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allkauf haus GmbH
551.879 €
4 Zimmer  •  124,9 m²  •  430 m² Grundstück

Haus zum Kauf
551879 €
4.419 €/m²
4 Zimmer  •  124,9 m²  •  430 m² Grundstück

Ihr Traumzuhause in Grafenwöhr - Individuell geplant, perfekt umgesetzt

Genießen Sie Ihr maßgeschneidertes Wohnparadies in Grafenwöhr, das präzise auf Ihre individuellen Wünsche zugeschnitten ist. Diese geplante Wohnung erstreckt sich über großzügige 124,90 m² in einem modernen Umfeld, das Ihnen ein unvergleichliches Wohnerlebnis garantiert. Das Haus umfasst vier Zimmer, darunter drei einladende Schlafzimmer, ein elegantes Badezimmer sowie ein praktisches Gäste-WC - alles harmonisch auf Ihr Wohlbefinden abgestimmt. Ob Sie den Innenausbau nach Ihren Vorstellungen realisieren oder auf die Unterstützung unseres erfahrenen Teams zurückgreifen möchten, bei allkauf sind Ihrer Kreativität keine Grenzen gesetzt.

Merkmale

  • Bezug: 2026
  • 430 m² Grundstück
Das Haus besticht durch moderne Ausstattungselemente wie eine energieeffiziente Wand, eine stilvolle Echtholztreppe und eine durchdacht installierte Luft-Wasser-Wärmepumpe. Für angenehme Wärme sorgt die Fußbodenheizung, während eine Lüftungsanlage für stetig frische Luft sorgt. Großzügige, dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumlamellen-Rollläden gewährleisten optimale Lichtverhältnisse. Zudem überzeugt das Haus mit einer lichtdurchfluteten Raumhöhe von 2,75 m sowie erhöhten Fenstern und Türen. Alle Materialien sind schadstoffgeprüft und tragen das TOXPROOF-Gütesiegel.

Grundrisse

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Bausubstanz und Energie

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Preisdetails

Kaufpreis
551879 €
4.418,57 €/m²
Provision für Käufer
Bitte beachte, das Angebot kann bei Vertragsabschluss die Zahlung einer Provision beinhalten. Weitere Informationen erhältst Du vom Anbieter.
Geschätzte Gesamtkosten
601.934 €1
Kaufpreis
551.879 €
Notarkosten (1,5%)
8.278 €
Grunderwerbsteuer (3,5%)
19.316 €
Provision für Käufer (3,57%)
19.702 €
Grundbucheintrag (0,5%)
2.759 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

address-icon
Grafenwöhr (92655)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Die Immobilie befindet sich in einer gefragten Wohngegend von Grafenwöhr, die Ihnen eine hervorragende Infrastruktur sowie vielfältige Freizeitmöglichkeiten in der Umgebung bietet.

Weitere Informationen

Sonstiges allkauf steht für absolute Verlässlichkeit durch kurze Lieferzeiten, garantierte Fertigstellung und Festpreisgarantie. Zu jedem Haus gehören: energieeffiziente Wand, Echtholztreppe, Luft-Wasser-Wärmepumpe, Fußbodenheizung, Be- und Entlüftungsanlage, große dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumlamellen-Rollläden, lichte Raumhöhe von 2,75 m sowie erhöhte Fenster und Türen. Alle verwendeten Materialien sind schadstoffgeprüft (TOXPROOF-Gütesiegel). Wir bieten Just-in-Time-Lieferungen und individuelle Bemusterungen in unserem firmeneigenen Bemusterungszentrum mit exklusiven Markenprodukten. Wer seinen Traum vom Eigenheim verwirklichen möchte, sieht sich oft mit Unsicherheiten konfrontiert: Was passiert, wenn Lieferzeiten nicht eingehalten werden oder sich der Innenausbau verzögert? Oder wenn die Kosten höher ausfallen als geplant? Bei allkauf brauchen Sie sich darüber keine Sorgen machen! allkauf garantiert kurze Lieferzeiten, Liefergarantie, Sicherheit, Festpreis- und Fertigstellungsgarantie. allkauf steht für maximale Sicherheit, kurze Bauzeiten und verlässliche Fertigstellung. Egal ob Sie ein Fertighaus zum Selbstausbau bevorzugen oder ein modernes Haus mit flexiblen Grundrissen - allkauf bietet die passende Lösung. Profitieren Sie von den Vorzügen eines hochwertigen Ausbauhauses und gestalten Sie Ihr Zuhause nach Ihren Wünschen. allkauf bedeutet höchste Sicherheit, kurze Lieferzeiten und garantierte Fertigstellung. Wer den Traum vom Eigenheim realisiert, steht oft vor vielen Fragen: Was geschieht, wenn Lieferzeiten nicht eingehalten werden oder der Innenausbau sich verzögert? Oder wenn die Kosten höher sind als geplant? Nicht so bei allkauf! allkauf bietet kurze Lieferzeiten, Liefergarantie, Sicherheit, Festpreis- und Fertigstellungsgarantie. Mit einer durchschnittlichen Lieferzeit von nur 14 Wochen erhalten Sie ein modernes Fertighaus zum Selbstausbau mit flexiblem Ausbaukonzept. So sparen Sie Kosten und können Eigenleistungen ("Muskelhypothek") bei der Finanzierung anrechnen lassen. allkauf bietet hochwertige Ausbauhäuser mit Festpreis- und Fertigstellungsgarantie, die Qualität, kurze Bauzeiten und maximale Flexibilität vereinen. Vom Bungalow bis zur Stadtvilla - jedes Haus lässt sich individuell planen und selbst ausbauen. Mit einer großen Auswahl an Haustypen - vom Bungalow über klassische Einfamilienhäuser bis hin zu Stadtvillen, Doppelhäusern und Mehrgenerationenhäusern - finden Sie bei allkauf die ideale Lösung für Ihr Grundstück und Ihre Lebenslage. Moderne Architektur, flexible Grundrisse und energieeffiziente Bautechnik runden das Angebot ab. Zu allen Häusern gehört: Energieeffizienzwand Echtholztreppe Luft-Wasser-Wärmepumpe Fußbodenheizung Be- und Entlüftungsanlage Große dreifach verglaste Fenster mit Rollläden aus Aluminiumlamellen Lichte Raumhöhe von 2,75 m Erhöhte Fenster und Türen Alle Materialien sind schadstoffgeprüft (TOXPROOF Gütesiegel) Vorteile eines allkauf Fertighauses: Maximale Sicherheit durch Festpreis-, Liefer- und Fertigstellungsgarantie Kurze Lieferzeiten von durchschnittlich 14 Wochen Flexibles Ausbaukonzept mit der Möglichkeit zum Selbstausbau Reduzierte Baukosten durch Eigenleistung Hochwertige Materialien und moderne Technik Individuelle Bemusterungen im firmeneigenen Bemusterungszentrum Professionelle Unterstützung bei Planung und Ausbau Große Auswahl an Haustypen für jede Lebenslage Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, 1 Etagen, Lage im Wohngebiet

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Über den Anbieter

Ludwig Erhard Str. 2, 68162 Bad Vilbel
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Partnerschaft
Herr Justin GirlichDein Kontakt
Online-ID: 26LESM1NC1WB
Referenznummer: 3773-325-kw13-79617
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