Ihr Traumhaus in Horbach: Eine exklusive Villa ganz nach Ihren Wünschen
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause - einer eleganten Villa, die speziell nach Ihren persönlichen Wünschen und Vorstellungen projektiert wird. Mit einer großzügigen Wohnfläche von 249,50 m² und einem weitläufigen Grundstück von 920 m² bietet dieses Traumhaus nicht nur Platz, sondern auch ein Höchstmaß an Lebensqualität. Die Villa verfügt über 5 Zimmer, darunter vier komfortable Schlafzimmer, die Ihnen und Ihrer Familie ausreichend Rückzugsorte bieten. Das luxuriöse Badezimmer ist mit einer Dusche, einer Wanne und einem Fenster ausgestattet, während ein zusätzliches Gäste-WC den Komfort abrundet. Darüber hinaus sorgt ein Dachboden für zusätzlichen Stauraum oder kreative Gestaltungsmöglichkeiten. Hier können Sie Ihre Ideen verwirklichen und den Raum nach Ihren Vorstellungen nutzen.
Mit den hochwertigen Bodenbelägen aus Dielen, Fertigparkett, Fliesen, Granit, Laminat oder nach Wunsch Parkett und PVC können Sie die Atmosphäre Ihres neuen Zuhauses ganz individuell gestalten. Jedes dieser Materialien hat seine eigenen Vorteile: Dielen und Parkett vermitteln Wärme und Gemütlichkeit, während Fliesen und Granit für eine elegante Optik sorgen und pflegeleicht sind. Für die umweltfreundliche Beheizung sorgt eine moderne Wärmepumpe, die nicht nur effizient ist, sondern auch Ihre Energiekosten senkt. Die Villa erfüllt die hohen Standards eines Niedrigenergiehauses (KFW40 und KFW55) und zeigt damit Ihr Engagement für Nachhaltigkeit.
Mit einer Villa von allkauf entscheiden Sie sich für höchste Qualität und individuelle Anpassungsmöglichkeiten. Lassen Sie sich von unserer jahrzehntelangen Erfahrung und zahlreichen zufriedenen Kunden überzeugen!
Merkmale
920 m² Grundstück
Einbauküche, offene Küche
Kein Keller
Garage
Gäste-WC
Fernblick
Barrierefrei
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
Grundrisse
Grundrisse
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Realisiere Dein Projekt
Bausubstanz und Energie
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Baujahr2026
Zustand der ImmobilieNeubau, Projektiert
HaustypKfW 40
HeizungsartZentralheizung: Fußbodenheizung
EnergieträgerLuft-/Wasser-Wärmepumpe
Preisdetails
Kaufpreis
463960 €463.960 €
1.859,56 €/m²
Preis pro Stellplatz
8000 €8.000 €
Provision für Käufer
provisionsfrei
Weitere Preisinformationen
1 Garagenstellplatz, Kaufpreis: 8.000,00 EUR
Geschätzte Gesamtkosten
496.437 €1
Kaufpreis
463.960 €
Kaufnebenkosten
32.477 €
2
Notarkosten (1,5%)
6.959 €
Grunderwerbsteuer (5%)
23.198 €
Grundbucheintrag (0,5%)
2.320 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Horbach (66851)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Das Haus ist auf einem realen Baugrundstück geplant oder auf einem Grundstück in einer Planungsphase. Das Grundstück erwerben Sie direkt vom Eigentümer. Bitte haben Sie Verständnis, dass wir ohne ein persönliches Gespräch keine Grundstücksdaten weiterleiten. Gern sind wir bei der Wahl Ihres Traumgrundstückes behilflich! Natürlich können wir ihren Haustraum auch auf einem anderen Grundstück realisieren, lassen Sie sich dazu in einem unverbindlichen Gespräch zu Ihrem Bauvorhaben beraten. Wir freuen uns auf Sie!
Stefan Wirth Verkaufsberatung Einfamilienhaus (IHK zertifiziert) Mobil 0174 2463732 Mail: stefan.wirth@allkauf.de
Weitere Informationen
Sonstiges
allkauf bedeutet maximale Sicherheit, kurze Lieferzeiten und garantierte Fertigstellung. Sie profitieren von:
- kurzen Lieferzeiten und Festpreisgarantie - garantierter Sicherheit und Fertigstellungsgarantie
Zu allen Häusern gehört:
- Energieeffizienzwand - Echtholztreppe - Luft-Wasser-Wärmepumpe - Fußbodenheizung - Be- und Entlüftungsanlage - 3-fach verglaste Fenster inklusive Rollläden mit Aluminiumlamellen - Lichte Raumhöhe von 2,75 m - inklusive erhöhter Fenster und Türen - TOXPROOF Gütesiegel - schadstoffgeprüfte Materialien - Just-in-Time-Lieferungen - Bemusterung im eigenen Bemusterungszentrum mit Markenprodukten.
Vereinbaren Sie noch heute Ihren Termin zur Planung Ihres allkauf Traumhauses!
Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 1, Lage im Wohngebiet
Energiestandard: Niedrigenergie, KFW55
Sonstiges/Wohnen: Dachboden
