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Johannes Mandel  Neubauplanung als freier Handelsvertreter für die LivingHaus Fertighaus GmbH
498.538 €
4 Zimmer  •  125 m²  •  723 m² Grundstück

Doppelhaushälfte zum Kauf
498538 €
3.988 €/m²
4 Zimmer  •  125 m²  •  723 m² Grundstück

Gestalte dein Traumhaus mit LivingHaus in Lemgo - Individuell, nachhaltig und einzigartig!

Dieses einzigartige Doppelhaus in Lemgo wird ganz nach deinen persönlichen Wünschen und Vorstellungen projektiert. Mit einer großzügigen Wohnfläche von 125 m² und einem stilvollen klassischen Satteldach bietet es nicht nur eine ansprechende Optik, sondern auch jede Menge Platz für die ganze Familie. Die Dachabschleppung zieht sich elegant bis zum Wintergartenerker im Erdgeschoss und sorgt für eine harmonische Fassade. Der zweigeschossige Giebelerker ist ein weiteres Plus, das dir hilft, deine Küche und die Kinderzimmer zu vergrößern und so den Wohnraum optimal zu nutzen. Die Glasüberdachung am Hauseingang verleiht deinem neuen Zuhause zudem einen einladenden und modernen Touch.

LivingHaus geht über das reine Bauen hinaus und bietet dir zahlreiche zusätzliche Leistungen, die dein Leben angenehm machen. Mit der Traumküche von Living Haus erhältst du eine hochwertige Küche, die perfekt auf deinen Grundriss abgestimmt ist. Sie ist ausgestattet mit modernster Technik, cleveren Stauraumlösungen und einem ästhetisch ansprechenden Design, sodass du direkt nach dem Einzug mit dem Kochen loslegen kannst.

Das Living Haus Bau-Cockpit ist ein praktisches Tool, das dir hilft, den Überblick über dein Bauprojekt zu behalten. Du kannst alles digital verwalten - von Zeitplan bis Dokumentenverwaltung.

Mit I-KON, dem intelligenten Bauen, wird dein Zuhause energieeffizient und umweltfreundlich. Als I-KON Effizienzhaus 55 benötigt es nur 55 % der Energie eines Standardhauses.

Für die Finanzierung steht dir das Zuhause-Darlehen zur Verfügung, mit dem du bis zu 250.000 EUR zu einem attraktiven Zinssatz aufnehmen kannst. Das Zuhause-Paket bietet dir eine hochwertige Grundausstattung, die alles umfasst, was du für einen perfekten Start in dein neues Leben benötigst.

Zusätzlich erhältst du Unterstützung durch das DIY-Ausbau-Coaching, bei dem dir Experten zeigen, wie du den Innenausbau selbst erfolgreich umsetzen kannst.

Merkmale

  • 723 m² Grundstück
  • Einbauküche
  • Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
Das Eigenheim von LivingHaus bietet eine Vielzahl an hochwertigen Ausstattungen, die individuell auf deine Bedürfnisse zugeschnitten sind. Die moderne und stilvolle Gestaltung erstreckt sich über alle Bereiche des Hauses, angefangen bei den Böden bis hin zu den Türen und Sanitäranlagen.

Die Innenausbaumaterialien sind im Zuhause-Paket enthalten und sorgen für einen harmonischen Gesamteindruck. Du erhältst edle Böden, moderne Fliesen, bodengleiche Duschen mit Echtglasabtrennung und vieles mehr.

Die energieeffiziente Bauweise mit innovativer Dämmung und intelligenter Heiztechnik sorgt für ein angenehmes Raumklima und niedrige Energiekosten. Aluminiumgeschäumte Rollläden verbessern die Wärmedämmung und bieten zusätzlichen Hitzeschutz.

Zusätzlich profitierst du von einer individuell geplanten Küche, die keine Wünsche offenlässt.

Dein zukünftiges Zuhause wird so zu einem Ort, der ganz nach deinen Vorstellungen gestaltet ist - ein "Wie ich es will Fertighaus".

Grundrisse

Grundrisse
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Bausubstanz und Energie

Möchtest du Details zum Energieverbrauch?info_energy_calculation-icon
  • Zustand der ImmobilieProjektiert
  • HaustypKfW 55

Preisdetails

Kaufpreis
498538 €
3.988,30 €/m²
Provision für Käufer
Bitte beachte, das Angebot kann bei Vertragsabschluss die Zahlung einer Provision beinhalten. Weitere Informationen erhältst Du vom Anbieter.
Geschätzte Gesamtkosten
558.712 €1
Kaufpreis
498.538 €
Notarkosten (1,5%)
7.478 €
Grunderwerbsteuer (6,5%)
32.405 €
Provision für Käufer (3,57%)
17.798 €
Grundbucheintrag (0,5%)
2.493 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

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Lemgo (32657)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Lemgo, eine charmante Stadt in Nordrhein-Westfalen, bietet dir eine hervorragende Lebensqualität. In der Umgebung findest du zahlreiche Bildungseinrichtungen, darunter mehrere Schulen und Kindergärten, die für Familien mit Kindern bestens geeignet sind. Die Grundschule Am Schötmarer Berg und das Gymnasium Lemgo haben einen ausgezeichneten Ruf.

Für die medizinische Versorgung sorgen mehrere Arztpraxen und Apotheken, die bequem erreichbar sind. Supermärkte wie Edeka und Rewe bieten dir alles für den täglichen Bedarf und sind schnell zu Fuß oder mit dem Auto zu erreichen.

Die Stadt hat ein reichhaltiges Freizeitangebot, darunter zahlreiche Sportvereine, Parks und Wanderwege in der umliegenden Natur, die besonders Naturliebhaber ansprechen. Der historische Stadtkern von Lemgo mit seinen Fachwerkhäusern und dem schönen Marktplatz lädt zum Bummeln und Verweilen ein.

Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist gut, sodass du auch ohne Auto mobil bist. Die Autobahnen A2 und A30 sind in kurzer Zeit erreichbar, was Pendlern besonders zugutekommt. Lemgo vereint also alle Vorzüge einer lebenswerten Stadt - ideal für Familien, Naturliebhaber und Berufstätige.

Weitere Informationen

Sonstiges Der Grundstückspreis ist im Anzeigenpreis bereits enthalten.
Das Grundstück erwerben Sie direkt vom Eigentümer über einen Makler.

Ein Träumchen an Grundstück. :-)
Heimkommen - ankommen - herunterkommen - wohlfühlen

Vereinbaren Sie gleich Ihren persönlichen Beratungstermin und sichern Sie sich Ihrer Familie ein geniales Bauland für Ihr neues Zuhause mit Living Haus.

Jedoch bitte ich zu berücksichtigen:
Ich baue mit sehr viel Herz und Kompetenz Häuser. Im Interesse der jeweiligen Grundstückseigentümer sowie meiner Bauherren werde ich ohne ein persönliches Gespräch zum Thema Hausbau nie irgendwelche Grundstücksdaten weiterleiten. Keine Ausnahmen an dieser Stelle.

Und... natürlich ist es mir selbst mit bestem Willen nicht möglich, eine dauerhafte Verfügbarkeit der Grundstücke zu garantieren. Es gibt jedes Grundstück halt nur einmal - Leider.

Kennen Sie schon den Living Haus Beratungsservice? Nein? Dann rufen Sie uns an und wir stimmen einen kostenlosen persönlichen Termin ab. Ihr Wohl liegt uns am Herzen.

Die Architektenleistungen sind bereits enthalten.

Für die gesamte Bauphase und darüber hinaus ist Ihr Projekt versichert, diese Leistungen sind im Preis bereits inbegriffen. Fragen Sie Ihren Berater.

Das Grundstück wird über einen anderen Anbieter verkauft. Keine Gewähr auf Angaben. Der Preis versteht sich zzgl. Erwerbs und Baunebenkosten. Änderungen des Preises oder der Ausstattungen sowie Irrtümer oder Zwischenverkauf sind vorbehalten. Abbildungen und Grundrisse können Extras zeigen, die nicht im Angebot enthalten sind. Alle Angaben nach bestem Wissen und Gewissen, jedoch ohne Gewähr.

Finanzierungsberater stehen bei uns kostenlos zu Ihrer persönlichen Beratung bereit.

Wir laden Sie gerne zu einem persönlichen Gespräch in unser Büro nach Osnabrück ein. Nur vollständig ausgefüllte Anfragen können auch beantwortet werden. Vereinbaren Sie noch heute einen Termin mit uns und kommen Sie Ihrem Traum von den eigenen 4 Wänden ein Stück näher.

Johannes.mandel@livinghaus.de oder via Telefon 0152 22 80 5843

Auf Living Haus können Sie vertrauen!

Wir freuen uns auf Sie! :-)

Preise - https://www.livinghaus.de/fertighaeuser

Konfigurator - https://www.livinghaus.de/hauskonfigurator

Jetzt Live Termin buchen - https://scheduler.zoom.us/johannes-mandel/buche-hier-deine-livetermin

LivingHaus Hompage - https://www.livinghaus.de/ Stichworte Nutzfläche: 125,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, 2 Etagen

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Über den Anbieter

Urbachstraße 26, 35099 Bottendorf
Herr Johannes Mandel
Herr Johannes MandelDein Kontakt
Online-ID: 26LBIBBWE1WD
Referenznummer: 30777-1230
Johannes Mandel  Neubauplanung als freier Handelsvertreter für die LivingHaus Fertighaus GmbH
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