Ihr Traum vom eigenen Einfamilienhaus in Berghausen
Entdecken Sie Ihr neues Zuhause in Berghausen, wo Ihre Wünsche und Vorstellungen in einem individuell projektierten Einfamilienhaus Wirklichkeit werden. Mit großzügigen 133,70 m² Wohnfläche, verteilt auf zwei Etagen, bietet dieses Haus genügend Raum für Ihre Familie. Aufgeteilt in 4 Zimmer, darunter 3 Schlafzimmer, ein Badezimmer und ein zusätzliches Gäste-WC, steht Ihnen hier alles zur Verfügung, um sich wohlzufühlen. Der KFW55 Standard sorgt zudem für eine hervorragende Energieeffizienz und schont Ihre Energiekosten, während Sie gleichzeitig einen Beitrag zum Umweltschutz leisten. Verleihen Sie dem Haus Ihre persönliche Note und gestalten Sie es nach Ihren Vorstellungen!
Merkmale
642 m² Grundstück
Gäste-WC
Kein Keller
- 4 Zimmer, 3 Schlafzimmer, 1 Badezimmer und ein Gäste-WC - KFW55 Standard für hohe Energieeffizienz - Modernste Ausstattung mit Fußbodenheizung und Luft-Wasser-Wärmepumpe - 3-fach verglaste Fenster inklusive Rollläden mit Aluminiumlamellen - Hochwertige Echtholztreppe und Be- und Entlüftungsanlage - TOXPROOF Gütesiegel für schadstoffgeprüfte Materialien - Lichte Raumhöhe von 2,75 m mit erhöhten Fenstern und Türen
Grundrisse
Grundrisse
1 / 2
Realisiere Dein Projekt
Bausubstanz und Energie
Möchtest du Details zum Energieverbrauch?
Baujahr2026
Zustand der ImmobilieProjektiert
HaustypKfW 55
Preisdetails
Kaufpreis
346597 €346.597 €
2.592,35 €/m²
Provision für Käufer
Bitte beachte, das Angebot kann bei Vertragsabschluss die Zahlung einer Provision beinhalten. Weitere Informationen erhältst Du vom Anbieter.
Geschätzte Gesamtkosten
383.233 €1
Kaufpreis
346.597 €
Kaufnebenkosten
36.636 €
2
Notarkosten (1,5%)
5.199 €
Grunderwerbsteuer (5%)
17.330 €
Provision für Käufer (3,57%)
12.374 €
Grundbucheintrag (0,5%)
1.733 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Berghausen (56368)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Berghausen ist ein ruhiges und familienfreundliches Wohngebiet mit einer hervorragenden Infrastruktur. In der Nähe finden Sie Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Freizeitangebote, die das Leben in dieser Region angenehm gestalten. Genießen Sie die Vorzüge der Natur sowie zahlreiche Freizeitmöglichkeiten wie Wander- und Radwege in der Umgebung.
Weitere Informationen
Sonstiges
allkauf heißt: Maximale Sicherheit, kurze Lieferzeiten, garantierte Fertigstellung. Zu allen Häusern gehört: - Energieeffizienzwand - Echtholztreppe - Luft-Wasser-Wärmepumpe - Fußbodenheizung - Be- und Entlüftungsanlage - 3-fach verglaste Fenster inklusive Rollläden mit Aluminiumlamellen - Lichte Raumhöhe 2,75 m - inkl. erhöhten Fenstern und Türen - TOXPROOF Gütesiegel - schadstoffgeprüfter Materialien - Just-in-Time-Lieferungen - Bemustern im eigenen Bemusterungszentrum mit Markenprodukten
Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen, Lage im Wohngebiet
