Ihr Traum vom Eigenheim - Individuell gestaltbar im Herzen von Knopp-Labach!
Willkommen in Ihrem zukünftigen Einfamilienhaus in Knopp-Labach! Dieses projektiert Haus ermöglicht es Ihnen, Ihre Wünsche und Vorstellungen in ein einzigartiges Zuhause umzusetzen. Mit 4 Zimmern und einer großzügigen Wohnfläche von 133,70 m² bietet dieses Haus genug Platz für Familienleben und individuelle Rückzugsmöglichkeiten. Der durchdachte Grundriss, der sich über zwei Etagen erstreckt, sorgt für eine optimale Raumnutzung und ein angenehmes Wohnambiente.
Das Herzstück dieses Hauses bildet ein modernes Badezimmer, das mit einer Dusche, einer Wanne und einem Fenster ausgestattet ist, sowie einem zusätzlichen Gäste-WC für Ihre Besucher. Zudem erwartet Sie ein gemütlicher Dachboden, der zusätzlichen Stauraum oder sogar eine kreative Nutzung als Hobbyraum bietet.
Jeder Raum wird durch hochwertige Bodenbeläge wie Dielen, Fertigparkett, Fliesen und Granit aufgewertet, die nicht nur stilvoll sind, sondern auch pflegeleicht und langlebig. Sie haben die Möglichkeit, nach Ihren Wünschen zu wählen. Die Verwendung von Wärmepumpen sorgt zudem für eine effiziente und umweltfreundliche Beheizung und trägt zu einem nachhaltigen Energiekonzept bei, das den Niedrigenergie-, Neubaustandard sowie die KFW40 und KFW55 Anforderungen erfüllt.
Merkmale
2.560 m² Grundstück
Einbauküche, offene Küche
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
- 4 Zimmer mit optimaler Raumaufteilung - Badezimmer mit Dusche, Wanne und Fenster - zusätzliches Gäste-WC - gemütlicher Dachboden - hochwertige Bodenbeläge: Dielen, Fertigparkett, Fliesen, Granit, Laminat, Marmor, Nach Wunsch, Parkett und PVC - Energiesparende Wärmepumpe als Befeuerungsart - Niedrigenergiehaus nach KFW40 und KFW55
Grundrisse
Grundrisse
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Bausubstanz und Energie
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Baujahr2026
Zustand der ImmobilieNeubau, Projektiert
HaustypKfW 40
HeizungsartZentralheizung: Fußbodenheizung
EnergieträgerLuft-/Wasser-Wärmepumpe
Preisdetails
Kaufpreis
399125 €399.125 €
2.985,23 €/m²
Preis pro Stellplatz
8000 €8.000 €
Provision für Käufer
provisionsfrei
Weitere Preisinformationen
1 Garagenstellplatz, Kaufpreis: 8.000,00 EUR
Geschätzte Gesamtkosten
427.064 €1
Kaufpreis
399.125 €
Kaufnebenkosten
27.939 €
2
Notarkosten (1,5%)
5.987 €
Grunderwerbsteuer (5%)
19.956 €
Grundbucheintrag (0,5%)
1.996 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Knopp, Knopp-Labach (66917)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Das Haus ist auf einem realen Baugrundstück geplant oder auf einem Grundstück in einer Planungsphase. Das Grundstück erwerben Sie direkt vom Eigentümer. Bitte haben Sie Verständnis, dass wir ohne ein persönliches Gespräch keine Grundstücksdaten weiterleiten. Gern sind wir bei der Wahl Ihres Traumgrundstückes behilflich! Natürlich können wir ihren Haustraum auch auf einem anderen Grundstück realisieren, lassen Sie sich dazu in einem unverbindlichen Gespräch zu Ihrem Bauvorhaben beraten. Wir freuen uns auf Sie!
Stefan Wirth Verkaufsberatung Einfamilienhaus (IHK zertifiziert) Mobil 0174 2463732 Mail: stefan.wirth@allkauf.de
Weitere Informationen
Sonstiges
allkauf heißt: Maximale Sicherheit, kurze Lieferzeiten, garantierte Fertigstellung. Zu allen Häusern gehört: - Energieeffizienzwand - Echtholztreppe - Luft-Wasser-Wärmepumpe - Fußbodenheizung - Be- und Entlüftungsanlage - 3-fach verglaste Fenster inklusive Rollläden mit Aluminiumlamellen - Lichte Raumhöhe 2,75 m - TOXPROOF Gütesiegel - schadstoffgeprüfte Materialien - Just-in-Time-Lieferungen - Bemustern im eigenen Bemusterungszentrum mit Markenprodukten.
Vereinbaren Sie noch heute Ihren Termin zur Planung Ihres allkauf Traumhauses!
Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen, Lage im Wohngebiet
Energiestandard: Niedrigenergie, KFW55
Sonstiges/Wohnen: Dachboden
