Wohnung zur Miete 815 € 3 Zimmer 86 m² frei ab 16.07.2026 Friesenhof 47 Hellern Osnabrück 49078

Wohnung zur Miete
815 €
3 Zimmer • 86 m² • frei ab 16.07.2026

+++ Erstbezug nach Modernisierung +++

Helle Dachgeschoßwohnung in einem
6-Parteienhaus (Baujahr 1991) im Stadtteil Hellern.

Merkmale

frei ab 16.07.2026
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche
Keller
Balkon

Balkon / Bad mit Waschmaschinenanschluss u. Dusche / Mieterkeller / Gegensprechanlage.
Die Wohnung wird modernisiert u. erhält neue Innentüren, ein neues Bad, einen neuen Bodenbelag in Holzdekoroptik u. einen neuen Küchenfliesenspiegel. Außerdem werden alle Zargen frisch lackiert. Bei Übergabe sind die Wände grundiert.

Grundrisse

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Bausubstanz und Energie

Energieausweis

Baujahr1991
HeizungsartZentralheizung
EnergieträgerGas

Mietkosten

Warmmiete

1.000 €

Kaltmiete

9,48 €/m²

815 €

Nebenkosten

185 €

Heizkosten

95 €

Kaution

keine Angabe

Weitere Preisinformationen

Nettokaltmiete: 815,00 EUR
Mietzuschläge: 30,00 EUR

Lage

Friesenhof 47, Hellern, Osnabrück (49078)

Hellern, umgeben von Einfamilienhäusern, befindet sich das Haus in ruhiger, idyllischer Lage mit altem Baumbestand; kein Durchgangsverkehr. Sie haben hier sehr gute Einkaufsmöglichkeiten (Bäcker, Apotheke, Fleischer, Sparkasse).

Weitere Informationen

Stichworte Anzahl Balkone: 1, Lage im Bau: rechts, modernisiert

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Über den Anbieter

Wohnungsbaugenossenschaft Osnabrück e.G.

Katharinenstraße 10, 49074 Osnabrück

Partnerschaft

Natalie SiebertDein Kontakt

Impressum Profil

Weitere Unterlagen

Online-ID: 26LHGTIDNWTD

Referenznummer: 00168.00436.02148