Ihr Traumhaus in Kaufungen - Individuell geplant, komfortabel gebaut
Entdecken Sie unser projektiertes 4-Zimmer-Einfamilienhaus in Kaufungen mit einer großzügigen Wohnfläche von 119,50 m² auf einem 426 m² großen Grundstück. Dieses Haus ist speziell darauf ausgelegt, ganz nach Ihren persönlichen Wünschen und Vorstellungen gestaltet zu werden. Mit einer einzigen Etage bietet es nicht nur barrierefreien Wohnkomfort, sondern auch drei behagliche Schlafzimmer, ein hochwertiges Badezimmer mit Dusche, Wanne und Fenster sowie ein zusätzliches Gäste-WC. Ein besonderes Highlight ist der praktische Dachboden, der Ihnen zusätzlichen Stauraum bietet und vielfältige Nutzungsmöglichkeiten ermöglicht.
Das Projekt- und Baukonzept von allkauf legt großen Wert auf individuelle Anpassbarkeit und höchste Qualität. Sie können den Innenausbau selbst übernehmen und so Ihr Zuhause aktiv mitgestalten oder auf professionelle Unterstützung durch unsere Dienstleistungspakete zurückgreifen - je nachdem, wie viel Eigenleistung Sie einbringen möchten. So entsteht ein Zuhause, das perfekt auf Ihre Bedürfnisse zugeschnitten ist und gleichzeitig kosteneffizient realisiert wird.
Merkmale
426 m² Grundstück
offene Küche
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
Gäste-WC
Die Ausstattung dieses Hauses ist gehoben und bietet Ihnen vielfältige Möglichkeiten zur Individualisierung. Der Bodenbelag kann ganz nach Ihrem Geschmack ausgewählt werden, wobei Sie von den Vorteilen hochwertiger Materialien profitieren: Sie sind langlebig, pflegeleicht und tragen zu einem angenehmen Wohnklima bei. Die Heizung erfolgt über eine moderne Luft-Wasser-Wärmepumpe, die nicht nur energieeffizient arbeitet, sondern auch umweltfreundlich ist und Ihnen langfristig Energiekosten spart. Das Gebäude entspricht dem KfW40-Standard, der für besonders hohe Energieeffizienz und nachhaltiges Wohnen steht. Weitere Ausstattungsmerkmale sind dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden, eine kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung sowie eine hochwertige Echtholztreppe, die das Wohnambiente stilvoll abrundet.
Grundrisse
Grundrisse
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Bausubstanz und Energie
Möchtest du Details zum Energieverbrauch?
Zustand der ImmobilieProjektiert
HaustypKfW 40
HeizungsartFußbodenheizung
EnergieträgerLuft-/Wasser-Wärmepumpe
Preisdetails
Kaufpreis
331119 €331.119 €
2.770,87 €/m²
Provision für Käufer
provisionsfrei
Geschätzte Gesamtkosten
357.609 €1
Kaufpreis
331.119 €
Kaufnebenkosten
26.490 €
2
Notarkosten (1,5%)
4.967 €
Grunderwerbsteuer (6%)
19.867 €
Grundbucheintrag (0,5%)
1.656 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Oberkaufungen, Kaufungen (34260)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Das Haus befindet sich in der attraktiven Gemeinde Kaufungen, die eine optimale Kombination aus ruhigem Wohnen und guter Infrastruktur bietet. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und medizinische Versorgung sind gut erreichbar, ebenso wie attraktive Freizeitangebote in der Natur. Die Lage eignet sich ideal für Familien und alle, die Wert auf eine harmonische Wohnumgebung mit kurzen Wegen legen.
Weitere Informationen
Sonstiges
allkauf steht für maximale Sicherheit, kurze Lieferzeiten und garantierte Fertigstellung - damit Ihr Traumhaus stressfrei Realität wird. Unsere Dienstleistungspakete VIELBESCHÄFTIGTE, AMBITIONIERTE und HEIMWERKER bieten Ihnen flexible Unterstützung, ganz nach Ihrem individuellen Bedarf. Mit über 35 Jahren Erfahrung im Fertighausbau und mehr als 19.000 zufriedenen Kunden garantieren wir höchste Qualität und umfassenden Service.
Zu allen Häusern gehört: - Architektenleistung - Bau-Sicherheitspaket - Heizungsanlage- und Elektropaket - Dreifach verglaste Fenster inkl. Aluminiumrollläden - Luft-Wasser-Wärmepumpe - Echtholztreppe - Bodenbeläge und Tapeten - Luftdichtigkeitsmessung - Lichte Raumhöhe von 2,75 m - Dämm- und Beplankungspaket - Haustechnik inklusive Rohrleitungen - Kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung - Sanitärobjekte - Innentüren, Zargen und Fliesen - Steckdosen - Hochwertiges Ausbauhaus in Holzrahmenbauweise - Detaillierte und leicht verständliche Ausbauanleitungen - Ausbaupakete inkl. Materialien und Werkzeugen - Persönlicher Ausbauberater - Festpreisgarantie für 15 Monate - Fertigstellungsgarantie: Rohbau inkl. Dacheindeckung in 2-3 Tagen - Liefergarantie mit bestätigtem Montagetermin - Moderne, energieeffiziente Wand- und Gebäudetechnik - Zugang zur Ausbau-Akademie - Flexible Grundrissgestaltung - Große Auswahl an Hausserien und Haustypen - Uvm.
Vorteile eines allkauf Fertighauses: - Kurze Lieferzeit von durchschnittlich 14 Wochen - Hohe Planungssicherheit durch Festpreis, Liefer- und Fertigstellungsgarantie - Hohe Flexibilität im Innenausbau - Individuelle Grundrissplanung möglich - Hohe Material- und Fertigungsqualität - Nachhaltiges Bauen durch Holzrahmenbauweise - Unterstützung durch erfahrene Hausbauprofis
Ob Einfamilienhaus, Doppelhaus oder Bungalow - bei allkauf finden Sie Ihr Traumhaus! Vereinbaren Sie noch heute Ihren Termin zur Planung Ihres allkauf Traumhauses.
Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, 1 Etagen
Sonstiges/Wohnen: Dachboden
