Einfamilienhaus zum Kauf

310000 €310.000 €

3.318 €/m²

3 Zimmer  •  93,4 m²  •  602 m² Grundstück  •  frei ab 01.07.2026

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Königsbrück (01936)

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Das eingeschossige Wohnhaus wurde im Jahre 2011 in massiver Ziegelbauweise errichtet und präsentiert sich im klassischen Bungalowstil. Das Walmdach mit stabilem Holzträgerwerk ist mit langlebigen Tonpfannen eingedeckt. Die Fassade ist verputzt, gedämmt und gestrichen und befindet sich in gepflegtem Zustand. Im Inneren überzeugt das Haus durch eine durchdachte Raumaufteilung und eine gehobene Ausstattung. Die Wände sind tapeziert und gestrichen, die Fenster bestehen aus Kunststoffrahmen mit Isolierverglasung und verfügen über Außenjalousien. Auch die Eingangstür sowie die Innentüren sind hochwertig ausgeführt, letztere teilweise mit großzügigen Lichtausschnitten. Der Wohnkomfort wird durch eine moderne Fußbodenheizung, geflieste Böden sowie einen Kamin im Wohnbereich unterstrichen. Die offen gestaltete Küche fügt sich harmonisch in den Wohnbereich ein und schafft eine einladende Atmosphäre. Das Hauptbad bietet mit Sauna, ebenerdiger Dusche und Tageslicht ein hohes Maß an Wohnqualität. Ein zusätzliches Gäste-WC sowie ein weiteres Tageslichtbad ergänzen die Ausstattung. Die Raumaufteilung umfasst einen zentralen Flur, ein Büro- oder Kinderzimmer, ein Schlafzimmer, ein großzügiges Wohnzimmer, die offene Küche, ein Hauptbad mit Sauna, ein Gäste-WC sowie einen Hauswirtschaftsraum mit Heizungsanlage und Zugang zum Dachboden. Das vollständig eingefriedete Grundstück ist liebevoll angelegt und äußerst gepflegt. Metallzäune und Tore sichern die Zugänge, während befestigte Wege und Zufahrten mit Betonverbundpflaster eine komfortable Nutzung gewährleisten. Die gepflasterte Terrasse lädt zum Verweilen im Freien ein. Ergänzt wird das Außenangebot durch eine gepflegte Rasenfläche, einen Holzschuppen sowie einen Schutzstreifen aus Kies rund um das Haus. Eine Sickergrube ist vorhanden. Ein Brunnen befindet sich ebenfalls auf dem Grundstück, ist jedoch nach Bauarbeiten auf dem Nachbargrundstück derzeit nicht funktionsfähig. Zum Objekt gehören zwei Fertigteilgaragen, von denen eine mit einem elektrischen Tor ausgestattet ist.

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