Wohnung zum Kauf • provisionsfrei
195000 €
2.910 €/m²
3 Zimmer • 67 m²

Gemütliche 3-Zi.-Wohnung in Wiesbaden!

Diese 3-Zimmer-Wohnung mit ca. 67 m² Wohnfläche befindet sich im 3. Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses aus dem Jahr 1958 in Wiesbaden-Dotzheim. Die Wohnung ist renovierungsbedürftig; bietet Ihnen jedoch einen sehr gelungenen Grundriss. Die Wohnung verfügt über ein Tageslichtbad und eine ausgestattete Küche. Ein Kellerraum sowie ein Dachboden gehören ebenfalls zur Wohnung und bieten zusätzlichen Stauraum. Die Wohnung ist sofort verfügbar. Das Gebäude hat insgesamt 4 Etagen. Die letzte Modernisierung fand 1984 statt. Die Wohnung eignet sich ideal für Kapitalanleger oder handwerklich begabte Käufer, die hier ihr Wunschdomizil schaffen möchten.

Merkmale

Nicht möbliert
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Fenster

Grundrisse

1 / 1

Bausubstanz und Energie

Energieausweis

Preisdetails

Kaufpreis

195000 €

2.910,45 €/m²

Hausgeld

392 €

Provision für Käufer

provisionsfrei

Geschätzte Gesamtkosten

210.600 €1

Kaufpreis

195.000 €

Kaufnebenkosten

15.600 €

Notarkosten (1,5%)

2.925 €

Grunderwerbsteuer (6%)

11.700 €

Grundbucheintrag (0,5%)

975 €

1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.

2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

Dotzheim, Wiesbaden (65199)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Dotzheim ist ein charmanter Stadtteil von Wiesbaden mit einer angenehmen Wohnatmosphäre, beliebt bei Familien und jungen Berufstätigen. Die Nachbarschaft bietet eine gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr, darunter die Buslinien 24 und 45. In Dotzheim finden sich überwiegend Mehrfamilienhäuser und Reihenhäuser, die eine lebendige städtische Umgebung schaffen. Der Stadtteil ist bekannt für seine vielfältige Altersstruktur und guter Infrastruktur.

Weitere Informationen

Bei Interesse an diesem Objekt wenden Sie sich bitte direkt an Herrn Michael Krusch! Die Bilder bezüglich Küche und Bad sind minimal durch KI generiert (Entfernen von Utensilien u.ä.).

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Über den Anbieter

ADIVA Volkmar Hoffmann Immobilien GmbH

Aarstr. 13, 65195 Wiesbaden

Herr Jan SchleicherDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 26LAMHL6QXK7

Referenznummer: 10226001-195

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