Haus zum Kauf • provisionsfrei
99000 €
619 €/m²
5 Zimmer • 160 m² • 290 m² Grundstück • frei ab sofort

Charmantes Reihenhaus mit großem Potenzial im Herzen von Schmölln

Sanierungsobjekt: Dieses vollständig entkernte Einfamilienhaus bietet die ideale Grundlage für alle, die ihren Wohntraum nach eigenen Vorstellungen verwirklichen möchten. Mit einer Wohnfläche von ca. 150 m² auf einem 300 m² großen Grundstück eröffnet sich hier vielseitiges Gestaltungspotenzial – perfekt für junge Familien und kreative Bauherren. Das Haus wurde bereits vollständig entkernt und ist somit bereit für den individuellen Ausbau. Ein besonderes Highlight ist der großzügige Dachboden, der nicht nur zusätzlichen Stauraum bietet, sondern auch vielseitig ausgebaut werden kann – beispielsweise als Atelier, Hobbyraum oder zusätzlicher Wohnbereich. Der etwa 200 m² große, zur Südseite ausgerichtete Garten lädt dazu ein, einen gemütlichen Rückzugsort für die ganze Familie zu schaffen. Durch die sonnige Lage profitieren Sie besonders im Sommer von ganztägigem Sonnenlicht. Auch Tierfreunde kommen hier auf ihre Kosten. Weitere Informationen erhalten Sie unter: https://waniewski-immobilien.de

Merkmale

frei ab sofort
290 m² Grundstück
Keller
Garten
ausbaufähiges Dach

Grundrisse

Verschaffe dir einen genauen Überblick über die Raumaufteilung. selection_property_house-icon

Virtueller Rundgang

Video

Bausubstanz und Energie

Energieausweis

Ein Energieausweis ist für diesen Gebäudetyp nicht notwendig.

EnergieträgerGas

Preisdetails

Kaufpreis

99000 €

618,75 €/m²

Provision für Käufer

provisionsfrei

Geschätzte Gesamtkosten

105.930 €1

Kaufpreis

99.000 €

Kaufnebenkosten

6.930 €

Notarkosten (1,5%)

1.485 €

Grunderwerbsteuer (5%)

4.950 €

Grundbucheintrag (0,5%)

495 €

1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.

2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

Schmölln (04626)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Die Immobilie befindet sich in zentraler Lage im Herzen von Schmölln, in unmittelbarer Nähe zum Stadtzentrum. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten sowie Ärzte und Apotheken sind schnell erreichbar. Auch der historische Marktplatz von Schmölln, verschiedene Restaurants, Cafés sowie Freizeitmöglichkeiten befinden sich in kurzer Entfernung. Die gute Verkehrsanbindung sorgt zusätzlich für eine bequeme Erreichbarkeit umliegender Städte wie Gera, Altenburg und Zwickau.

Weitere Informationen

Sonstiges Hier mehr erfahren: https://waniewski-immobilien.de

Weitere Services

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Über den Anbieter

Baugeschäft Waniewski

Beiern 16, 04618 Langenleuba-Niederhain

Herr Timo WaniewskiDein Kontakt

Keine Telefonnummer hinterlegt

Impressum Profil

Online-ID: 26LEJ2CVTWXL

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