Individuelles Einfamilienhaus in Nerdlen - Ihr maßgeschneidertes Traumhaus mit allkauf Servicevielfalt
Dieses projektiert geplante Einfamilienhaus in Nerdlen bietet Ihnen mit 4,0 Zimmern auf 142,23 m² Wohnfläche großzügigen Raum für Ihr persönliches Wohnglück. Auf einem 760 m² großen Grundstück entsteht ein zweigeschossiges Zuhause mit drei Schlafzimmern, einem eleganten Badezimmer und einem zusätzlichen Gäste-WC - perfekt abgestimmt auf Ihre Wünsche und Bedürfnisse. Das Baukonzept von allkauf legt besonderen Wert auf Individualität und Flexibilität, sodass Sie nicht nur die Außenansicht, sondern auch die Innenraumgestaltung nach Ihren Vorstellungen realisieren können. Profitieren Sie von modernster Energieeffizienz mit KFW40 und KFW55 Standards, die nachhaltiges und kostensparendes Wohnen garantieren.
Merkmale
760 m² Grundstück
Gäste-WC
Garage
Die gehobene Ausstattung umfasst hochwertige Bodenbeläge, die Sie nach Ihrem Geschmack auswählen können - sei es warmes Echtholz, pflegeleichtes Vinyl oder elegante Fliesen. Diese Bodentypen bieten nicht nur optische Vielfalt, sondern auch Komfort und Langlebigkeit für Ihr Zuhause. Die umweltfreundliche Beheizung erfolgt über eine effiziente Luft-Wasser-Wärmepumpe, die für niedrige Energiekosten und ein angenehmes Raumklima sorgt. Zu den weiteren Details zählen dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden, Echtholztreppen, eine kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung sowie eine lichte Raumhöhe von 2,75 Metern, die für ein großzügiges Wohngefühl sorgt.
Grundrisse
Grundrisse
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Bausubstanz und Energie
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Baujahr2026
Zustand der ImmobilieProjektiert
HaustypKfW 40
HeizungsartFußbodenheizung
EnergieträgerLuft-/Wasser-Wärmepumpe
Preisdetails
Kaufpreis
268637 €268.637 €
1.888,75 €/m²
Preis pro Stellplatz
10000 €10.000 €
Provision für Käufer
Bitte beachte, das Angebot kann bei Vertragsabschluss die Zahlung einer Provision beinhalten. Weitere Informationen erhältst Du vom Anbieter.
Weitere Preisinformationen
1 Garagenstellplatz, Kaufpreis: 10.000,00 EUR
Geschätzte Gesamtkosten
297.032 €1
Kaufpreis
268.637 €
Kaufnebenkosten
28.395 €
2
Notarkosten (1,5%)
4.030 €
Grunderwerbsteuer (5%)
13.432 €
Provision für Käufer (3,57%)
9.590 €
Grundbucheintrag (0,5%)
1.343 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Nerdlen (54552)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Das Haus befindet sich in der idyllischen Ortsgemeinde Nerdlen, die mit ihrer ruhigen und naturnahen Lage besticht. Die Infrastruktur vor Ort ist komfortabel und bietet eine gute Anbindung an umliegende Städte sowie vielfältige Freizeitmöglichkeiten in der Natur und Umgebung. Damit genießen Sie die perfekte Balance zwischen Erholung und Erreichbarkeit - ideal für Familien und alle, die ein harmonisches Wohnumfeld schätzen.
Weitere Informationen
Sonstiges
allkauf steht für maximale Sicherheit, kurze Lieferzeiten und garantierte Fertigstellung - damit Sie sorgenfrei in Ihr neues Zuhause starten können. Unsere Dienstleistungspakete VIELBESCHÄFTIGTE, AMBITIONIERTE und HEIMWERKER bieten Ihnen die optimale Unterstützung, egal ob Sie den Innenausbau selbst übernehmen oder professionelle Hilfe wünschen. Mit unserem flexiblen Ausbaukonzept genießen Sie hohe Kosteneffizienz und individuelle Gestaltungsmöglichkeiten.
Zu allen Häusern gehört: Architektenleistung Bau-Sicherheitspaket Heizungsanlage- und Elektropaket Dreifach verglaste Fenster inkl. Aluminiumrollläden Luft-Wasser-Wärmepumpe Echtholztreppe Bodenbeläge und Tapeten Luftdichtigkeitsmessung Lichte Raumhöhe von 2,75 m Dämm- und Beplankungspaket Haustechnik inklusive Rohrleitungen Kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung Sanitärobjekte Innentüren, Zargen und Fliesen Steckdosen Hochwertiges Ausbauhaus in Holzrahmenbauweise Detaillierte und leicht verständliche Ausbauanleitungen Ausbaupakete inkl. Materialien und Werkzeugen Persönlicher Ausbauberater Festpreisgarantie für 15 Monate Fertigstellungsgarantie: Rohbau inkl. Dacheindeckung in 2-3 Tagen Liefergarantie mit bestätigtem Montagetermin Moderne, energieeffiziente Wand- und Gebäudetechnik Zugang zur Ausbau-Akademie Flexible Grundrissgestaltung Große Auswahl an Hausserien und Haustypen
Vorteile eines allkauf Fertighauses: Kurze Lieferzeit von durchschnittlich 14 Wochen Hohe Planungssicherheit durch Festpreis-, Liefer- und Fertigstellungsgarantie Hohe Flexibilität im Innenausbau Individuelle Grundrissplanung möglich Hohe Material- und Fertigungsqualität Nachhaltiges Bauen durch Holzrahmenbauweise Unterstützung durch erfahrene Hausbauprofis
allkauf bietet Ihnen moderne Fertighäuser mit kurzen Lieferzeiten und einem flexiblen Ausbaukonzept. So können Sie Kosten sparen, indem Sie den Innenausbau selbst übernehmen und gleichzeitig von höchster Qualität und Planungssicherheit profitieren. Vereinbaren Sie Ihren persönlichen Beratungstermin und verwirklichen Sie Ihr Traumhaus mit allkauf.
Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen
Energiestandard: KFW55
