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575 €
2 Zimmer  •  39,2 m²  •  frei ab 01.06.2026
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Wohnung zur Miete
575 €
2 Zimmer  •  39,2 m²  •  frei ab 01.06.2026

Sehenswerte Wohnung mit Balkon in Citynähe!

Diese charmante Singlewohnung im 1. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses in der Wilsdruffer Vorstadt überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung und modernen Wohnkomfort.

Das Schlafzimmer bietet direkten Zugang zum Balkon, ein idealer Rückzugsort für entspannte Stunden. Im Wohnzimmer ist die Küche im offenen Stil integriert und schafft so ein großzügiges, kommunikatives Wohngefühl.
Das zeitgemäß gestaltete Badezimmer verfügt über eine Dusche sowie einen Anschluss für Ihre Waschmaschine. Hochwertiger Parkettboden in allen Wohnräumen sorgt für eine warme und einladende Atmosphäre. Ein eigenes Kellerabteil bietet zusätzlichen Stauraum. Ein Aufzug im Haus rundet das komfortable Gesamtangebot ab.

Perfekt geeignet für Singles, die stilvolles Wohnen in attraktiver Lage schätzen.

Merkmale

  • frei ab 01.06.2026
  • 24 Monate
  • Personenaufzug
  • offene Küche
  • Bad mit Dusche
  • Keller
  • Bodenbelag: Fliesen, Parkett
  • Balkon
offene Küche, Küche mit Fenster, Anschluss für Elektro-Herd, Boden: Fliesen/Stein
Bad mit Dusche, innenliegendes Bad (kein Fenster), Boden: Fliesen/Stein
Anschluss im Bad
Parkett
Balkon, Gartenmitbenutzung

Grundrisse

Grundrisse
1 / 1

Bausubstanz und Energie

Energieausweis

B
  • Baujahr1910
  • Zustand der ImmobilieAltbau (bis 1945), Gepflegt
  • HeizungsartFußbodenheizung
  • EnergieträgerGas
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Mietkosten

Warmmiete
725 €
Kaltmiete
14,68 €/m²
575 €
Nebenkosten
150 €
Kaution
1725 €

Lage

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Wilsdruffer Vorstadt/Seevorstadt-WestDresden (01159)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Die Stadtteile Innere Altstadt, Pirnaische Vorstadt, Seevorstadt-Ost und Wilsdruffer Vorstadt/Seevorstadt-West sind in dieser Beschreibung zusammengefaßt. Die zum Ortsamtsbereich Altstadt gehörenden Stadtteile umgeben den Kern der historischen Innenstadt. Das Zentrum der Stadt mit den barocken Prachtbauten wie Zwinger, Residenzschloß und Augustusbrücke, Hofkirche und Brühl'sche Terrasse, die Semperoper inklusive Platzanlagen mit Schinkelwache, die jüngsten Bauten der Landesregierung des Freistaates Sachsen z.B.der neue Landtag am Terrassenufer und vor allem der weltweit beachtete Wiederaufbau der Frauenkirche sind die Touristenattraktionen. Je nach Gebiet sind 50-70% der Bausubstanz saniert, es entstanden Hotels (z.B. Taschenbergpalais - ein Hotel der Luxusklasse). Moderne Kaufhäuser und Luxusgeschäfte laden zum Bummeln ein, Restaurants, Gaststätten und gepflegte Kneipen decken fast die komplette Bandbreite der Gastronomie ab, aber auch die Gläserne Manufaktur der VW AG gehört mittlerweile zum Stadtbild. Für den Sport bieten sich neben diversen Fitnessclubs ein Freibad, Hallenbäder, Sportanlagen und Sporthallen an. Verkehrstechnisch ist Dresden mit einem sehr guten Straßenbahn- und Busnetz ausgestattet.

Weitere Informationen

Sonstiges 24 Monate Mindestmietzeit

Es ist keine Hundehaltung erwünscht!

Die Kabelgebühren sind in den Nebenkosten bereits enthalten.

Weitere Services

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Über den Anbieter

Barbarastraße 43, 01129 Dresden
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10 Jahre Partnerschaft
Online-ID: 26LDJEPIG6FU
Referenznummer: 141367-M-25418
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