Clemens Trautmann Living Fertighaus GmbH Freie Handelsvertretung der Living Fertighaus GmbH
Clemens Trautmann Living Fertighaus GmbH Freie Handelsvertretung der Living Fertighaus GmbH
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Clemens Trautmann Living Fertighaus GmbH Freie Handelsvertretung der Living Fertighaus GmbH
Einfamilienhaus zum Kauf
463293 €463.293 €
2.791 €/m²
5 Zimmer • 166 m² • 595 m² Grundstück
Dein Traumhaus in Schwasdorf - Individuell und modern mit LivingHaus
Einfamilienhaus trifft auf Bauhaus! Dieses beeindruckende Fertighaus mit einer großzügigen Wohnfläche von 166 m² bietet dir einen perfekten Rahmen für dein zukünftiges Zuhause. Mit fünf Zimmern, darunter vier Schlafzimmer und zwei Badezimmer, hast du ausreichend Platz für die ganze Familie. Die Architektur des zweigeschossigen Querhauses integriert sich nahtlos in das innovative Flachdach und sorgt für einen offenen und großzügigen Wohnraum auf beiden Etagen. Der zusätzliche Rechteck-Erker - Größe 3XL! - bietet im Erdgeschoss einen einladenden Freisitz und im Obergeschoss einen gigantischen Balkon, der dir die Möglichkeit gibt, den Sonnenaufgang in vollen Zügen zu genießen. Hier kannst du entspannen, Frischluft schnappen und die Vorzüge der Natur um dich herum erleben.
LivingHaus bietet dir zahlreiche zusätzliche Leistungen, die dein Bauprojekt zu einem echten Traum werden lassen. Die hochwertige Traumküche von Living Haus wird exakt nach deinen Wünschen und dem Grundriss deines Hauses gestaltet. Sie vereint modernste Technik, clevere Stauraumlösungen und ein ästhetisches Design, sodass du nicht nur funktional, sondern auch stilvoll kochen kannst.
Mit dem Living Haus Bau-Cockpit hast du dein Bauprojekt stets im Griff. Diese innovative App ermöglicht es dir, den Zeitplan und alle wichtigen Dokumente digital zu verwalten, um so den Bauprozess stressfrei zu gestalten.
Das I-KON - Intelligente Bauen Konzept sorgt dafür, dass dein Zuhause nicht nur modern, sondern auch energieeffizient wird. Mit einem I-KON Effizienzhaus 55 benötigst du lediglich 55 % der Energie eines Standardhauses.
Finanzielle Unterstützung erhältst du durch das Zuhause-Darlehen, das dir bis zu 250.000 EUR zu besonders günstigen Konditionen ermöglicht.
Das Zuhause-Paket beinhaltet eine hochwertige Grundausstattung, die alles umfasst, was du für einen komfortablen Einzug benötigst. Von modernen Böden bis zu stilvollen Sanitäranlagen - alles ist optimal aufeinander abgestimmt.
Und wenn du selbst Hand anlegen möchtest, bieten wir dir ein DIY-Ausbau-Coaching an, bei dem Experten dir zeigen, wie du den Innenausbau selbst meisterst. So wirst du zum Profi in deinem eigenen Zuhause!
Merkmale
595 m² Grundstück
als Ferienimmobilie geeignet
Gäste-WC
Dein neues Zuhause wird mit modernsten Materialien und ansprechendem Design ausgestattet. Du kannst die Böden nach deinen Wünschen wählen und erhältst eine hochwertige Grundausstattung, die edle Türen und stilvolle Sanitäranlagen umfasst. Durch die individuelle Planung der Traumküche wird diese perfekt auf deinen Grundriss abgestimmt und kommt mit modernster Technik. Das Zuhause-Paket sorgt dafür, dass alles fix und fertig geliefert wird. Zusätzlich profitierst du von einer 18-monatigen Festpreisgarantie für dein Bauvorhaben, während du durch unsere Bauversicherungen bestens abgesichert bist. Die komplette Bauantragsplanung erfolgt durch erfahrene Architekten, und du hast Zugriff auf alle Bauunterlagen über das Bau-Cockpit. Dein Haus wird nicht nur effizient gebaut, sondern auch nachhaltig durch die I-KON-Lösungen. So kannst du sicher sein, dass dein neues Zuhause genau so wird, wie du es dir wünschst - "Wie ich es will Fertighaus".
Grundrisse
Grundrisse
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Realisiere Dein Projekt
Bausubstanz und Energie
Energieausweis
A+
Baujahr2026
HaustypKfW 55
Preisdetails
Kaufpreis
463293 €463.293 €
2.790,92 €/m²
Provision für Käufer
Bitte beachte, das Angebot kann bei Vertragsabschluss die Zahlung einer Provision beinhalten. Weitere Informationen erhältst Du vom Anbieter.
Geschätzte Gesamtkosten
516.896 €1
Kaufpreis
463.293 €
Kaufnebenkosten
53.603 €
2
Notarkosten (1,5%)
6.949 €
Grunderwerbsteuer (6%)
27.798 €
Provision für Käufer (3,57%)
16.540 €
Grundbucheintrag (0,5%)
2.316 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Schwasdorf (17168)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Schwasdorf ist ein malerischer Ort, der dir und deiner Familie eine hohe Lebensqualität bietet. Die Umgebung ist ideal für Naturliebhaber, mit zahlreichen Wander- und Radwegen, die direkt vor deiner Haustür beginnen. Für junge Familien gibt es in der Nähe mehrere Kindergärten und Schulen, die eine hervorragende Ausbildung bieten. Die Grundschule Schwasdorf wird von Eltern gut bewertet und sorgt dafür, dass die Kleinsten in einem sicheren Umfeld lernen können. Für deine Einkäufe hast du Zugang zu mehreren Supermärkten, die nur wenige Minuten entfernt sind. Ärzte und Apotheken sind ebenfalls in der Nähe, sodass die medizinische Versorgung immer gewährleistet ist. Die Anbindung an den öffentlichen Personennahverkehr ist gut, und die Autobahn ist in kurzer Zeit zu erreichen, was Pendlern zugutekommt. In der Umgebung findest du auch Freizeitangebote wie Sportvereine und Freizeitparks, die für ausreichend Abwechslung sorgen. Schwasdorf ist somit nicht nur ein idealer Wohnort für Familien, sondern auch ein Ort, an dem du die Ruhe der Natur mit den Annehmlichkeiten des urbanen Lebens verbinden kannst.
Weitere Informationen
Sonstiges
Das hier angebotene Grundstück ist im obigen Preis eingerechnet, es wird ohne zusätzliche Provision an einen Living Haus-Bauherren bereitgestellt.
Zusätzliche Baunebenkosten müssen noch hinzugerechnet werden, hierüber beraten wir dich gern.
Wir bieten auch interessante Finanzierungsmöglichkeiten inklusive Beantragung aller Fördermittel!
Die Hausabbildungen und die Bilder der Inneneinrichtung zeigen möglicherweise Extras, die nicht im angegebenen Kaufpreis inbegriffen sind.
Gute Beratung ist der Anfang von Allem. Deshalb analysieren wir gemeinsam mit euch eure Vorstellungen, Wünsche und Bedürfnisse und finden so das für Dich und Deine Familie passende Living Haus.
Interessiert? Kontaktiere mich und vereinbare noch heute einen kostenlosen und unverbindlichen Beratungstermin unter +49 0176/21774090 .
Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 2, Lage in der Siedlung
