Individuell geplantes Traumhaus in Welterod - Flexibilität und Nachhaltigkeit vereint für Ihr neues Zuhause
Herzlich willkommen zu Ihrem zukünftigen Zuhause in Welterod! Dieses projektiert geplante 5-Zimmer-Haus mit einer großzügigen Wohnfläche von 185,14 m² wird ganz nach Ihren Wünschen und Vorstellungen gefertigt. Auf einem 523 m² großen Grundstück entsteht ein stilvolles Einfamilienhaus mit einem modernen KFW55 Energiestandard, das Ihnen nicht nur ein komfortables, sondern auch ein nachhaltiges Wohnerlebnis bietet. Mit 4 Schlafzimmern und 3 Badezimmern auf einer Ebene genießen Sie ein durchdachtes Raumkonzept, das perfekt auf die Bedürfnisse Ihrer Familie abgestimmt ist. Die individuelle Planung ermöglicht es Ihnen, jeden Bereich Ihres neuen Heims persönlich zu gestalten und mitzugestalten.
Das Projekt setzt auf modernes, energieeffizientes Bauen in Holzrahmenbauweise, das für ein angenehmes Raumklima sorgt und durch nachhaltige Materialien zur Umweltfreundlichkeit beiträgt. Dank des flexiblen Ausbaukonzepts von allkauf können Sie den Innenausbau selbst übernehmen oder auf professionelle Unterstützung zurückgreifen - ganz wie es zu Ihrem Lebensstil passt.
Merkmale
523 m² Grundstück
Barrierefrei
Kein Keller
Das Haus überzeugt durch eine hochwertige Ausstattung, die keine Wünsche offenlässt: - Dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden sorgen für optimale Wärmedämmung und Sicherheit - Modernste Heizungsanlage mit Luft-Wasser-Wärmepumpe garantiert nachhaltige und effiziente Energieversorgung - Echtholztreppe und hochwertige Bodenbeläge schaffen ein warmes, einladendes Ambiente - Sanitärobjekte, Innentüren und Fliesen sind bereits inkludiert und von hoher Qualität - Kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung sichert ein gesundes Raumklima - Lichte Raumhöhe von 2,75 m vermittelt Großzügigkeit und Komfort - Umfangreiches Dämm- und Beplankungspaket sowie Haustechnik inklusive Rohrleitungen sind selbstverständlich im Basispreis enthalten - Detaillierte und leicht verständliche Ausbauanleitungen, Ausbaupakete mit Materialien und Werkzeugen sowie ein persönlicher Ausbauberater begleiten Sie bei Ihrem Projekt
Grundrisse
Grundrisse
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Bausubstanz und Energie
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Baujahr2026
Zustand der ImmobilieProjektiert
HaustypKfW 55
Preisdetails
Kaufpreis
422972 €422.972 €
2.284,61 €/m²
Provision für Käufer
Bitte beachte, das Angebot kann bei Vertragsabschluss die Zahlung einer Provision beinhalten. Weitere Informationen erhältst Du vom Anbieter.
Geschätzte Gesamtkosten
467.681 €1
Kaufpreis
422.972 €
Kaufnebenkosten
44.709 €
2
Notarkosten (1,5%)
6.345 €
Grunderwerbsteuer (5%)
21.149 €
Provision für Käufer (3,57%)
15.100 €
Grundbucheintrag (0,5%)
2.115 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Pohl, Welterod (56357)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Ihr neues Zuhause befindet sich in einem attraktiven Wohngebiet in Welterod, das eine ruhige und familienfreundliche Umgebung bietet. Die Lage überzeugt durch eine gute Infrastruktur mit Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel und nahegelegenen Einkaufsmöglichkeiten. Zahlreiche Freizeitangebote und Natur in der Umgebung laden zu Erholung und Aktivitäten im Freien ein. So profitieren Sie von einer harmonischen Kombination aus naturnahem Wohnen und urbaner Erreichbarkeit.
Weitere Informationen
Sonstiges
allkauf heißt maximale Sicherheit, kurze Lieferzeiten und garantierte Fertigstellung. Mit über 35 Jahren Erfahrung im Fertighausbau und mehr als 19.000 zufriedenen Kunden bieten wir Ihnen höchste Qualitätsstandards und ein unschlagbares Know-how. Unsere Dienstleistungspakete für VIELBESCHÄFTIGTE, AMBITIONIERTE und HEIMWERKER ermöglichen es Ihnen, Ihr Haus individuell zu gestalten - vom Selbstausbau bis zur kompletten Betreuung durch Profis.
Zu allen Häusern gehört: - Architektenleistung - Bau-Sicherheitspaket - Heizungsanlage- und Elektropaket - Dreifach verglaste Fenster inkl. Aluminiumrollläden - Luft-Wasser-Wärmepumpe - Echtholztreppe - Bodenbeläge und Tapeten - Luftdichtigkeitsmessung - Lichte Raumhöhe von 2,75 m - Dämm- und Beplankungspaket - Haustechnik inklusive Rohrleitungen - Kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung - Sanitärobjekte - Innentüren, Zargen und Fliesen - Steckdosen - Hochwertiges Ausbauhaus in Holzrahmenbauweise - Detaillierte und leicht verständliche Ausbauanleitungen - Ausbaupakete inkl. Materialien und Werkzeugen - Persönlicher Ausbauberater - Festpreisgarantie für 15 Monate - Fertigstellungsgarantie: Rohbau inkl. Dacheindeckung in 2-3 Tagen - Liefergarantie mit bestätigtem Montagetermin - Moderne, energieeffiziente Wand- und Gebäudetechnik - Zugang zur Ausbau-Akademie - Flexible Grundrissgestaltung - Große Auswahl an Hausserien und Haustypen - Uvm.
Vorteile eines allkauf Fertighauses: - Kurze Lieferzeit von durchschnittlich 14 Wochen - Hohe Planungssicherheit durch Festpreis, Liefer- und Fertigstellungsgarantie - Hohe Flexibilität im Innenausbau - Individuelle Grundrissplanung möglich - Hohe Material- und Fertigungsqualität - Nachhaltiges Bauen durch Holzrahmenbauweise - Unterstützung durch erfahrene Hausbauprofis
Ob Einfamilienhaus, Doppelhaus oder Bungalow - bei allkauf finden Sie Ihr Traumhaus! Vereinbaren Sie noch heute Ihren Termin zur Planung Ihres allkauf Traumhauses.
Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 3, 1 Etagen, Lage im Wohngebiet
