Familienfreundliches Traumhaus in Diepholz - Flair 113 mit Wohlfühlgarantie
Willkommen in diesem großzügigen Flair 113, ideal für Familien. Auf 111 m² erwartet Sie ein offenes Wohn- und Esszimmer, eine moderne Küche sowie drei helle Zimmer im Dachgeschoss. Genießen Sie eine ruhige Lage und die Flexibilität des durchdachten Grundrisses. Ihre Familie wird sich hier wohlfühlen. Kontaktieren Sie uns für weitere Informationen!
Merkmale
610 m² Grundstück
Das Haus überzeugt durch umfassende Ausstattung: Fußbodenheizung, luft-/wasserbetriebene Wärmepumpe und dreifach verglaste Fenster sorgen für optimale Energieeffizienz. Massives Mauerwerk garantiert eine nachhaltige Bauweise. Ein modernes Badezimmer mit zeitlosen Fliesen rundet den Komfort ab. Mit Rollläden und einer Vorrüstung für Photovoltaik sind Sie zukunftssicher aufgestellt.
Grundrisse
Grundrisse
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Bausubstanz und Energie
Möchtest du Details zum Energieverbrauch?
Baujahr2026
Zustand der ImmobilieErstbezug
EnergieträgerLuft-/Wasser-Wärmepumpe
Preisdetails
Kaufpreis
407850 €407.850 €
3.674,32 €/m²
Provision für Käufer
Bitte beachte, das Angebot kann bei Vertragsabschluss die Zahlung einer Provision beinhalten. Weitere Informationen erhältst Du vom Anbieter.
Geschätzte Gesamtkosten
450.960 €1
Kaufpreis
407.850 €
Kaufnebenkosten
43.110 €
2
Notarkosten (1,5%)
6.118 €
Grunderwerbsteuer (5%)
20.393 €
Provision für Käufer (3,57%)
14.560 €
Grundbucheintrag (0,5%)
2.039 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Diepholz (49356)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Umgebung: Die ruhige und familienfreundliche Lage ermöglicht eine hohe Lebensqualität. Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Freizeitangebote sind schnell erreichbar.
Öffentliche Verkehrsmittel: Die nächste Bushaltestelle ist in etwa 5 Minuten erreichbar, der Bahnhof in ca. 10 Minuten.
Anbindung an größere Städte: Die Stadt Diepholz ist verkehrsgünstig gelegen, die nächsten größeren Städte sind Bremen und Osnabrück (jeweils ca. 30-40 Minuten mit dem Auto).
Anbindung an Autobahnen: Die Autobahn A1 erreichen Sie in ca. 15 Minuten.
Bildung und medizinische Versorgung: Kindertagesstätten, Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und ärztliche Einrichtungen sind fußläufig oder bequem mit öffentlichen Verkehrsmitteln erreichbar.
Weitere Informationen
Sonstiges
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Die angegebenen Preise beinhalten den Grundstückspreis sowie den Hauspreis zzgl. Baunebenkosten.
Stichworte
2 Etagen
