere Schule <2.000m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <2.000m

Sonstige
Bank <500m
Geldautomat <500m
Post <1.000m
Polizei <1.500m

Verkehr
Bus <500m
Straßenbahn <500m
Bahnhof <2.000m
Autobahnanschluss <1.500m
Flughafen <5.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Sonstiges Bitte laden Sie das Expose von der Sueno-Seite für weitere Details zur Immobilie.

Die Informationen erhalten Sie automatisch nach Angabe Ihrer persönlichen Daten am Ende der Anfragestrecke.

SUENO IMMOBILIEN... WIR ERFÜLLEN WOHNTRÄUME!
Ansprechperson: Melanie Mayr - melanie.mayr@sueno.at Stichworte Carport vorhanden, Stellplatz vorhanden, West-Balkon/Terrasse, Fahrradraum, Rolladen, Nutzfläche: 75,02 m², Grundstücksfläche: 907,00 m², Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 13,86 m², Kellerfläche: 1,70 m², Bundesland: Oberösterreich Sonstiges/Wohnen: seniorengerechtes Wohnen