Mehrfamilienhaus zum Kauf • als Kapitalanlage geeignet

289000 €289.000 €

823 €/m²

351 m²  •  1.108 m² Grundstück

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Fischbeck, Hessisch Oldendorf (31840)

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Sie suchen eine bezahlbare aber dennoch renditestarke Kapitalanlage?
Dann ist dieses Mehrfamilienhaus im wunderschönen Fischbeck genau das Richtige für Sie!

Erbaut wurde es um 1925 und im Jahr 1964 umfangreich umgebaut zu einem Mehrfamilienhaus mit insgesamt vier Wohneinheiten verteilt auf drei Etagen.
In der Zwischenzeit wurde immer mal wieder investiert. So wurden beispielsweise Fenster und die Eingangstür ausgetauscht. Die Gas-Zentralheizung ist aus dem Jahr 1984 und läuft einwandfrei.
Aktuell sind drei von vier Wohnungen teils langfristig vermietet mit Mietsteigerungspotential! Die Wohnung im Dachgeschoss ist aktuell frei.

Das Objekt ist vollunterkellert und bietet einen eigenen Kellerraum für jede Wohnung sowie einen gemeinschaftlichen Waschraum.

Das Grundstück verfügt außerdem noch über drei Garagen die mit vermietet sind sowie ein Garten, der gemeinschaftlich genutzt wird.

Es besteht die Möglichkeit das Grundstück zu teilen. Das neu entstandene Grundstück kann dann ebenfalls bebaut werden. Hierzu gab es eine positive Voranfrage beim zuständigen Bauamt.

Bitte haben Sie dafür Verständnis, dass wir Ihnen keine Innenbilder zur Verfügung stellen können, um die Privatsphäre der Mieter zu schützen.

Unsere Baufinanzierungsberater bieten Immobilien-Finanzierungen, die individuell auf Ihre Ansprüche abgestimmt sind.

Sichern Sie sich gleich Ihren persönlichen Termin!

Sonstiges Bitte haben Sie dafür Verständnis, dass nur Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten wie Name, Postanschrift, Rufnummer und E-Mail-Adresse beantwortet werden.

Auch stimmen Sie bitte vor einem Besichtigungstermin Ihren Finanzierungsrahmen verbindlich ab und haben Sie Verständnis dafür, dass ohne Finanzierungsnachweis keine Besichtigung stattfinden kann. Bitte haben Sie dafür Verständnis, dass nur Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten wie Name, Postanschrift, Rufnummer und E-Mail-Adresse beantwortet werden.

Auch stimmen Sie bitte vor einem Besichtigungstermin Ihren Finanzierungsrahmen verbindlich ab und haben Sie Verständnis dafür, dass ohne Finanzierungsnachweis keine Besichtigung stattfinden kann.
VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nw.de
GF:Martin Englert, Volker Goldbeck
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de Stichworte Wohnfläche: 351,00 m², Gesamtfläche: 351,00 m², vermietbare Fläche: 351,00 m², Anzahl der Wohneinheiten: 4, Bundesland: Niedersachsen, 2 Etagen