Mehrfamilienhaus zum Kauf 250.000 € 14 Zimmer 413 m² 1.773 m² Grundstück frei ab sofort Niederndodeleben Hohe Börde 39167

Mehrfamilienhaus zum Kauf
250000 €
605 €/m²
14 Zimmer • 413 m² • 1.773 m² Grundstück • frei ab sofort

4-Familienhaus mit Nebengelass

Entdecken Sie die Möglichkeit, ein vielseitiges 3-Familienhaus im Vorderhaus zu erwerben, das reich an Potenzial ist, sowie ein 1-Familienhaus im Hinterhaus. Diese einzigartige Immobilie bietet Ihnen nicht nur eine Garage, sondern auch Stallungen und viel zusätzlichen Raum, der Ihre kreativen Vorstellungen anregen wird. Ideal für Investoren oder große Familien, die ein Leben in einem großzügigen und funktionalen Umfeld suchen. Verpassen Sie nicht die Chance, Teil dieser einladenden Gemeinschaft zu werden!

Merkmale

frei ab sofort
1.773 m² Grundstück
separate Küche
Keller (gesamt 40 m²)
2 Carports, Garage, 2 Außen-Stellplätze, Parkplatz
Gäste-WC
Garten
Terrasse

Grundrisse

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Realisiere Dein Projekt

Bausubstanz und Energie

Energieausweis

Zustand der ImmobilieIn bewohnbarem Zustand
Haustypk.A.
HeizungsartZentralheizung: Heizkörper
EnergieträgerGas, fossile Brennstoffe

Preisdetails

Kaufpreis

250000 €

605,33 €/m²

Provision für Käufer

Provisionshinweis: 3,57 % Käuferprovision inkl. MwSt., verdient und fällig mit Beurkundung des notariellen Kaufvertrages. Der Immobilienmakler hat einen provisionspflichtigen Maklervertrag mit dem Verkäufer in gleicher Höhe abgeschlossen.

Geschätzte Gesamtkosten

276.425 €1

Kaufpreis

250.000 €

Kaufnebenkosten

26.425 €

Notarkosten (1,5%)

3.750 €

Grunderwerbsteuer (5%)

12.500 €

Provision für Käufer (3,57%)

8.925 €

Grundbucheintrag (0,5%)

1.250 €

1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.

2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

Niederndodeleben, Hohe Börde (39167)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Die Lage dieser Immobilie bietet nicht nur eine hervorragende Anbindung an die Landeshauptstadt Magdeburg, sondern auch eine erstklassige Infrastruktur, die für Pendler äußerst vorteilhaft ist. In nur wenigen Minuten erreichen Sie mit dem Auto das Stadtzentrum von Magdeburg sowie die wichtigen Bundesautobahnen A2 und A14, was Ihnen eine unkomplizierte Mobilität ermöglicht. Die Umgebung ist reich an Annehmlichkeiten, die bequem zu Fuß erreichbar sind. Ob Kindertagesstätten oder verschiedene Schulformen, alles ist in der Nähe, sodass Familien erleichten Zugang zu Bildungseinrichtungen haben. Auch ärztliche Versorgungsmöglichkeiten und diverse Einkaufsmöglichkeiten sind in der unmittelbaren Nachbarschaft vorhanden, was das tägliche Leben besonders komfortabel gestaltet. Darüber hinaus bieten Sportanlagen und ein aktives Vereinsleben zahlreiche Freizeitmöglichkeiten, die einen lebendigen sozialen Austausch fördern und das Gemeinschaftsgefühl stärken. Genießen Sie hier eine harmonische Balance zwischen urbanem Leben und ländlicher Ruhe, die diesen Standort zu einem attraktiven Zuhause macht.