Exklusive 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon und zwei Bädern in zentraler Lage von Vellmar
Diese attraktive Etagenwohnung in Vellmar befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus im 3. OG rechts und überzeugt durch ihre durchdachte Raumaufteilung und eine Wohnfläche von ca. 79,04 m². Sie verfügt über insgesamt drei Zimmer, darunter zwei gut geschnittene Schlafzimmer. Eines der Schlafzimmer ist mit einem eigenen Badezimmer ausgestattet und bietet somit zusätzlichen Komfort und Privatsphäre. Das großzügige Wohnzimmer mit direktem Zugang zum Balkon bildet das Herzstück der Wohnung und lädt zum Entspannen und Verweilen ein. Der Balkon erweitert den Wohnraum nach außen und bietet Platz für gemütliche Stunden im Freien. Ein großer Einbauschrank sorgt für praktischen Stauraum. Die Böden sind überwiegend mit Laminat ausgestattet, ergänzend finden sich Fliesen in den funktionalen Bereichen. Zwei modern gestaltete Badezimmer unterstreichen den zeitgemäßen Wohnkomfort. Zusätzlich stehen ein eigener Kellerraum, ein gemeinschaftlicher Waschraum mit eigenem Waschmaschinenanschluss sowie ein Fahrradkeller zur Verfügung. Das gepflegte Gebäude stammt aus dem Baujahr ca. 1980. Die Wohnung eignet sich ideal für Paare oder kleine dreiköpfige Familien, die ein komfortables Zuhause in angenehmer Wohnlage suchen, und ist für den Eigengebrauch vorgesehen. Der Bezug ist ab dem 01.03.2026 möglich.
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Bausubstanz und Energie
Energieausweis
E
Baujahr1980
Zustand der ImmobilieMassivhaus
HeizungsartEtagenheizung
Mietkosten
Warmmiete
910 €
Kaltmiete
8,86 €/m²
700 €
Nebenkosten
110 €
Heizkosten
100 €
Kaution
2100 €2.100 €
Weitere Preisinformationen
Nettokaltmiete: 700,00 EUR
Lage
Obervellmar, Vellmar (34246)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Die Wohnung befindet sich in attraktiver und zentraler Lage nahe dem Stadtzentrum von Obervellmar und bietet eine hervorragende Infrastruktur. Der Bahnhof Vellmar-Osterberg/EKZ ist ca. 1 km entfernt und bequem fußläufig erreichbar. Eine Bushaltestelle (Mozartstraße) befindet sich nur rund 400 Meter entfernt, die Straßenbahnhaltestelle Stadtmitte ca. 600 Meter. Auch die Anbindung für Autofahrer ist optimal: Die Autobahnauffahrt Kassel-Auestadion (A49) ist in weniger als 20 Minuten erreichbar. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf liegen in unmittelbarer Nähe. Schulen, Grundschule sowie mehrere Kindergärten sind fußläufig oder bequem mit dem Fahrrad erreichbar. Für Freizeit und Erholung stehen zahlreiche Parkanlagen in der Umgebung zur Verfügung. Diese Lage vereint Zentrumsnähe, hervorragende Verkehrsanbindung und hohe Lebensqualität - ideal für komfortables Wohnen in Vellmar.
Weitere Informationen
Sonstiges
-NK: 110 € , HK: 100 € -Kaution: 3 Monatskaltmieten -Garagenanmietung bei Bedarf möglich -Mietbeginn: 01.03.2026 -Mindestmietdauer: 24 Monate -Haustiere sind nicht erlaubt -Vermietung ausschließlich an Berufstätige, Studenten oder Rentner -Bei Interesse nutzen Sie bitte den Button "Anbieter kontaktieren" - Sie erhalten anschließend unser Angebot per E-Mail
Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 2, Bundesland: Hessen
