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320.000 €
5 Zimmer  •  120 m²  •  655 m² Grundstück
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Doppelhaushälfte zum Kauf • provisionsfrei
320000 €
2.667 €/m²
5 Zimmer  •  120 m²  •  655 m² Grundstück

Einmalige Chance: wir verkaufen Omas altes Häuschen - von privat -

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in der Hauptstraße in Mainaschaff! Diese besondere Doppelhaushälfte bietet Ihnen auf einer großzügigen Wohnfläche von ca. 120 Quadratmetern sowie zusätzlicher Nutzfläche von ca. 60 Quadratmetern genügend Platz für die ganze Familie. Die insgesamt 5 Zimmer plus Küche können nach der notwendigen umfassenden Renovierung zum idealen Ort für unvergessliche Familienmomente werden. Das Haus erstreckt sich über zwei baugleiche Ebenen und im Dachgeschoss könnte bei Bedarf noch weiterer Wohnraum entstehen. Für Ihre Fahrzeuge ist ein eigener Carport sowie ein weiterer Stellplatz vorhanden. Der eigene Garten bietet viel Platz zum Entspannen und zur Freizeitgestaltung oder zum Spielen und Toben für Ihre Kinder. Die Lage zeichnet sich durch hervorragende Anbindungen aus. Die nächste Bushaltestelle ist direkt vor dem Haus und der Bahnhof Mainaschaff mit Anbindung an die RB75 in Richtung Darmstadt bzw. Aschaffenburg ist rund 1,8 km entfernt. Einkaufsmöglichkeiten wie Supermärkte und Restaurants sind leicht erreichbar, auch Kindergärten und Schulen sind in der Nähe, ideal für Familien mit Kindern. Nutzen Sie die Gelegenheit, Teil dieser wundervollen Nachbarschaft zu werden! Kontaktieren Sie uns für eine Besichtigung und lassen Sie sich von diesem einzigartigen Angebot überzeugen.

Merkmale

  • 2 Geschosse
  • 655 m² Grundstück
  • Keller
  • Carport, Außen-Stellplatz
  • Garten

Grundrisse

Verschaffe dir einen genauen Überblick über die Raumaufteilung.selection_property_house-icon

Bausubstanz und Energie

Energieausweis

Der Energieausweis wird bei Besichtigung nachgereicht.
  • Baujahr1932
  • Zustand der Immobilierenovierungsbedürftig / sanierungsbedürftig
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Preisdetails

Kaufpreis
320000 €
2.666,67 €/m²
Preis pro Stellplatz
in Kaufpreis enthalten
Provision für Käufer
provisionsfrei
Geschätzte Gesamtkosten
337.600 €1
Kaufpreis
320.000 €
Notarkosten (1,5%)
4.800 €
Grunderwerbsteuer (3,5%)
11.200 €
Grundbucheintrag (0,5%)
1.600 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

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Mainaschaff (63814)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

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Über den Eigentümer

Privater Anbieter
Online-ID: 26L95E5L7JZA
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