Passauer Immobilien Resch & Söhne GmbH seit 1968

Studio zur Miete 420 € 1 Zimmer 39,2 m² 5. Geschoss Schulbergstr. 77 Grubweg Passau 94034

Studio zur Miete
420 €
1 Zimmer • 39,2 m² • 5. Geschoss

1-Zimmer-Appartement mit Balkon und traumhaften Blick

Die Raumaufteilung ist optimal für die Bedürfnisse einer Person ausgerichtet. Die gepflegte Wohnanlage wird von einer ruhigen Gemeinschaft bewohnt. Das Appartement liegt in der 5. Etage. Das Haus mit einem Lift ausgestattet. Das Appartement besteht aus einer Küche einem Bad und einem geräumigen Wohn- und Schlafraum. Alle Räume haben tageslicht. Außerdem besitzt das Appartement einen kleinen Westbalkon mit einer traumhaften Aussicht ins Grüne.

Merkmale

Bezug: sofort!
5. Geschoss
Personenaufzug
Einbauküche
Keller
Bodenbelag: Fliesen, Laminat
Balkon
Waschraum

Wohn-/ Schlafraum 23,47 m², Küche mit EBK 4,92 m², Bad/ WC 5,17 m², Flur 4,56 m², Balkon 2,24 m² : 1,12 m².

Die gesamte Wohnfläche beträgt ca. 39,24 m².

Grundrisse

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Realisiere Dein Projekt

Bausubstanz und Energie

Energieausweis

Baujahr1973
Zustand der Immobilierenoviert / saniert
HeizungsartZentralheizung
EnergieträgerÖl

Mietkosten

Warmmiete

550 €

Kaltmiete

10,70 €/m²

420 €

Nebenkosten

130 €

Heizkosten

in Warmmiete enthalten

Kaution

3 Nettokaltmieten

Lage

Schulbergstr. 77, Grubweg, Passau (94034)

Abgeschlossene Siedlungslage in zentralem Bereich vom Passau-Grubweg. Das großzügige Gemeinschaftsgrundstück ist gepflegt und komplett angelegt.

Verkehrsanbindung/ Versorgungseinrichtungen:

Der im 20-Minuten-Takt verkehrende Stadtbus hält in unmittelbarer Nähe. Weiter haben Sie in fußläufiger Entfernung Zugang zu mehreren Einzelhandelsfachgeschäften.

Weitere Informationen

Sonstiges Das Appartement kann ab sofort bezogen werden.

Mitvermietet wird ein Kellerabteil.

Kaution: 3 Nettokaltmieten

Energiekennwerte:

Art des vorliegenden Energieausweises: Verbrauchsausweis
Endenergieverbrauch: 94 kWh/(m²a)
Energieträger: Öl
Baujahr Wohngebäude: 1973, Baujahr Anlagentechnik: 1989
Energieeffizienzklasse: C

Der Mietpreis setzt sich wie folgt zusammen:
420,00 € netto
+ 130,00 € Heiz./ NK
550,00 € brutto Stichworte Fahrradraum, Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, 6 Etagen, Distanz zum Kindergarten: 0.17, Distanz zur Grundschule: 0.61, Distanz zur Realschule: 2.45, Distanz zur nächsten Einkaufsmöglichkeit: 0.46, Distanz zum Gymnasium: 1.76, Distanz zum Flughafen: 125.00, Distanz zum Hauptbahnhof: 4.00, Distanz zur Autobahn: 7.74, Distanz zum Bus: 0.32, Distanz zur nächsten Gaststätte: 0.36, Distanz vom Zentrum: 4.00, Distanz zur Hauptschule: 0.53