5 Zimmer • 118 m² • 337 m² Grundstück • frei ab 30.09.2027
Einfamilienhaus zum Kauf - Erstbezug • provisionsfrei
Preis auf Anfrage
5 Zimmer • 118 m² • 337 m² Grundstück • frei ab 30.09.2027
Licht. Raum. Ruhe. – Architektenhaus mit großem Grundstück in Bestlage von Neumarkt
In ruhiger, grüner Lage im beliebten Neumarkter Stadtteil Mühlen entsteht ein besonderes Einfamilienhaus für Menschen, die Wert auf Raum, Garten, Privatsphäre und Architektur legen.
Die klare, moderne Formensprache, großzügige Fensterflächen und ein durchdachter Grundriss schaffen ein Wohngefühl, das Licht, Offenheit und Geborgenheit verbindet.
Herzstück des Hauses ist der offen gestaltete Wohn-, Ess- und Kochbereich mit direktem Zugang zur Terrasse und in den eigenen Garten. Hier entstehen fließende Übergänge zwischen Innen und Außen – perfekt für Alltag und entspannte Stunden im Grünen.
Im Obergeschoss sorgt der offene Luftraum bis in den Dachbereich für ein außergewöhnliches Raumgefühl und unterstreicht den architektonischen Anspruch dieses Hauses.
Mit ca. 120 m² Wohnfläche, einem vollwertigen Keller und einem im Vergleich großzügigeren Grundstück bietet dieses Haus ein Plus an Platz – innen wie außen. Der direkte Zugang von der Garage ins Haus erhöht zusätzlich den Wohnkomfort im Alltag.
Im selben Wohnensemble stehen zusätzlich zwei weitere Einfamilienhäuser mit kompakteren Grundstücken und leicht abweichenden Grundrissen zur Verfügung.
Merkmale
frei ab 30.09.2027
337 m² Grundstück
offene Küche
Keller (gesamt 51 m²)
Außen-Stellplatz, Parkplatz
2 Bad/WC getrennt, Gäste-WC
Garten
Terrasse (gesamt 23,9 m²)
Grundrisse
Grundrisse
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Virtueller Rundgang
Video
Bausubstanz und Energie
Energieausweis
A+
Baujahr2027
Zustand der ImmobilieErstbezug
HaustypKfW 55
HeizungsartZentralheizung: Fußbodenheizung
EnergieträgerElektro, Luft-/Wasser-Wärmepumpe
Preisdetails
Preis auf Anfrage
Provision für Käufer
provisionsfrei
Lage
Ludwig-Thoma-Straße 6, Neumarkt, Neumarkt in der Oberpfalz (92318)
Die Häuser entstehen im Neumarkter Stadtteil Mühlen – einer Wohnlage, die für ihre Ruhe, ihre grüne Umgebung und ihre hohe Lebensqualität geschätzt wird.
Eingebettet zwischen Natur und gewachsener Nachbarschaft bietet das Umfeld eine seltene Kombination aus Rückzug und Nähe zur Stadt. Die Burgruine Wolfstein, der Leitgraben und weitläufige Spazierwege befinden sich in unmittelbarer Umgebung und prägen den besonderen Charakter dieses Standorts.
Gleichzeitig sind Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten sowie die Innenstadt in wenigen Minuten erreichbar. Auch die Anbindung an die A3 ist komfortabel und schnell erreichbar.
Eine Lage für Menschen, die bewusst wohnen möchten – ruhig, grün und dennoch bestens angebunden.
Entfernungen:
Stadtzentrum Neumarkt: ca. 2,0 km
Kindergarten: ca. 700 m
Grundschule: ca. 1,2 km
Realschule: ca. 1,2 km
Gymnasium: ca. 2,2 km
Norma: ca. 550 m
Bäcker/Metzger: 650 m
Edeka-Center: ca. 850 m
Biergarten: ca. 1,0 km
Nächste Stadtbus-Haltestelle: ca. 200 m
Autobahn A3: ca. 3,4 km
Weitere Informationen
Wir bauen unsere Häuser nicht „von der Stange“, sondern als durchdachte Einzelstücke – mit viel Liebe zum Detail und in enger Abstimmung mit unseren Kunden.
Eine offene, ehrliche Kommunikation und ein gutes Gefühl auf beiden Seiten sind für uns von Anfang an selbstverständlich. Denn wir sind überzeugt: Vertrauen entsteht durch Transparenz und Verlässlichkeit.
Deshalb erhalten Sie bei uns ein echtes Festpreisangebot – ohne versteckte Zusatzkosten oder unangenehme Überraschungen. Neben dem Haus selbst sind auch viele Leistungen enthalten, die oft erst später sichtbar werden: Grundstück, Erschließung, Erdarbeiten, Garage sowie die kompletten Außenanlagen.
Unser Ziel ist klar: Sie sollen sich auf Ihr neues Zuhause freuen können – nicht auf eine lange Liste an offenen Punkten.
Bei der Übergabe ist Ihr Haus „Ready to Live“: Einziehen, ankommen und wohlfühlen – ohne zusätzlichen Koordinationsaufwand.
Wir freuen uns darauf, Ihnen dieses besondere Projekt persönlich vorzustellen und gemeinsam mit Ihnen Ihr neues Zuhause zu entwickeln.
Preise auf Anfrage – wir nehmen uns gerne Zeit für ein persönliches Gespräch.
