Bürofläche zur Miete • provisionsfrei

1.250 €

5 Zimmer  •  107 m² Bürofläche  •  teilbar ab 68 m²

---

Speicher (54662)

---

Anrufen

Kontaktieren

---

Moderne Büroflächen im Herzen von Speicher - flexibel, repräsentativ und sofort nutzbar

Sie suchen einen Standort, der Ihr Unternehmen nach vorne bringt? Diese hochwertig renovierten und lichtdurchfluteten Büroflächen im Zentrum von Speicher bieten genau das: eine ideale Kombination aus moderner Arbeitsumgebung, Flexibilität und optimaler Erreichbarkeit.
Auf rund 167 m² Gesamtfläche erwarten Sie fünf vielseitig nutzbare Büroräume in unterschiedlichen Größen - perfekt zugeschnitten auf die Anforderungen moderner Unternehmen. Ob konzentriertes Arbeiten, Teammeetings oder Kundenempfang: Hier findet jede Nutzung ihren passenden Raum.

Highlights auf einen Blick:
.Helle, modern renovierte Büroräume mit angenehmer Arbeitsatmosphäre
.Flexible Raumaufteilung - auch teilbar in zwei Einheiten (ca. 69 m² & ca. 98 m²)
.Zwei Badezimmer mit Duschvorrichtung - ideal für lange Arbeitstage oder sportlich aktive Teams
.Separater Personalraum inkl. Einbauküche - perfekt für Pausen und Teamzusammenhalt
.Eigene Stellplätze direkt beim Objekt - komfortabel für Sie, Ihre Mitarbeiter und Kunden
.Separater Hintereingang zum Innenhof - diskreter Zugang und zusätzliche Flexibilität
.Zentrale Lage in Speicher - gut erreichbar und sichtbar für Ihre Geschäftstätigkeit

Die Einheit befindet sich im 1. Obergeschoss eines gepflegten Gebäudes. Ein Aufzug ist aktuell nicht vorhanden, eine Nachrüstung ist jedoch denkbar.

Besonders attraktiv für:
.Dienstleistungsunternehmen & Agenturen
.Steuerberater, Rechtsanwälte oder Unternehmensberatungen
.Start-ups und wachsende Teams
.Praxisflächen wie z. B. Physiotherapie, Ergotherapie, Heilpraktiker, Logopädie oder Coaching
.Kosmetik- oder Wellnessanbieter
.Schulungs- und Seminaranbieter

Dank der Möglichkeit zur Teilung eignet sich die Fläche sowohl für Einzelunternehmer als auch für größere Teams oder kombinierte Nutzungskonzepte.

Fazit:
Ein Standort, der Professionalität ausstrahlt, Flexibilität bietet und Ihren Arbeitsalltag spürbar angenehmer macht. Nutzen Sie diese Gelegenheit, Ihre Geschäftsidee in einem modernen und inspirierenden Umfeld zu verwirklichen.

Gerne stellen wir Ihnen die Räumlichkeiten persönlich vor - wir freuen uns auf Ihre Anfrage!

Sonstiges - sofort verfügbar Stichworte Gesamtfläche: 167,00 m², Distanz zum Kindergarten: 0.60, Distanz zur Grundschule: 0.60, Distanz zur Realschule: 16.00, Distanz zum Gymnasium: 0.60, Distanz zur Autobahn: 13.00, Distanz vom Zentrum: 0.60