8 Zimmer • 150 m² • 5.643 m² Grundstück • frei ab sofort
Bauernhaus zum Kauf
159000 €159.000 €
1.060 €/m²
8 Zimmer • 150 m² • 5.643 m² Grundstück • frei ab sofort
Bauernhaus, Nebengebäude, als Ausbauhaus! ca. 5000 m² Grundstück Sanierungsbedürftig!
Bauernhaus, mit Stallanbau und Nebengebäude, in Massivbauweise, Rotsteinfassade, Satteldach mit Giebel, Ziegeleindeckung, KS-Fenster, Wasser/Abwasser: öffentlich, auf einem Grundstück zur Größe von 5643 m². Baujahr: ursprünglich, ca. 1910 Das Haus ist gesamtheitlich renovierungs- sanierungsbedürftig. Bisherige Arbeiten wurden in Teilen begonnen aber nicht fertig gestellt. Das Haus verfügt z. Z. über keine Heizung. Gasversorgung liegt im Haus.
Das Haus wird im altersbedingten Zustand, "wie besichtigt", übergeben. Für die Fertigstellung ist mit weiteren Aufwendungen zu kalkulieren. Eine besondere Immobilie für Handwerker, für handwerklich begabte Interessenten, die zum günstigen Einstandspreis erwerben wollen.
Ein Haus mit Potenzial, mit einem großen Grundstück. Der niedrige Kaufpreis begründet sich hauptsächlich durch die noch anfallenden Kosten für weitere Sanierungs-Renovierungsmaßnahmen. Eine Besichtigung ist anzuraten! Kaufpreis VB! Gebot!
Merkmale
Bezug: Absprache
5.643 m² Grundstück
Bad mit Fenster
Bodenbelag: Fliesen
Fenster: Kunststoff
Das Haus ist im Erdgeschoss zu Wohnzwecken ausgebaut Ca. 150 m² Wohnflächen. Dachgeschoss, Ausbaureserve. Größe, Lage und mögliche Zuordnung der Räume ist der beigefügten Grundrisszeichnung zu entnehmen. (Schematische Darstellung, nur Erdgeschoss) 8 Zimmer, Küche, 2 Bäder, Diele Windfang, Abstellräume. Stall, ca. 90 m² Nutzflächen, im Anbau des Wohnhauses. Nebengebäude (Holz) ca. 26 m x 5 m (stark sanierungsbedürftig)
Grundrisse
Grundrisse
1 / 2
Bausubstanz und Energie
Energieausweis
H
Baujahr1910
Zustand der ImmobilieAltbau (bis 1945), Massivhaus
EnergieträgerGas
Preisdetails
Kaufpreis
159000 €159.000 €
1.060 €/m²
Provision für Käufer
Käufer & Verkäufer zahlen jeweils eine Maklergebühr von 3,57% vom Kaufpreis, inkl. MwSt.
Geschätzte Gesamtkosten
175.806 €1
Kaufpreis
159.000 €
Kaufnebenkosten
16.806 €
2
Notarkosten (1,5%)
2.385 €
Grunderwerbsteuer (5%)
7.950 €
Provision für Käufer (3,57%)
5.676 €
Grundbucheintrag (0,5%)
795 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Päpsen, Siedenburg (27254)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Dieses Grundstück in Bahrenborstel-Holzhausen bei Sulingen, gehört zur Samtgemeinde Kirchdorf im Landkreis Diepholz. Der Ort Bahrenborstel (ca. 2 km) selber bietet Kita und Kindergarten. Im ca. 5 km entferntem Kirchdorf gibt es Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Ärzte, Apotheken, Bank, Kita, Kindergarten, Grundschule, sowie Sport- und Freizeitmöglichkeiten. Alles weitere ist im ca. 15 km entfernten Sulingen vorhanden. Verkehrstechnische Anbindungen an die Bundesstraßen B 61 und B 214 in ca. 5-10 Autominuten. Die dörfliche Umgebung lädt zu ausgiebigen Spaziergängen, Fahrradtouren oder Ausritten in ruhiger und entspannter Atmosphäre ein.
Weitere Informationen
Sonstiges
Info: Finanzierungsberatung Auf Wunsch bieten wir unseren Kunden eine externe, kostenfreie, professionelle Finanzierungsberatung an. Der unabhängige Finanzierungsexperte, Herr Heiner Schröder, informiert Sie unverbindlich über alle Belange einer optimalen, individuellen Immobilienfinanzierung. Sprechen Sie uns hierfür an! Günstige und faire Konditionen - Schnelle Kreditentscheidung
Stichworte
Zustand: renovierungsbedürftig, sanierungsbedürftig
Versorgung: Städtische Wasserversorgung, Städtische Stromversorgung
