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BEST PLACE Immobilien GmbH & Co. KG
1.595.000 €
2 Zimmer  •  85,2 m²  •  17. Geschoss

Wohnung zum Kauf - Erstbezug • provisionsfrei
1595000 €
18.727 €/m²
2 Zimmer  •  85,2 m²  •  17. Geschoss

Stilvolle City Residence mit internationaler Adresse | FOUR Frankfurt

Diese Residence im 17. Obergeschoss des FOUR Frankfurt richtet sich an Käufer, die urbane Qualität in einer konzentrierten, präzise geschnittenen Form suchen. Auf ca. 85 m² entsteht ein Wohnkonzept, das nicht über Größe, sondern über Proportion, Licht und klare Raumführung überzeugt.

Herzstück der Wohnung ist der großzügige Wohn-, Ess- und Kochbereich mit ca. 45,5 m². Die offene Küchenzone ist bewusst flexibel angelegt und eröffnet die Möglichkeit, die Wohnung in einem entscheidenden Detail noch individuell zu vollenden. Die gerundete Loggia nimmt die markante Architektursprache des Hauses auf und erweitert den Wohnraum auf elegante Weise nach außen. Dass sie sowohl vom Wohnbereich als auch vom Schlafzimmer aus zugänglich ist, verleiht der Einheit eine besondere Leichtigkeit und eine seltene Selbstverständlichkeit im täglichen Gebrauch.

Der Schlafbereich ist ruhig separiert und bildet gemeinsam mit dem Bad, der großzügigen Garderobenzone sowie dem zusätzlichen Hauswirtschaftsraum einen funktional durchdachten privaten Bereich. Gerade darin liegt die Qualität dieser Wohnung: Sie ist klar organisiert, hochwertig angelegt und auf ein komfortables, urbanes Leben zugeschnitten.

Für internationale Käufer, die in Frankfurt eine stilvolle Stadtresidenz, einen hochwertigen Pied-à-terre oder ein dauerhaftes Zuhause mit architektonischem Anspruch suchen, bietet diese Einheit ein sehr überzeugendes Format. Im FOUR entsteht hier kein klassisches Zwei-Zimmer-Apartment, sondern eine sorgfältig komponierte Residence mit klarer Haltung - reduziert, elegant und in einer der markantesten Adressen der Stadt.

Merkmale

  • Bezug: nach Absprache
  • 17. Geschoss
  • Barrierefrei
  • Personenaufzug
  • Gäste-WC
  • Keller
  • Balkon
  • voll klimatisiert
Ausstattung, die Maßstäbe setzt:

. 17. Obergeschoss im FOUR Frankfurt
. 2-Zimmer-Residence mit ca. 85,17 m² Wohnfläche
. Großzügiger, offen gestalteter Wohn-, Ess- und Kochbereich mit ca. 45,50 m²
. Offene Küchenzone mit individueller Gestaltungsmöglichkeit
. Gerundete Loggia mit fließendem Übergang zwischen Innen- und Außenraum
. Ruhig separierter Schlafbereich als privater Rückzugsort
. Badezimmer mit Dusche, Doppelwaschtisch und WC
. Eingangsbereich mit großzügiger Garderobenzone
. Zusätzlicher Hauswirtschaftsraum
. Durchgängiger, fugenloser Designboden - klare Linien und ruhige Raumwirkung
. Fußbodenheizung und Kühlung für ganzjährigen Wohnkomfort
. Repräsentatives Entrée mit Concierge-Service und hochwertigem Empfangsbereich
. Hochleistungsfähige digitale Infrastruktur für modernes, vernetztes Leben
. Separater Kellerraum

Grundrisse

Grundrisse
1 / 1

Bausubstanz und Energie

Energieausweis

Der Anbieter hat keine Daten zum Energieausweis hinterlegt.
  • Baujahr2024
  • Zustand der ImmobilieErstbezug
  • HeizungsartFußbodenheizung
  • EnergieträgerErdwärme
MediumRectangleTop

Preisdetails

Kaufpreis
1595000 €
18.727,25 €/m²
Provision für Käufer
provisionsfrei
Geschätzte Gesamtkosten
1.722.600 €1
Kaufpreis
1.595.000 €
Notarkosten (1,5%)
23.925 €
Grunderwerbsteuer (6%)
95.700 €
Grundbucheintrag (0,5%)
7.975 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

address-icon
Junghofstraße 5InnenstadtFrankfurt am Main (60311)
Das FOUR liegt dort, wo Frankfurt für internationale Käufer am stärksten lesbar wird: zwischen Alter Oper, Bankenviertel, Goethestraße und den zentralen Einkaufs- und Fußgängerlagen der Innenstadt. Das Quartier wurde als neue Verbindung zwischen City und Financial District konzipiert - mit öffentlichen Plätzen, Passagen, Retail, Gastronomie, Hotels und Wohnen in einem architektonisch zusammenhängenden Ensemble. Für internationales Klientel ist genau diese operative Qualität entscheidend: Business, Kultur, Fine Dining und Luxusretail liegen in Laufdistanz, gleichzeitig ist Frankfurt als global vernetzte Finanzmetropole mit internationalem Flughafen-Hub außergewöhnlich effizient. Wer hier kauft, erwirbt nicht nur eine Wohnung, sondern eine Adresse in einem der internationalsten urbanen Kontexte Deutschlands.

Weitere Informationen

Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 9,50 m², Bundesland: Hessen, 29 Etagen, Wohnungsnr.: WE 17.06, Distanz zum Flughafen: 15.53, Distanz zum Hauptbahnhof: 1.59, Distanz zum Bus: 0.19

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Über den Anbieter

Unter den Linden 39, 10117 Berlin
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6 Jahre Partnerschaft
Frau Kim BinzelDein Kontakt
Online-ID: 26LE3IX9C8U9
Referenznummer: 80514
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