Helle 2 Zimmerwohnung im Erdgeschoß mit 17m² großer Terrasse gut gelegen im Herzen von Kagran.
In dieser 2 Zimmer Wohnung im Erdgeschoß können sie ihr Leben in Ruhe genießen. Vom großzügigen Wohnzimmer und vom hellen Schlafzimmer ist der Zugang auf die Terrasse und den Garten möglich. Die Küche ist ausgestattet mit Ceranfeld, Geschirrspüler und Kühlschrank. Das Bad verfügt über eine Badewanne und eine Duschmöglichkeit, natürlich ist auch das WC separat. Der Garagenplatz hat einen E- Anschluss. Zur Aufbewahrung für Ihre Gegenstände ist ein Kellerabteil vorhanden.
Hab ich Ihr Interesse, geweckt melden Sie sich. Für weitere Informationen, Besichtigungen und Finanzierung steht Ihnen Waltraud Männersdorfer 0676/841 420-226 gerne zur Verfügung.IMMER aktuell: VOLKSBANK
Der Immobilienmakler erklärt, dass er - entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers - einseitig nur für den Vermieter tätig ist.
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Bausubstanz und Energie
Heizwärmebedarf (HWB)
B
Gesamtenergieeffizienz (fGEE)
B
Baujahr2018
Zustand der ImmobilieNeubau, Massivhaus, Gepflegt
HeizungsartZentralheizung
Mietkosten
Gesamtmiete
987,70 €
Nettokaltmiete
17,47 €/m²
800 €
Betriebskosten
97,91 €
Kaution
3.000,00 €
Weitere Preisinformationen
1 Garagenstellplatz Nettokaltmiete: 800,00 EUR
Lage
Wien (1220)
Verkehrsgünstige dennoch ruhige und doch zentrale Lage. nur wenige (ca. 3 Gehminuten) von der U1 Station Kagraner Platz. Alle Einkaufsmöglichkeiten (Lidl, Hofer, K1, Apotheke und Ärztezentrum) in 100 bis 300 Meter sind fußläufig erreichbar. Von der U1 ist es 1 Station zu Donauzentrum; 2 zur Alten Donau als Bademöglichkeit und 16 Minuten in die Innere Stadt. Die Straßenbahn (26) verbindet nach Osten den Gewerbepark Stadlau und in die andere Richtung Floridsdorf und Schnellbahn.
Weitere Informationen
Stichworte
Fahrradraum, Gesamtfläche: 51,00 m², Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 17,00 m², Bundesland: Wien
