Ihr maßgeschneidertes Einfamilienhaus in Schongau - Modernes Wohnen mit Komfort und Nachhaltigkeit
Dieses projektiertes Einfamilienhaus in Schongau bietet Ihnen auf 143,26 m² Wohnfläche und 4 Zimmern ein Zuhause, das ganz nach Ihren individuellen Wünschen gestaltet wird. Mit 2 Etagen und einem großzügigen Grundstück von 615,14 m² erleben Sie hier viel Platz und Komfort für die ganze Familie. Das Haus verfügt über 3 Schlafzimmer, ein hochwertig ausgestattetes Badezimmer mit Dusche, Wanne und Fenster sowie ein zusätzliches Gäste-WC. Ein besonderes Highlight ist der praktische Dachboden, der vielfältige Nutzungsmöglichkeiten bietet. Das durchdachte Raumkonzept erlaubt Ihnen die flexible Gestaltung der Innenräume, sodass Ihr neues Zuhause perfekt auf Ihre Bedürfnisse abgestimmt ist.
Merkmale
615,1 m² Grundstück
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
Gäste-WC
Die gehobene Ausstattung umfasst eine energieeffiziente Luft-Wasser-Wärmepumpe, die nicht nur umweltfreundlich, sondern auch kostensparend ist und den KFW55 Standard erfüllt. Alle Fenster sind dreifach verglast und mit Aluminiumrollläden ausgestattet, die für optimale Dämmung und Sicherheit sorgen. Die hochwertige Holzrahmenbauweise garantiert nachhaltiges und gesundes Wohnen. Zu den Ausstattungsmerkmalen gehören zudem eine Echtholztreppe, moderne Sanitärobjekte, eine kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung sowie eine lichte Raumhöhe von 2,75 m, die den Wohnräumen eine besonders freundliche Atmosphäre verleiht.
Grundrisse
Grundrisse
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Bausubstanz und Energie
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Zustand der ImmobilieProjektiert
HaustypKfW 55
HeizungsartFußbodenheizung
EnergieträgerLuft-/Wasser-Wärmepumpe
Preisdetails
Kaufpreis
515139 €515.139 €
3.595,83 €/m²
Provision für Käufer
Bei Abschluss eines Kaufvertrages wird eine Vermittlungs-/ Nachweisprovision in Höhe von 5,8 % inklusive 19 % Mehrwertsteuer auf den Kaufpreis vom Käufer fällig.
Geschätzte Gesamtkosten
561.862 €1
Kaufpreis
515.139 €
Kaufnebenkosten
46.723 €
2
Notarkosten (1,5%)
7.727 €
Grunderwerbsteuer (3,5%)
18.030 €
Provision für Käufer (3,57%)
18.390 €
Grundbucheintrag (0,5%)
2.576 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Schongau (86956)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Weitere Informationen
Sonstiges
allkauf steht für maximale Sicherheit, kurze Lieferzeiten und garantierte Fertigstellung. Bei diesem Ausbauhaus ist das Dienstleistungspaket Free Time für Vielbeschäftigte bereits im Preis enthalten, sodass Sie von einem Rundum-sorglos-Paket profitieren. allkauf bietet mit seinen drei Dienstleistungspaketen - Vielbeschäftigte, Ambitionierte und Heimwerker - die Möglichkeit, den Innenausbau ganz nach Ihren Vorlieben selbst zu gestalten oder von erfahrenen Profis ausführen zu lassen. Die umfassenden Leistungen umfassen Trockenbau, Estrich, Sanitär, Heizung und Elektroinstallation, die alle von allkauf professionell umgesetzt werden.
Zu allen Häusern gehört: - Architektenleistung - Bau-Sicherheitspaket - Heizungsanlage- und Elektropaket - Dreifach verglaste Fenster inkl. Aluminiumrollläden - Luft-Wasser-Wärmepumpe - Echtholztreppe - Bodenbeläge und Tapeten - Luftdichtigkeitsmessung - Lichte Raumhöhe von 2,75 m - Dämm- und Beplankungspaket - Haustechnik inklusive Rohrleitungen - Kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung - Sanitärobjekte - Innentüren, Zargen und Fliesen - Steckdosen - Hochwertiges Ausbauhaus in Holzrahmenbauweise - Detaillierte und leicht verständliche Ausbauanleitungen - Ausbaupakete inkl. Materialien und Werkzeugen - Persönlicher Ausbauberater - Festpreisgarantie für 15 Monate - Fertigstellungsgarantie: Rohbau inkl. Dacheindeckung in 2-3 Tagen - Liefergarantie mit bestätigtem Montagetermin - Moderne, energieeffiziente Wand- und Gebäudetechnik - Zugang zur Ausbau-Akademie - Flexible Grundrissgestaltung - Große Auswahl an Hausserien und Haustypen
Vorteile eines allkauf Fertighauses: - Kurze Lieferzeit von durchschnittlich 14 Wochen - Hohe Planungssicherheit durch Festpreis, Liefer- und Fertigstellungsgarantie - Hohe Flexibilität im Innenausbau - Individuelle Grundrissplanung möglich - Hohe Material- und Fertigungsqualität - Nachhaltiges Bauen durch Holzrahmenbauweise - Unterstützung durch erfahrene Hausbauprofis
Ob Einfamilienhaus, Doppelhaus oder Bungalow - bei allkauf finden Sie Ihr Traumhaus! Vereinbaren Sie noch heute Ihren Termin zur Planung Ihres allkauf Traumhauses.
Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen
Sonstiges/Wohnen: Dachboden
