Top-sanierte 2-Zimmer-Wohnung mit Westbalkon in Hamburg-Niendorf
Diese top sanierte 2-Zimmer-Wohnung überzeugt durch Komfort und Wohnqualität in ruhiger Umgebung. Mit zwei großzügig geschnittenen Zimmern und einer durchdachten Raumaufteilung bietet sie ein angenehmes und funktionales Wohnkonzept.
Das im Jahr 1982 errichtete Gebäude ist Teil einer gepflegten Wohnungseigentümergemeinschaft mit insgesamt 69 Einheiten. Die Wohnung wurde im Jahr 2023 aufwendig saniert und mit hochwertigem Eichenholzparkett ausgestattet.
Beim Betreten der Wohnung gelangen Sie in den Flur, von dem aus alle Räume bequem erreichbar sind.
Der großzügige Wohnbereich bietet ausreichend Platz für einen kombinierten Wohn- und Essbereich und überzeugt durch seine helle Atmosphäre mit direktem Zugang zum westlich ausgerichteten, großen Balkon mit Blick ins Grüne. Ein praktischer Abstellraum ist direkt vom Balkon aus zugänglich und sorgt für zusätzlichen Stauraum.
Das Schlafzimmer ist ebenfalls großzügig geschnitten und bietet ausreichend Platz für ein großes Bett sowie weitere Möbel, beispielsweise einen geräumigen Kleiderschrank.
Die helle Einbauküche verfügt über ausreichend Stauraum und ist funktional ausgestattet. Das sanierte Badezimmer präsentiert sich modern und komfortabel und verfügt über eine großzügige, bodengleiche Dusche.
Ein geräumiger, separater Kellerraum bietet zusätzlichen Stauraum. Ergänzend stehen den Bewohnern ein gemeinschaftlicher Wasch- und Fahrradkeller zur Verfügung. Abgerundet wird das Angebot durch einen Tiefgaragenstellplatz, der derzeit extern vermietet ist.
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Niendorf, Hamburg (22455)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Die Wohnung befindet sich in ruhiger und zugleich verkehrsgünstiger Lage im beliebten Hamburger Stadtteil Niendorf.
Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf befinden sich in der näheren Umgebung. Das Tibarg-Center sowie die Einkaufsstraße Tibarg mit Ärzten, Apotheken und einer vielfältigen Auswahl an Geschäften sind in wenigen Fahrminuten erreichbar und gewährleisten eine umfassende Nahversorgung.
Kindergärten und Schulen befinden sich ebenfalls im Umfeld. Für Erholung und Freizeit laden das Niendorfer Gehege sowie die umliegenden Grünflächen zu Spaziergängen und sportlichen Aktivitäten ein.
Eine gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr besteht über nahegelegene Bushaltestellen am Ohmoorring mit Verbindung zur U-Bahn-Station Niendorf Nord (U2). Zudem besteht eine schnelle Anbindung an die Autobahn A7 sowie an den Hamburger Flughafen.
