Doppelhaushälfte zum Kauf als Kapitalanlage geeignet 415.000 € 4 Zimmer 119 m² 264 m² Grundstück Am Waldesrand Basdorf Wandlitz 16348

Doppelhaushälfte zum Kauf • als Kapitalanlage geeignet
415000 €
2.822 €/m²
4 Zimmer • 119 m² • 264 m² Grundstück

Große und freie DHH, hell und geräumig, ideal für Familien

Diese gepflegte und helle Doppelhaushälfte in massiver Bauweise errichtete Familienhaus mit Vollkeller und großem Hobbyraum ist mit den 4 Wohn-Schlafzimmern, verteilt auf 3 Ebenen, ideal für Familie und für Paare. Die Aufteilung der Räumlichkeiten entnehmen Sie bitte dem angefügtem Grundriss. Alle Räume (bis auf die Nassbereiche) sind mit Laminat belegt. Ohne EBK. Es ist ein zusätzliches Badezimmer mit Dusche im DG integriert worden.
Es sind kleine Renovierungs- oder Instandhaltungsmaßnahmen nötig, dennoch ist dieses Haus in den vergangenen Jahren immer gut gepflegt und geprüft worden.
Das Grundstück ist komplett eingezäunt. Ein Carport mit Stellplatz gehören mit dazu.

Es können bis zu 13,50 € pro qm als Mieteinnahmen erzielt werden....

Prüfen Sie die Erscheinung dieser Immobilie am besten mit Ihren eigenen Augen.
Dieses Haus ist frei. Näheres und Fotos auf Anfrage.

Merkmale

Bezug: sofort
3 Geschosse
264 m² Grundstück
Keller
2 Stellplätze: Carport, Außen-Stellplatz
Gäste-WC
Garten
Terrasse

Grundrisse

Verschaffe dir einen genauen Überblick über die Raumaufteilung. selection_property_house-icon

Realisiere Dein Projekt

Bausubstanz und Energie

Energieausweis

Baujahr1995
Zustand der ImmobilieMassivhaus
HeizungsartZentralheizung
EnergieträgerGas

Preisdetails

Kaufpreis

415000 €

2.822 €/m²

Hausgeld

80 €

Provision für Käufer

Vom notariellen Kaufpreis 3,57 % inkl. gesetzl. 19% USt, vom Käufer

Geschätzte Gesamtkosten

465.090 €1

Kaufpreis

415.000 €

Kaufnebenkosten

50.090 €

Notarkosten (1,5%)

6.225 €

Grunderwerbsteuer (6,5%)

26.975 €

Provision für Käufer (3,57%)

14.815 €

Grundbucheintrag (0,5%)

2.075 €

1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.

2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

Am Waldesrand, Basdorf, Wandlitz (16348)

Am Waldesrand in der Gemeinde Wandlitz OT Basdorf.
In dieser gewachsenen Wohnanlage hat man viel Ruhe. Zu allen Einkaufs- und Dienstleistungsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs sind es nur ca 1-2 km. Sowohl Schulen und auch Kitas, die Regionalbahn sind in ca. 5-10 Min. erreichbarer Nähe.
Gut ausgebaute Fahrradwege und viel Natur drumherum. Der Liebnitzsee ist direkt durch den Wald zu Fuß gelegen.

Weitere Informationen

Besichtigungstermine Gerne vereinbaren wir einen für Sie geeigneten Besichtigungstermin und nach Möglichkeit gerne auch am Wochenende.

Rufen Sie mich einfach an, um auch sonstige Fragen direkt besprechen zu können.
Mobil: 0173 - 87 51 465
Es werden nur Anfragen mit angegebener Telefonnummer bearbeitet. Stichworte Zustand: renoviert, gepflegt Sonstiges/Wohnen: Hobbyraum Versorgung: Städtische Wasserversorgung, Städtische Stromversorgung

Weitere Services

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Über den Anbieter

Schröder Immobilien

Am Waldesrand 9a, 16348 Wandlitz

Partnerschaft + Diamond Partner

Frau Kerstin SchröderDein Kontakt

Impressum Profil

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Online-ID: 26LFRRX6PIEW