Einfamilienhaus zum Kauf 299.840 € 4 Zimmer 153,8 m² 577 m² Grundstück Zahlbach Burkardroth 97705

Einfamilienhaus zum Kauf
299840 €
1.950 €/m²
4 Zimmer • 153,8 m² • 577 m² Grundstück

Ein Einfamilienhaus ganz nach Ihren Wünschen - Individuell, nachhaltig und mit allkauf Qualität in Burkardroth

Dieses projektiertes Einfamilienhaus in Burkardroth bietet Ihnen auf 153,76 m² Wohnfläche und zwei Etagen ein Zuhause, das ganz nach Ihren Vorstellungen gestaltet werden kann. Mit 4,0 Zimmern, darunter 3 gemütliche Schlafzimmer, steht Ihnen und Ihrer Familie ausreichend Platz zur Verfügung. Das großzügige Badezimmer ist mit Dusche, Wanne und einem Urinal ausgestattet und verbindet Funktionalität mit Komfort. Ein besonderes Highlight ist der geräumige Dachboden, der Ihnen zusätzlichen Stauraum oder Gestaltungsmöglichkeiten bietet. Dieses Haus entspricht dem KFW55 Standard und wird mit einer umweltfreundlichen Wärmepumpe beheizt, die für hohe Energieeffizienz und nachhaltiges Wohnen sorgt. Die Wärmepumpe bietet Ihnen zudem den Vorteil, Ihre Energiekosten langfristig zu senken und gleichzeitig einen wertvollen Beitrag zum Umweltschutz zu leisten.

Merkmale

Bezug: 2025/26
577 m² Grundstück
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche

Das Haus wird in hochwertiger Holzrahmenbauweise errichtet und bietet eine Lichte Raumhöhe von 2,75 m, die ein großzügiges Raumgefühl schafft. Zu den Ausstattungsmerkmalen zählen dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden, eine kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung für ein gesundes Raumklima sowie eine Echtholztreppe, die den Wohnbereich stilvoll verbindet. Die gesamte Haustechnik inklusive Rohrleitungen ist bereits enthalten, ebenso wie Bodenbeläge, Tapeten, Innentüren, Zargen und Fliesen. Das Dämm- und Beplankungspaket sorgt für optimale Energieeffizienz. Sanitärobjekte und Steckdosen sind ebenfalls inklusive. Sie profitieren von einer detaillierten und leicht verständlichen Ausbauanleitung sowie von einem persönlichen Ausbauberater, der Sie Schritt für Schritt begleitet.

Grundrisse

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Bausubstanz und Energie

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Zustand der ImmobilieProjektiert
HaustypKfW 55
HeizungsartFußbodenheizung
EnergieträgerLuft-/Wasser-Wärmepumpe

Preisdetails

Kaufpreis

299840 €

1.950,05 €/m²

Provision für Käufer

Bitte beachte, das Angebot kann bei Vertragsabschluss die Zahlung einer Provision beinhalten. Weitere Informationen erhältst Du vom Anbieter.

Geschätzte Gesamtkosten

327.035 €1

Kaufpreis

299.840 €

Kaufnebenkosten

27.195 €

Notarkosten (1,5%)

4.498 €

Grunderwerbsteuer (3,5%)

10.494 €

Provision für Käufer (3,57%)

10.704 €

Grundbucheintrag (0,5%)

1.499 €

1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.

2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

Zahlbach, Burkardroth (97705)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Ihr neues Zuhause befindet sich in Burkardroth, einem attraktiven Standort mit guter Infrastruktur und vielfältigen Freizeitmöglichkeiten. In der Umgebung finden Sie Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und medizinische Versorgung, die Ihren Alltag bequem gestalten. Zudem lädt die umliegende Natur zu Ausflügen und sportlichen Aktivitäten ein, sodass Sie Erholung und Lebensqualität direkt vor der Haustür genießen können.

Weitere Informationen

Sonstiges allkauf steht für maximale Sicherheit, kurze Lieferzeiten und garantierte Fertigstellung. Mit über 35 Jahren Erfahrung im Fertighausbau profitieren Sie von höchster Qualität und umfassender Beratung. Unsere Dienstleistungspakete VIELBESCHÄFTIGTE, AMBITIONIERTE und HEIMWERKER ermöglichen Ihnen flexible Mitgestaltung und Kostenersparnis, ganz nach Ihren Bedürfnissen. Zu allen Häusern gehören unter anderem Architektenleistungen, ein Bau-Sicherheitspaket, Heizungs- und Elektropakete, dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden, eine Luft-Wasser-Wärmepumpe, Echtholztreppe, Bodenbeläge, Tapeten, Luftdichtigkeitsmessung, Dämm- und Beplankungspakete, Haustechnik, kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung, Sanitärobjekte, Innentüren, Steckdosen sowie detaillierte Ausbauanleitungen und persönlicher Ausbauberater. Die Vorteile eines allkauf Fertighauses umfassen kurze Lieferzeiten von durchschnittlich 14 Wochen, hohe Planungssicherheit dank Festpreis-, Liefer- und Fertigstellungsgarantie, flexible Innenausbauoptionen, individuelle Grundrissplanung, höchste Material- und Fertigungsqualität sowie nachhaltiges Bauen mit Holzrahmenbauweise. Vertrauen Sie auf allkauf - Ihr Partner für nachhaltiges, energieeffizientes und individuell gestaltbares Bauen. Energiepass Energieausweis wird bei Besichtigung vorgelegt. Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen, nur Nichtraucher Sonstiges/Wohnen: Dachboden, seniorengerechtes Wohnen

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Über den Anbieter

allkauf haus GmbH

Ludwig Erhard Str. 2, 68162 Bad Vilbel

Partnerschaft

Herr Günther UlrichDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 26LF1136YEBR

Referenznummer: 3687-20-kw13-79341