Lagerhalle zum Kauf
2500000 €
6.487,3 m² Lagerfläche

Industrie- und Gewerbeareal mit vielen Bestandsgebäuden

Bei diesem Immobilienangebot handelt es sich um ein Industrie-/Gewerbeareal mit Bestandsgebäuden (ca. 6.487,31 m² Gewerbefläche) aus Hallen, Produktions-/Lager-/Büro- und Freifläche u.v.m. auf einem ca. 28.547,00 m² großem Grundstück in einem Gewerbegebiet in Wiedemar.

Bestandsliste (siehe Flächenplan unter Grundrisse):
1,2,3 - 3 x Warmhallen mit insgesamt 2.430,67 m²
4,7,8 - 3 x Untersteller mit 1.073,72 m²
5 - Lagerhalle mit 455,10 m²
6 - Aschehalle mit 1.294,71 m²
9,10 - Produktionshalle mit insgesamt 372,68 m²
11 - Büroflächen mit 331,48 m²
12 - Garagen mit 110,24 m²
13 - Technikfläche mit 52,50 m²
14 - Runddachhalle mit 366,21 m²
15 - Freifläche mit 3.000 m²

Aktuelle Mieteinnahmen: Halle 9 mit einer JNKM von 7.200,00 €

Merkmale

Bezug: sofort
28.547 m² Grundstück
Bodenbelag: Stein

- BJ: 1993, 2003 Erweiterungsbauten
- Grundstücksgröße: 28.547,00 m²
- Gewerbefläche Bestand: ca. 6.487,31 m²
- Vermietungsstand: Leerstand, Halle 9 vermietet (aktuelle JNKM: 7.200,00 €)
- eingezäunt
- Gewerbegebiet
- 2 Trafohäuschen vorhanden
- Betonboden
- Beheizung über Flüssiggas möglich
- Löschteich vorhanden

Bausubstanz und Energie

Baujahr1993
EnergieträgerFlüssiggas

Preisdetails

Kaufpreis

2500000 €

Provision für Käufer

7,14 % inkl. MwSt.
Der Käufer verpflichtet sich, bei Abschluss eines Kaufvertrags eine einmalige Maklerprovision in o.g. Höhe aus dem Gesamtentgelt für das Auftragsobjekt an den Makler zu zahlen. Weitere Informationen siehe Provisionshinweis.

Geschätzte Gesamtkosten

2.678.500 €1

Kaufpreis

2.500.000 €

Kaufnebenkosten

178.500 €

Provision für Käufer (7,14%)

178.500 €

1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.

2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

Pohritzsch, Wiedemar (04509)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Das angebotene Gewerbeareal befindet sich in Wiedemar, einer Gemeinde in Nordsachsen.
Wiedemar selbst ist eine ruhige und gut angebundene Gemeinde, die hauptsächlich von Industrie- und Gewerbeflächen geprägt ist. Die direkte Umgebung der Immobilie ist geprägt von weiteren Produktionsbetrieben und Lagerhäusern, was sie zu einem idealen Standort für Unternehmen macht, die auf Logistik und Produktion spezialisiert sind.

Mit einer guten Verkehrsanbindung an die Autobahnen A9 (Abfahrt Brehna) und A14 ist die Gemeinde schnell zu erreichen und bietet somit optimale Bedingungen für Unternehmen, die auf einen reibungslosen Warentransport angewiesen sind.

Wiedemar selbst bietet eine gute Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten, Gastronomie und Freizeitangeboten für die Mitarbeiter.
Die nächste Bushaltestelle befindet sich in ca. 300 Meter.

Die Region um Wiedemar zeichnet sich durch ihre wirtschaftliche Dynamik aus. Die Nähe zu Leipzig, einer der größten Städte in Ostdeutschland, bietet zahlreiche Chancen für Unternehmen, die von einem starken Wirtschaftsstandort profitieren möchten.

Die umliegende Natur und die Nähe zum Flughafen Leipzig/Halle machen die Region zudem attraktiv für Unternehmen, die internationale Geschäftsbeziehungen pflegen.

Insgesamt ist die Region um Wiedemar ein attraktiver Standort für Unternehmen verschiedener Branchen, die von einer guten Infrastruktur und einer dynamischen Wirtschaft profitieren möchten.

Weitere Informationen

Provisionshinweis 7,14 % inkl. MwSt.
Der Käufer verpflichtet sich, bei Abschluss eines Kaufvertrags eine einmalige Maklerprovision in o.g. Höhe aus dem Gesamtentgelt für das Auftragsobjekt an den Makler zu zahlen. Die Provision wird bei Vertragsabschluss fällig. Als Vertragsabschluss gilt die Beurkundung des Kaufvertrags. Sonstiges Die von uns gemachten Angaben haben wir nach bestem Wissen und Gewissen nach Informationen des Vermieters/Verkäufers und den uns übergebenen Informationen zusammengestellt. Eine Gewähr für diese Angaben können wir nicht übernehmen.
Wichtige Zahlen und Informationen sind am Objekt zu überprüfen.
Zwischenvermietung/Verkauf bleibt vorbehalten. Stichworte Lagerfläche: 6.487,31 m², Gesamtfläche: 6.487,31 m²

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Über den Anbieter

IC IMMOCONSULT e.K.

Hillerstraße 3, 04109 Leipzig

Partnerschaft

Herr Ron KaufmannDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 26LD6K1B8R67

Referenznummer: 302k119#yWqe1d

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