City Villa 1 - Stil trifft Komfort für die ganze Familie
Die City Villa 1 vereint klassische Ästhetik mit modernem Wohngefühl. Der großzügige Wohn- und Essbereich bietet Ihnen ausreichend Platz, um entspannte Stunden mit Familie oder Freunden zu verbringen - ob gemütlicher Abend oder fröhliche Feier. Im Obergeschoss erwarten Sie zwei identisch geschnittene Kinderzimmer, ein Elternschlafzimmer mit begehbarem Schrank sowie ein exklusives Bad. Zusätzlich sorgt ein weiteres Badezimmer für einen reibungslosen Start in den Tag für alle Familienmitglieder.
Das Haus punktet mit einer effizienten Lüftungsanlage inklusive Wärmerückgewinnung, die für frische Luft und ein angenehmes Raumklima sorgt. Eine moderne Luft-Wasser-Wärmepumpe gewährleistet nachhaltige Heiztechnik und hilft beim Energiesparen.
Profitieren Sie mit allkauf von attraktiven Lösungen zur Finanzierung Ihres Eigenheims. Durch die Möglichkeit, den Innenausbau selbst zu übernehmen, bleiben die Kosten überschaubar und Sie können Ihr Traumhaus individuell gestalten.
Fabian Knapp steht Ihnen als kompetenter Ansprechpartner von allkauf engagiert zur Seite und begleitet Sie herzlich und erfahren auf dem Weg zu Ihrem neuen Zuhause.
Merkmale
512 m² Grundstück
Barrierefrei
offene Küche
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche
Gäste-WC
Dieses Angebot enthält alles, was Sie für Ihr zukünftiges Heim benötigen: ein Baugrundstück, das bereits aufgebaute Haus mit Bodenplatte, Bodengutachten, Vermessungsleistungen, Planung durch Architekten sowie alle Materialien für den bezugsfertigen Ausbau. Auf Wunsch können Sie die hochwertigen Handwerksleistungen für Elektro, Heizung und Lüftung von allkauf zusätzlich beauftragen.
Im Ausbauhauspreis sind folgende Extras enthalten:
Grundstückskosten Bodenplatte Architektenleistungen Energieeffizienzstandard 55 Blower-Door-Test zur Luftdichtheitsprüfung Fenster mit Dreifachverglasung Rollläden aus Aluminium Rauchwarnmelder Massivholztreppe Photovoltaik-Vorbereitung (bei Wahl des Elektrikerpakets) Sicherheits- und Versicherungspaket für den Bau
Das Angebot schließt darüber hinaus folgende Ausbaustufen ein:
AUSBAUPAKET 1:
Haustechnikpaket inklusive Rohrleitungen Heizungs- und Elektroinstallation Dämm- und Beplankungsmaterial Solaranlage zur Warmwasserbereitung Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung AUSBAUPAKET 2:
Sanitärinstallationen Fliesen und Fensterbänke Innenraumtüren samt Zargen Bodenbeläge und Tapeten iPad mit digitaler Ausbauanleitung (nicht bei Schlüsselfertig-Variante)
Nicht im Preis enthalten sind die Hausanschlüsse, Baunebenkosten sowie Arbeitskosten für den Innenausbau.
Grundrisse
Grundrisse
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Bausubstanz und Energie
Möchtest du Details zum Energieverbrauch?
Zustand der ImmobilieProjektiert
HaustypKfW 40
EnergieträgerLuft-/Wasser-Wärmepumpe
Preisdetails
Kaufpreis
449999 €449.999 €
2.301,79 €/m²
Provision für Käufer
Bitte beachte, das Angebot kann bei Vertragsabschluss die Zahlung einer Provision beinhalten. Weitere Informationen erhältst Du vom Anbieter.
Geschätzte Gesamtkosten
497.564 €1
Kaufpreis
449.999 €
Kaufnebenkosten
47.565 €
2
Notarkosten (1,5%)
6.750 €
Grunderwerbsteuer (5%)
22.500 €
Provision für Käufer (3,57%)
16.065 €
Grundbucheintrag (0,5%)
2.250 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Gifhorn (38518)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Ihr allkauf Haus kann auf dem genannten Grundstück entstehen. Falls es nicht Ihren Vorstellungen entspricht, unterstützen wir Sie mithilfe unserer Grundstücksbörse und Partner bei der Suche nach einem geeigneten Bauplatz. Kontaktieren Sie uns gerne!
Sehr geehrte Interessenten,
wir begleiten Sie begeistert auf Ihrer Reise zum eigenen Zuhause! Nach Auftragserteilung bieten wir Ihnen als besonderen Service eine kostenlose Grundstückssuche an. Unser erfahrenes Team setzt sich engagiert dafür ein, Ihren Wunschstandort zu finden. Uns ist bewusst, dass der richtige Bauplatz genauso wichtig ist wie das Haus selbst, deshalb unterstützen wir Sie tatkräftig, um Ihr Projekt angenehm und erfolgreich umzusetzen. Willkommen bei allkauf!
Weitere Informationen
Sonstiges
Wir laden Sie herzlich zu einer persönlichen Beratung und individuellen Angebotserstellung in unser Musterhaus ein. Unsere Leistungen umfassen:
Hilfe bei der Suche nach einem Bauplatz Festpreis- und Stellplatzgarantie für Planbarkeit Maßgeschneiderte Hausplanung nach Ihren Wünschen Eigenleistung beim Innenausbau möglich Made in Germany-Qualitätshaus mit 33 Jahren Garantie Finanzieller Spielraum liegt uns am Herzen:
Bauen ohne Eigenkapital möglich Zahlung erfolgt jeweils nach Baufortschritt, nicht im Voraus Sonderzinsaktionen unserer Finanzierungspartner nutzbar Beratung zur Beantragung von Förderprogrammen Kompetente Unterstützung und Begleitung durch das gesamte Bauprojekt vor Ort
Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 2, 2 Etagen, Lage im Wohngebiet
Energiestandard: KFW55
