Willkommen in Ihrem zukünftigen Zuhause, dem CONCEPT-M 210 von Bien-Zenker, das ganz nach Ihren Wünschen und Vorstellungen projiziert wird. Die Architektur dieses Hauses besticht durch eine durchdachte Raumaufteilung und ein modernes Design, das sowohl Funktionalität als auch Ästhetik vereint. Auf einer großzügigen Wohnfläche von 210 m² wird das Erdgeschoss von einer einladenden Diele erschlossen, die Ihnen den Weg in den lichtdurchfluteten Wohn- und Essbereich sowie die angrenzende Küche öffnet. Hier finden Sie nicht nur Platz für gesellige Abende mit der Familie, sondern auch die Möglichkeit, kulinarische Abenteuer zu erleben. Auf der gegenüberliegenden Seite befindet sich ein Arbeitszimmer mit praktischer Abstellkammer, ideal für Homeoffice oder kreative Projekte. Im Obergeschoss genießen die Eltern ihr großzügiges Schlafzimmer mit zwei Ankleiden und direktem Zugang zum Familienbad, während die Kinder ihren eigenen Raum zum Spielen und Lernen haben. Diese durchdachte Aufteilung fördert sowohl Privatsphäre als auch ein harmonisches Miteinander, perfekt für moderne Familien.
Grundrisse und Abbildungen können Extras zeigen. Flächenangaben nach DIN 277.
Merkmale
1.434 m² Grundstück
Gäste-WC
Terrasse
In Ihrem neuen Zuhause erwarten Sie zahlreiche Komfortdetails, die Ihren Alltag bereichern. Die große Terrasse lädt dazu ein, sonnige Tage im Freien zu verbringen und gesellige Grillabende mit Freunden zu genießen. Lichtdurchflutete Räume sorgen für eine angenehme Wohnatmosphäre und schaffen ein Gefühl von Weitläufigkeit. Die durchdachte Anordnung der Zimmer ermöglicht eine optimale Nutzung des Platzes und bietet gleichzeitig Rückzugsmöglichkeiten für jeden Familienmitglied. Abstellräume sorgen für Ordnung und Stauraum, während die großzügigen Fensterfronten einen atemberaubenden Blick auf Ihren Garten bieten und für eine harmonische Verbindung von Innen- und Außenraum sorgen.
Die Entscheidung für die Ausbaustufe "Schlüsselfertig" bedeutet für Sie ein stressfreies Bauvorhaben. Bien-Zenker übernimmt den kompletten Hausbau samt Innenausbau für Sie - vom Fundament bis zur letzten Schraube. Das bedeutet für Sie: Entspannen und Vorfreude genießen, während Ihre neue Heimat entsteht. Sobald alles fertig ist, ziehen Sie einfach ein und können sich sofort wohlfühlen. Diese Ausbaustufe spart Ihnen wertvolle Zeit und Nerven und ermöglicht es Ihnen, sich ganz auf das Einrichten und Gestalten Ihres neuen Zuhauses zu konzentrieren.
Grundrisse
Grundrisse
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Bausubstanz und Energie
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Preisdetails
Kaufpreis
3012520 €3.012.520 €
14.345,33 €/m²
Provision für Käufer
Bitte beachte, das Angebot kann bei Vertragsabschluss die Zahlung einer Provision beinhalten. Weitere Informationen erhältst Du vom Anbieter.
Geschätzte Gesamtkosten
3.330.944 €1
Kaufpreis
3.012.520 €
Kaufnebenkosten
318.424 €
2
Notarkosten (1,5%)
45.188 €
Grunderwerbsteuer (5%)
150.626 €
Provision für Käufer (3,57%)
107.547 €
Grundbucheintrag (0,5%)
15.063 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Nußdorf (88662)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Die Lage in Nußdorf bietet Ihnen eine ideale Kombination aus naturnaher Ruhe und urbaner Anbindung. In der Umgebung finden Sie zahlreiche Möglichkeiten für Bildung, mit Schulen und Kindergärten, die bequem zu erreichen sind. Für Ihre Gesundheitsversorgung stehen Ihnen verschiedene Ärzte und Apotheken in der Nähe zur Verfügung. Einkaufsmöglichkeiten, von kleinen Boutiquen bis hin zu Supermärkten, sind ebenfalls in unmittelbarer Nähe und erleichtern Ihren Alltag. Natur- und Freizeitangebote sind hier keine Seltenheit; zahlreiche Wander- und Radwege laden zu Erkundungstouren ein. Durch die gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr sowie die Autobahn erreichen Sie auch die benachbarten Städte schnell und unkompliziert. Dies macht Nußdorf zu einem perfekten Standort für Familien, die ein harmonisches Leben mit allen Annehmlichkeiten suchen.
Weitere Informationen
Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Terrassen: 1, 1 Etagen, Lage im Ort
