Individuelles Einfamilienhaus in Arnsberg - Modernes Wohnen mit Nachhaltigkeit und Flexibilität
Dieses projektiert geplante Einfamilienhaus in Arnsberg bietet Ihnen mit 5,0 Zimmern auf 165 m² Wohnfläche viel Raum für Ihre individuellen Wünsche und Vorstellungen. Das Haus erstreckt sich über zwei Etagen und verfügt über vier Schlafzimmer, ein großzügiges Badezimmer sowie ein zusätzliches Gäste-WC. Das 386 m² große Grundstück rundet das attraktive Angebot ab. Das Einfamilienhaus wird nach Ihren persönlichen Bedürfnissen gefertigt, sodass Sie Ihr zukünftiges Zuhause ganz nach Ihrem Geschmack gestalten können.
Das Projekt- und Baukonzept von allkauf setzt auf nachhaltige Bauweise mit Holzrahmenkonstruktion, flexible Grundrissgestaltung und moderne Architektur. Als Niedrigenergiehaus im KfW55 Standard überzeugt das Haus durch hohe Energieeffizienz und ein besonders angenehmes Raumklima.
Die Wärmeversorgung erfolgt über eine umweltfreundliche Luft-Wasser-Wärmepumpe, die nicht nur nachhaltig, sondern auch kosteneffizient arbeitet. Diese moderne Befeuerungsart gewährleistet eine zuverlässige und energiesparende Beheizung Ihres neuen Zuhauses.
Merkmale
386 m² Grundstück
Gäste-WC
Das Einfamilienhaus überzeugt durch seine gehobene Ausstattung, die auf höchsten Komfort abzielt. Zu den besonderen Highlights gehören:
- Energieeffizienzwand - Echtholztreppe - Luft-Wasser-Wärmepumpe - Fußbodenheizung - Be- und Entlüftungsanlage - 3-fach verglaste Fenster inklusive Rollläden mit Aluminiumlamellen - Lichte Raumhöhe von 2,75 m - erhöhter Fenstereinbau und Türen - TOXPROOF Gütesiegel - schadstoffgeprüfte Materialien - Just-in-Time-Lieferungen - Bemusterung im eigenen Bemusterungszentrum mit hochwertigen Markenprodukten
Grundrisse
Grundrisse
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Bausubstanz und Energie
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Baujahr2026
Zustand der ImmobilieProjektiert
HaustypKfW 55
HeizungsartFußbodenheizung
EnergieträgerLuft-/Wasser-Wärmepumpe
Preisdetails
Kaufpreis
381239 €381.239 €
2.310,54 €/m²
Provision für Käufer
Bitte beachte, das Angebot kann bei Vertragsabschluss die Zahlung einer Provision beinhalten. Weitere Informationen erhältst Du vom Anbieter.
Geschätzte Gesamtkosten
427.255 €1
Kaufpreis
381.239 €
Kaufnebenkosten
46.016 €
2
Notarkosten (1,5%)
5.719 €
Grunderwerbsteuer (6,5%)
24.781 €
Provision für Käufer (3,57%)
13.610 €
Grundbucheintrag (0,5%)
1.906 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Arnsberg (59821)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Das Einfamilienhaus befindet sich in Arnsberg, einer attraktiven Stadt mit hervorragender Infrastruktur. Schulen, Kindergärten und Einkaufsmöglichkeiten sind in der Nähe und gut erreichbar.
Zahlreiche Freizeitmöglichkeiten in der Natur und im städtischen Umfeld machen Arnsberg zu einem idealen Wohnort für die ganze Familie. Die gute Verkehrsanbindung ermöglicht schnelle Wege zu Arbeitsstellen und in die umliegenden Regionen.
Weitere Informationen
Sonstiges
Das Grundstücksangebot (Verkauf/Vermittlung) erfolgt über einen kooperierenden Makler gem. §34cGewO.
Der Grundstückspreis ist inkludiert und beträgt 115.000 Euro
Home 11 - https://www.allkauf-ausbauhaus.de/de/haeuser/hausserie/home/home-11
