Praxisfläche zur Miete 3.500 € 350 m² Bürofläche Wismar-Nord Wismar 23966

Praxisfläche zur Miete
3.500 €
350 m² Bürofläche

Gewerbeflächen - vielseitige Nutzungsmöglichen in der Gesundheitsbranche!

Hier warten insgesamt 350 m² Gewerbefläche auf Sie in vorzüglicher Lage an der Hafenspitze von Wismar.

Grundidee ist eine Nutzung des SPA-Bereiches im Schönheitssegment, für bspw. Firmen der Kosmetik, Podologie, Friseur, Masseur, Physiotherapie, Yoga, Zumba, Klangtherapie, Nagelstudio, Solarium etc.

Sie haben dann einen eigenen, abgeteilten Bereich und die gemeinschaftlichen Nutzungseinrichtungen wie Annahmetresen, Sanitärbereiche mit anderen Mietern.

Die Flächen sind ab ca. 50 m² teilbar, die Kaltmiete beträgt 10 € pro Quadratmeter. Teilweise sind bereits Massagebänke, Kosmetikstühle, Saunen, Wellnessbereiche etc. vorhanden.

Eine Besichtigung ist unbedingt notwendig, um einen Gesamteindruck der Fläche sowie deren Nutzungsmöglichkeiten zu erhalten.

Gerne stellen wir Ihnen weitere Unterlagen nach einer schriftlichen Kontaktanfrage zur Verfügung.

Merkmale

Kein Keller

Energiedaten: Bedarfsausweis, Gasheizung, Energiekennwert Wärme 210 kWh/(m²*a), Energiekennwert Strom 32 kWh/(m²*a), Energieeffizienzklasse G, Baujahr 2020

- vielseitige Nutzungsmöglichkeiten
- teilbar ab 50 m²
- Inventar, wie Liegen, Sauna, Kosmetikstühle bereits vorhanden
- Gemeinschaftsnutzung der Sanitäreinrichtungen

Grundrisse

Verschaffe dir einen genauen Überblick über die Raumaufteilung. selection_property_house-icon

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Bausubstanz und Energie

Energieausweis

Endenergiebedarf (Wärme)

Endenergiebedarf (Strom)

Baujahr2020
Zustand der ImmobilieGepflegt

Mietkosten

Nettomiete zzgl. Nebenkosten

3.500 €

Provision für Mieter

Bitte beachte, das Angebot kann bei Vertragsabschluss die Zahlung einer Provision beinhalten. Weitere Informationen erhältst Du vom Anbieter.

Kaution

keine Angabe

Weitere Preisinformationen

Nettokaltmiete: 3.500,00 EUR

Lage

Wismar-Nord, Wismar (23966)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Die Gewerbefläche befindet sich in der Hafenspitze von Wismar.

Die Weltkulturerbestadt liegt direkt an der Ostsee in Mecklenburg-Vorpommern, zwischen den Hansestädten Rostock und Lübeck und ist über diverse Autobahnanbindungen zügig zu erreichen. Auch Berlin und Hamburg sind nur wenige Stunden von Wismar entfernt.

Die komplette Infrastruktur ist vorhanden.

Die lange Seefahrertradition Wismars lässt sich am besten am Alten Hafen der Hansestadt erleben. Neben einer historischen, typisch hanseatischen Kogge liegen große Kreuzfahrtschiffe festgetaut, Passagierschiffe laden zu Ausflugsfahrten ein und heimische Fischer verkaufen ihre fangfrische Ware direkt vom Kutter, Seemannsgarn inklusive. Hier riecht es nach Salz und Seetang, Möwen kreischen in der Luft und die Weite der Ostsee öffnet sich den Blicken der Besucher.

Wismar besitzt mit seinen monumentalen Kirchen, dem beeindruckenden Marktplatz mit seinen sorgsam restaurierten Bürgerhäusern und der Wasserkunst einen der am besten erhaltenen mittelalterlichen Stadtkerne Deutschlands. Die idealtypisch entwickelte Stadtanlage aus der Blütezeit der Hanse gehört seit 2002 zum Welterbe der UNESCO.

Schlendert man über den gepflasterten Marktplatz in die sich anschließenden Gassen, begegnen einem auf Schritt und Tritt kulturhistorische Bauwerke unterschiedlichster Stile und Epochen.

Weitere Informationen

Stichworte Gesamtfläche: 350,00 m², vermietbare Fläche: 350,00 m²

Weitere Services

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Über den Anbieter

Bernd Lüdtke Immobilien

Alter Hafen 9, 23966 Wismar

Bernd LüdtkeDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 26L87EB3UQBW

Referenznummer: 518