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240.000 €
3 Zimmer  •  108 m²  •  710 m² Grundstück
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Bungalow zum Kauf
240000 €
2.222 €/m²
3 Zimmer  •  108 m²  •  710 m² Grundstück

Modernisierter Bungalow mit Wintergarten in Nordenham

Dieser äußerst gepflegte Bungalow aus dem Baujahr 1971 befindet sich in zentrumsnaher Lage auf einem ca. 710 m² großen Grundstück. Die erfolgten umfangreichen Modernisierungen seit dem Jahr 2010 bis heute unterstreichen den modernen Charme und die durchdachte Raumaufteilung des Objektes. Auf ca. 108 m² Wohnfläche bietet die Immobilie ein Wohnzimmer, ein Schlafzimmer mit angrenzendem Ankleidezimmer, ein Kinderzimmer und eine geschlossene Küche mit angrenzendem Vorratsraum. Außerdem stehen Ihnen ein Bad mit Wanne und ebenerdiger Dusche und ein Gäste-WC zur Verfügung, die erst im Jahr 2020 ebenfalls umfassend saniert und modernisiert wurden.
Das Haus eignet sich ideal für Paare, kleine Familien oder alle, die ein komfortables Wohnen auf einer Ebene bevorzugen.
Der helle Wohnbereich hält einen direktem Zugang zum Wintergarten bereit, der zu jeder Jahreszeit zusätzlichen Wohnkomfort bietet und einen wunderbaren Blick in den geschmackvoll angelegten Garten ermöglicht. Die sonnige Südausrichtung sorgt für eine freundliche und lichtdurchflutete Atmosphäre - sowohl im Innen- als auch im Außenbereich.
Die angrenzende Terrasse lädt zudem zu entspannten Stunden im Freien ein und bietet den perfekten Rahmen für gesellige Abende oder ruhige Momente im Grünen.
Abgerundet wird dieses attraktive Angebot durch eine Garage sowie einen separaten Stellplatz, der sich ideal für ein Wohnmobil oder einen Anhänger eignet.

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Dann setzen Sie sich gerne mit uns in Verbindung, um ein Exposé anzufordern und einen Termin zur Besichtigung zu vereinbaren.

Merkmale

  • Bezug: nach Absprache
  • 710 m² Grundstück
  • Kein Keller
  • Terrasse
  • Veranda
  • 3 Stellplätze: Garage, 2 Außen-Stellplätze
- ebenerdiges Wohnen

- modernisiert

- Garage

- separater Stellplatz für Wohnmobil, Anhänger u.a.

- Wintergarten

Grundrisse

Verschaffe dir einen genauen Überblick über die Raumaufteilung.selection_property_house-icon

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Bausubstanz und Energie

Energieausweis

G
  • Baujahr1971
  • EnergieträgerGas
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Preisdetails

Kaufpreis
240000 €
2.222,22 €/m²
Provision für Käufer
3,57 % inkl. MwSt.
Weitere Preisinformationen
2 Stellplätze
1 Garagenstellplatz
Geschätzte Gesamtkosten
265.368 €1
Kaufpreis
240.000 €
Notarkosten (1,5%)
3.600 €
Grunderwerbsteuer (5%)
12.000 €
Provision für Käufer (3,57%)
8.568 €
Grundbucheintrag (0,5%)
1.200 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

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Nordenham (26954)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Nordenham liegt am Westufer der Weser gegenüber von Bremerhaven an deren Mündung in die Nordsee, und nördlich der Städte Bremen und Oldenburg (Oldb.). Die Umgebung besteht aus Marschland.

Stadtgliederung
Nordenham ist in folgende 35 Ortsteile unterteilt: Abbehausen, Abbehauser Groden, Abbehauser Hörne, Abbehauserwisch, Atens, Atenserfeld, Blexen, Blexersande, Blexerwurp, Bulterweg, Butterburg, Einswarden, Ellwürden, Enjebuhr, Esenshamm, Esenshammer Altendeich, Esenshammer Oberdeich, Esenshammergroden, Friedrich-August-Hütte, Grebswarden, Großensiel, Havendorf, Heering, Hoffe, Kloster, Moorseersand, Oberdeich, Phiesewarden, Rahden, Sarve, Schockumerdeich, Schweewarden, Schütting, Tettens, Treuenfeld, Volkers. Zum Stadtgebiet gehören auch die beiden Inseln Langlütjen I und Langlütjen II.

Weitere Informationen

Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1, 1 Etagen, modernisiert

Weitere Services

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Über den Anbieter

Bürgermeister-Heidenreich-Str. 5, 26316 Varel
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10 Jahre Partnerschaft + Diamond Partner
Herr Murat KargavuranDein Kontakt
Online-ID: 26LGBJ4XI3G2
Referenznummer: 9993
Volksbank Jade-Weser Immobilien GmbH
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