Haus zum Kauf 2.450.000 € 7 Zimmer 225 m² 680 m² Grundstück Kreuth 83708

Haus zum Kauf
2450000 €
10.889 €/m²
7 Zimmer • 225 m² • 680 m² Grundstück

Sehr schönes Zweigenerationenhaus mit herrlichen Garten und großer Terrasse im Tegernseer Tal

In einer ruhigen Wohnlage befindet sich dieses beeindruckende Massivbau-Haus mit zwei separaten Wohneinheiten in Kreuth-Scharling,einer der gefragtesten Wohnlagen im Tegernseer Tal und bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten-ideal für Familien,Mehrgenerationen wohnen oder die Kombination aus Eigennutzung und Gästebereich oder den oberen Bereich zu vermieten.
Auf zwei Etagen inklusive einem vollunterkellerten Bereich bieten sich zahlreiche Möglichkeiten.

Merkmale

Bezug: Nach Vereinbarung
680 m² Grundstück
Kein Keller
2 Stellplätze: 2 Garagen

225 qm Wohnfläche,7 Zimmer,5 Schlafzimmer
4 Bäder:3 Duschen 1 Badewanne
2 hochwertige Küchen
2 separate Wohneinheiten,getrennte Stromzählung
Eichenholzböden,Fliesen
1 Kachelofen,1Holzofen/Herd
2 Gäste WCs
Vollunterkellert
680 qm Grundstück
2 Balkone(Ost und West)Große Terrasse, Garten,Gartenhaus.
Baujahr 2017 neuwertig
Heizart:Holz -Pelletheizung,Solar
Fußbodenheizung
Doppelgarage + mindestens 2 Stellplätze

Grundrisse

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Bausubstanz und Energie

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Baujahr2017
Zustand der ImmobilieGepflegt
HeizungsartOfen

Preisdetails

Kaufpreis

2450000 €

10.888,89 €/m²

Provision für Käufer

Bitte beachte, das Angebot kann bei Vertragsabschluss die Zahlung einer Provision beinhalten. Weitere Informationen erhältst Du vom Anbieter.

Weitere Preisinformationen

2 Garagenstellplätze

Geschätzte Gesamtkosten

2.672.215 €1

Kaufpreis

2.450.000 €

Kaufnebenkosten

222.215 €

Notarkosten (1,5%)

36.750 €

Grunderwerbsteuer (3,5%)

85.750 €

Provision für Käufer (3,57%)

87.465 €

Grundbucheintrag (0,5%)

12.250 €

1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.

2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

Kreuth (83708)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Das Haus befindet sich in einer der schönsten Wohnlagen des Tegernseer Tal ein Rückzugsort für Menschen die Natur und Privatsphäre schätzen.
Die Lage verbindet Abgeschiedenheit und die Nähe zum Tegernsee in wenigen Minuten.
Die Lebensqualität mit feiner Gastronomie und außergewöhnlicher Lebensqualität sind bekannt.
Segeln,Golf,Wellnessangebote,Loipen in der Nähe,Skilift,Bergwandern,Biketouren alles in unmittelbarer Nähe.
Die idyllische Landschaft von Bergpanoramen,Wiesen und klarer Luft bietet eine wunderbare Atmosphäre.
Buslinien sind fußläufig erreichbar.

Weitere Informationen

Stichworte Garage vorhanden, Nutzfläche: 225,00 m², Anzahl der Badezimmer: 4, 2 Etagen

Weitere Services

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Über den Anbieter

selbst vermarktenMaklerbüro

Gundermannstr. 80, 80935 München

Partnerschaft

Herbert FeldmeierDein Kontakt

Keine Telefonnummer hinterlegt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 26LCYX237621

Referenznummer: xJmtPYCo

selbst vermarkten

Bewertung: 4,2 von 5 Sternen

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