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310.500 €
4 Zimmer  •  131,2 m²  •  586 m² Grundstück

Doppelhaushälfte zum Kauf
310500 €
2.367 €/m²
4 Zimmer  •  131,2 m²  •  586 m² Grundstück

Individuelle Doppelhaushälfte in Adendorf - Ihr Traumhaus mit allkauf Flexibilität und Sicherheit

Diese projektiert gefertigte Doppelhaushälfte in Adendorf bietet Ihnen auf 131,18 m² Wohnfläche viel Raum für Ihre persönlichen Wohnträume. Mit 4,0 Zimmern, verteilt auf zwei Etagen, drei Schlafzimmern, einem modernen Badezimmer und einem zusätzlichen Gäste-WC, passt sich dieses Haus flexibel an Ihre Bedürfnisse an. Das großzügige Grundstück von 586 m² rundet das attraktive Angebot ab. Das Haus wird nach KfW55-Standard errichtet, was für hohe Energieeffizienz und niedrige Betriebskosten sorgt. Durch die individuelle Planung und Fertigung können Sie Ihre Vorstellungen und Wünsche aktiv einbringen und so ein Zuhause schaffen, das perfekt zu Ihnen passt.

Merkmale

  • 586 m² Grundstück
  • Gäste-WC
Das Haus besticht durch hochwertige bauliche und technische Ausstattung. Enthalten sind eine moderne Luft-Wasser-Wärmepumpe, dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden sowie eine kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung für ein angenehmes Raumklima. Eine Echtholztreppe verbindet die zwei Etagen mit elegantem Flair. Weiterhin gehören zum Ausstattungsumfang Bodenbeläge, Tapeten, Sanitärobjekte, Innentüren mit Zargen und Fliesen sowie ein umfassendes Dämm- und Beplankungspaket. Die lichte Raumhöhe von 2,75 m sorgt für ein großzügiges Raumgefühl. Zu den technischen Highlights zählen das Heizungs- und Elektropaket sowie eine Luftdichtigkeitsmessung. Das Haus wird in nachhaltiger Holzrahmenbauweise errichtet, die für Qualität und Langlebigkeit steht.

Grundrisse

Grundrisse
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Bausubstanz und Energie

Möchtest du Details zum Energieverbrauch?info_energy_calculation-icon
  • Zustand der ImmobilieProjektiert
  • HaustypKfW 55

Preisdetails

Kaufpreis
310500 €
2.366,98 €/m²
Provision für Käufer
Bitte beachte, das Angebot kann bei Vertragsabschluss die Zahlung einer Provision beinhalten. Weitere Informationen erhältst Du vom Anbieter.
Geschätzte Gesamtkosten
343.321 €1
Kaufpreis
310.500 €
Notarkosten (1,5%)
4.658 €
Grunderwerbsteuer (5%)
15.525 €
Provision für Käufer (3,57%)
11.085 €
Grundbucheintrag (0,5%)
1.553 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

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Adendorf (21365)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Die Doppelhaushälfte befindet sich in Adendorf, einem attraktiven Standort mit guter Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten sind in direkter Nähe, was den Alltag für Sie und Ihre Familie besonders bequem gestaltet. Für Freizeit und Erholung stehen vielfältige Angebote zur Verfügung, von grünen Parks bis hin zu Sportvereinen in der Umgebung. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr und die Nähe zu größeren Städten machen die Lage besonders attraktiv und alltagstauglich.

Weitere Informationen

Sonstiges allkauf steht für maximale Sicherheit, kurze Lieferzeiten und garantierte Fertigstellung. Mit über 35 Jahren Erfahrung und mehr als 19.000 zufriedenen Kunden bietet allkauf Ihnen eine Festpreisgarantie, Liefergarantie sowie Fertigstellungsgarantie - für sorgenfreies Bauen. Unsere Dienstleistungspakete VIELBESCHÄFTIGTE, AMBITIONIERTE und HEIMWERKER ermöglichen Ihnen, den Innenausbau flexibel selbst zu gestalten oder von unseren Profis unterstützen zu lassen - ganz nach Ihren Wünschen und Ihrem Budget. Dabei profitieren Sie von Kosteneinsparungen durch Eigenleistung ("Muskelhypothek") und umfangreichen Inklusivleistungen wie Architektenplanung, Heizungs- und Elektropaket, dreifach verglasten Fenstern mit Rollläden, Echtholztreppe, kontrollierter Belüftung, Bodenbelägen, Tapeten, sanitären Objekten, Innentüren, Dämmung, hochwertiger Holzrahmenbauweise, Ausbauanleitungen, persönlichem Ausbauberater, Zugang zur Ausbau-Akademie und vielem mehr. Die durchschnittliche Lieferzeit beträgt nur 14 Wochen, und die Fertigstellung erfolgt dank Festpreis- und Fertigstellungsgarantie zuverlässig. allkauf ist Ihr erfahrener Partner für flexible, nachhaltige und qualitativ hochwertige Fertighäuser - von der Planung bis zur Schlüsselübergabe. Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen Sonstiges/Wohnen: Einliegerwohnung

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Über den Anbieter

Pyrmonterstr. 125, 32805 Horn-Bad Meinberg
Herr Dennis NiebuhrDein Kontakt
Online-ID: 26L7RBZC1IVX
Referenznummer: 21365 Adendorf KW15 Gen7
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