Wohnung zur Miete

760 €

3 Zimmer  •  76 m²  •  Geschoss 1/6  •  frei ab 01.07.2026

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Wiesbaden (65195)

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Nach Abschluss der Modernisierungsmaßnahmen kann diese Wohnung im Vorderhaus nun bezogen werden. Seiten- und Hinterhaus im begrünten Innenhof sind als Gewerbeloft durch Bürofirmen genutzt. Im Nachbarhaus ist ein Gastronomiebetrieb im EG. Die Wohnung verfügt über drei fast gleichgroße Zimmer, eine voll ausgestattete Küche, ein Badezimmer mit großer Dusche, eine separate Toilette und einen Balkon. Die Wohnung ist mit einer energiesparenden neuen Gasheizung und zusätzlich in jedem Zimmer mit einer modernen Elektro-Zusatzheizung ausgestattet. Sie kann individuell durch den Mieter und durch entsprechende Lieferungsverträge schon jetzt bis zu 100% mit erneuerbaren Energien beheizt werden und über eigene Zähler direkt mit dem Energieversorger gemäß dem persönlichen Verbrauch vermieterunabhängig abgerechnet werden. Die Warmwassererzeugung erfolgt ebenfalls dezentral durch modernen Warmwasserboiler in der Wohnung. Die Wohnung ist mit Telefonanschluss, Kabelnetzanschluss Vodafone, Glasfaseranschluss Telekom , sowie vermietereigener Satellitenanlage versorgt und verfügt somit über die notwendige Ausstattung für ein angenehmes Arbeiten von zu Hause/Homeoffice. Ein eigener Kellerraum, ein großer Fahrradkeller für alle Wohnungen, sowie eine allgemeine Waschküche runden das Angebot ab. Das Objekt ist mit einer modernen Videoüberwachungsanlage für alle Zugänge, Außen- und Kellerbereiche ausgestattet.