++Ihr neues Zuhause++ Stilvolle Doppelhaushälfte mit großzügigem Raumangebot!
Doppelhaushälfte zur Vermietung.
Diese moderne Doppelhaushälfte steht ab sofort zur Vermietung! Es stehen 118m² Wohnfläche, 60m² Kellerfläche ein Garten von 255m² und 2 Garagenplätze zur Verfügung.
Highlights im Überblick:
Erdgeschoß:
* Offener Wohn- Essbereich - Mit hochwertigen Parkettboden ausgestattet. Lichtdurchflutete Räume dank großer Fensterflächen, mit Zugang zur überdachten Terrasse und Garten. * Moderne Einbauküche - Hochwertige Tischlerküche mit genügend Arbeitsflächen und modernen E- Geräten. * kleines Badezimmer mit Dusche, Waschbecken und Waschmaschinenanschluss * Gäste WC
Obergeschoß:
* 3 Schlafzimmer - Perfekt für Familien oder als Homeoffice nutzbar. * Familienfreundliches Badezimmer - Doppelwaschbecken, Badezimmermöbel vorhanden, Dusche, Badewanne, Fenster * WC
Keller:
* Abstellraum * Kellerraum mit Tageslichtfenster, vielseitig nutzbar ( Fitnessraum, Dusche) * Zugang in den Garten
Garten ca. 255m²
* Ein guter Rückzugsort, ideal zum Entspannen und Spielen
Die hochwertige Bauweise und energieeffiziente Technik bieten maximalen Wohnkomfort in bester Gleisdorfer Lage.
Fazit: Luxuriöses Zuhause für Familien, Paare oder auch Menschen mit Platzbedarf!
Der Immobilienmakler erklärt, dass er - entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers - einseitig nur für den Vermieter tätig ist.
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit Arzt <1.000m Apotheke <1.000m
Kinder & Schulen Schule <1.000m Kindergarten <1.000m Höhere Schule <1.500m
Nahversorgung Supermarkt <1.000m Bäckerei <1.000m
Sonstige Geldautomat <1.000m Bank <1.000m Post <1.500m Polizei <1.000m
Verkehr Bus <500m Bahnhof <1.500m Autobahnanschluss <2.500m Flughafen <7.500m
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
Bodenbelag: Fliesen, Parkett
Terrasse
2 Stellplätze: 2 Garagen
Grundrisse
Grundrisse
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Realisiere Dein Projekt
Bausubstanz und Energie
Heizwärmebedarf (HWB)
B
Gesamtenergieeffizienz (fGEE)
Baujahr2023
Zustand der ImmobilieNeubau, Massivhaus, neuwertig
EnergieträgerPellets
Mietkosten
Gesamtmiete
2.196,50 €
Nettokaltmiete
15,59 €/m²
1.615 €
Betriebskosten
175 €
Heizkosten
125 €
Nicht in Gesamtmiete enthalten
Miete pro Stellplatz
115 €
Kaution
8.000,00 €
Weitere Preisinformationen
Gesamtmiete inkl. BK, HK und 2x Tiefgaragenplätze, Grünbereich Alle Preise sind zzgl. MWST., 2 Garagenstellplätze, Miete je: 115,00 EUR Nettokaltmiete: 1.615,00 EUR
Lage
Gleisdorf (8200)
Luxuriöses Wohnen in einer der schönsten Gegenden von Gleisdorf. Das Zentrum ist fußläufig in wenigen Minuten erreichbar. Schulen, Haus des Kindes, Ärzte und Apotheke in unmittelbarer Nähe.
