Studio zum Kauf 69.000 € 1 Zimmer 24 m² 1. Geschoss Teisnach 94244

Studio zum Kauf
69000 €
2.875 €/m²
1 Zimmer • 24 m² • 1. Geschoss

vermietetes 1-Zimmer-Appartement in Teisnach

Dieses charmante 1-Zimmer-Appartement aus dem Baujahr 2010 befindet sich in einem gepflegten Zustand. Die Wohnung im Obergeschoss mit ca. 24 m² Wohnfläche verfügt über ein helles, freundliches Zimmer, Kochnische und Galerie sowie ein Tageslichtbad mit Dusche. Ein weiteres Highlight dieser Wohnung ist der eigene Balkon. Die Küchenzeile sowie diverse Einbaumöbel sind mit verkauft und bereits im Kaufpreis enthalten. Ein Kfz-Stellplatz ist ebenfalls vorhanden, was die Parkplatzsuche erleichtert. Die Wohnung ist derzeit vermietet.

Merkmale

Bezug: nach Vereinbarung
vermietet
1. Geschoss
Einbauküche
Stellplatz
Balkon
möbliert
Badezimmer: Bad mit Dusche, Bad mit Fenster

Grundrisse

Verschaffe dir einen genauen Überblick über die Raumaufteilung. selection_property_house-icon

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Bausubstanz und Energie

Energieausweis

Baujahr2010
Zustand der ImmobilieMassivhaus, Gepflegt
HeizungsartZentralheizung
EnergieträgerPellets

Preisdetails

Kaufpreis

69000 €

2.875 €/m²

Hausgeld

140 €

Provision für Käufer

3,57 % inkl. MwSt.

Weitere Preisinformationen

Soll-Mieteinnahmen pro Jahr: 3.120,00 EUR
Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 3.120,00 EUR

Geschätzte Gesamtkosten

75.258 €1

Kaufpreis

69.000 €

Kaufnebenkosten

6.258 €

Notarkosten (1,5%)

1.035 €

Grunderwerbsteuer (3,5%)

2.415 €

Provision für Käufer (3,57%)

2.463 €

Grundbucheintrag (0,5%)

345 €

1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.

2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

Teisnach (94244)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Das charmante Appartement befindet sich in Teisnach, nur ca. 3 Gehminuten von der Fa. Rohde & Schwarz bzw. zur Fachhochschule entfernt. Der Markt Teisnach mit ca. 3.000 Einwohnern liegt im Landkreis Regen im Naturpark Bayerischer Wald. Seit 2009 befindet sich in Teisnach ein Technologietransferzentrum der Hochschule Deggendorf. Kindergarten, Schule, Ärzte sowie diverse Einkaufsmöglichkeiten sind vorhanden.

Weitere Informationen

Stichworte Stellplatz vorhanden, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Bayern, 2 Etagen

Weitere Services

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Über den Anbieter

Sparkasse Regen-Viechtach in Vertretung der Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH

Ludwigsbrücke 2, 94209 Regen

Partnerschaft

Herr Gunther HallerDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 26LCCKY9DIQQ

Referenznummer: 1/20/583-583/010644