Wohnung zum Kauf 109.000 € 2 Zimmer 45 m² EG frei ab sofort Grenzweh XX Ellenerbrok-Schevemoor Bremen 28325

Wohnung zum Kauf
109000 €
2.422 €/m²
2 Zimmer • 45 m² • EG • frei ab sofort

* Ansprechende 2 Zimmer mit Balkon zur Selbstnutzung oder als Kapitalanlage *

Diese ansprechende 2 Zimmer Wohnung befindet sich im Hochparterre eines sehr gepflegten Mehrfamilienhauses.

Vom Eingangsbereich aus sind alle Zimmer zu erreichen.

Bedingt durch die große Fensterfront, handelt es sich bei dem Wohnzimmer um einen ausgesprochen hellen und lichten Raum. Von hier aus ist der südöstlich ausgerichtete und große Balkon zu erreichen. Ein herrlicher Platz zum Relaxen.

Das Wohnzimmer verfügt zudem über einen Parkettfußboden.

Das Schlafzimmer und der Flur sind mit einem Teppichboden ausgestattet. Hier müsste eine Erneuerung erfolgen.

Die Küche ist mit einer einfachen Einbauküche ausgestattet; auch hier kann über eine Erneuerung nachgedacht werden.

Bei dem vorhandenen Vollbad handelt es sich um ein innenliegendes Bad.

Im Flur befindet sich eine Nische, die als Abstellraum genutzt werden kann.

Ein neuer Anstrich wäre bei dieser Wohnung ebenfalls erforderlich.

Zu der Wohnung selbst gehört ein eigener Kellerraum und zur allgemeinen Nutzung steht eine hauseigene Waschmaschine, die mit Münzen zu bedienen ist, zur Verfügung.

Eine ideale Single-Wohnung zur Selbstnutzung oder auch als Kapitalanlage, da hier eine gute Vermietbarkeit gegeben ist.

Merkmale

Bezug: nach Absprache
Erdgeschoss
Haustiere erlaubt
Einbauküche
Keller
Balkon
Badewanne
Waschraum

Grundrisse

Verschaffe dir einen genauen Überblick über die Raumaufteilung. selection_property_house-icon

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Bausubstanz und Energie

Energieausweis

Baujahr1973
Zustand der Immobilierenovierungsbedürftig / sanierungsbedürftig
HeizungsartZentralheizung
EnergieträgerGas

Preisdetails

Kaufpreis

109000 €

2.422,22 €/m²

Hausgeld

261 €

Provision für Käufer

3,57 % vom Kaufpreis inkl. MwSt. und ist vom Käufer bei notarieller Vertragsunterzeichnung fällig.

Geschätzte Gesamtkosten

120.521 €1

Kaufpreis

109.000 €

Kaufnebenkosten

11.521 €

Notarkosten (1,5%)

1.635 €

Grunderwerbsteuer (5%)

5.450 €

Provision für Käufer (3,57%)

3.891 €

Grundbucheintrag (0,5%)

545 €

1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.

2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

Grenzweh XX, Ellenerbrok-Schevemoor, Bremen (28325)

Die Wohnung befindet sich in einer ausgesprochen ruhigen Wohnanlage mit einer sehr netten Nachbarschaft.

In unmittelbarer Nähe befinden sich öffentliche Verkehrsmittel und auch Läden, die den täglichen Bedarf abdecken.

Zum beliebten Einkaufscenter „Weserpark“ benötigt man ca. 10 Autominuten. Dieses gilt auch für die Anbindung an die Autobahn.

Bedingt durch die Lage, sind von hier ausgiebigen Radtouren und auch Spaziergänge in die Natur gegeben.

Weitere Informationen

Besichtigungstermine Jederzeit nach vorheriger Absprache. Stichworte Versorgung: Städtische Stromversorgung

Weitere Services

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Über den Anbieter

MKB - Marketing Kontor Bremen

Am Juergens Holz 24, 28355 Bremen

Partnerschaft

Frau Gudrun KrautwaldDein Kontakt

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Online-ID: 26LGI5JJXXLI