Über einen Personenaufzug gelangt man in die Wohnung im 1. OG in dem Neubau aus dem Jahr 2024.
Die wunderschöne Wohnung besteht aus 2 Zimmern, einen Badezimmer mit Dusche sowie einem Hauswirtschaftsraum mit Waschmaschinenanschluss. Alle Wohnräume sind mit hochwertigem Parkett ausgestattet. Das Bad ist gefliest. Über das großzügige Wohnzimmer mit offener Küche gelangt man auf den traumhaften Balkon mit Blick auf die Stadt Leipzig. Die gesamte Wohnung ist mit einer Fußbodenheizung ausgestattet.
Neben diversen Details (u.a. Videogegensprechanlage, großzügiger Fahrradabstellplatz und kleiner Kinderspielplatz auf dem Hinterhof) ist vor allem auf die klimafreundlichere Kombinationsheizung aus Gas und Wärmepumpe hinzuweisen.
Zu der Wohnung gehört ein Kellerabteil.
Merkmale
Personenaufzug
Keller
Balkon
- Erstbezug im Neubau - moderne Kombinationsheizung (Energiebedarfsklasse A) - Fußbodenheizung - 2-Zimmer Wohnung - Bad mit Dusche - Balkon - offene Küche im Wohnbereich - Videogegensprechanlage - Personenaufzug - Kellerabteil - Fahrradabstellmöglichkeiten - Kinderspielplatz# - Wohnfläche: 59,67 m² - 835,- € Kaltmiete - 150,- € Nebenkosten - 985,- € Warmmiete - 1.670,- € Kaution
Anger-Crottendorf befindet sich in zentraler Lage im Osten von Leipzig. Die Leipziger Innenstadt ist in wenigen Fahrminuten erreicht. Der Stadtteil zeichnet sich durch seine hervorragende infrastrukturelle Anbindung aus.
Die Nähe zum Stötteritzer Wäldchen verleiht Anger - Crottendorf eine besondere Qualität mit viel Grün und Natur. Zahlreiche nahegelegene Parks und Freiflächen laden zum Entspannen und Relaxen ein. Vielfältige Einkaufsmöglichkeiten und ein umfangreiches gastronomisches Angebot in unmittelbarer Nähe machen den Stadtteil als Wohngebiet immer beliebter. Die Kombination aus 'Wohnen im Grünen' auf der einen Seite und zentrumsnahe Anbindung an die Innenstadt auf der anderen Seite machen den Reiz dieser Wohngegend aus.
Weitere Informationen
Sonstiges
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Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Distanz zur Autobahn: 9.80, Distanz vom Zentrum: 4.90
