Grundstück zum Kauf
250000 €
137 €/m²
1.830 m² Grundstück

Großzügiges Freizeitgrundstück mit kleinem Wohnhaus

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Merkmale

1.830 m² Grundstück
Kein Keller
Bodenbelag: Fliesen, Laminat
Terrasse
Garten
2 Stellplätze: 2 Außen-Stellplätze
Kabelanschluss

- Grundstücksfläche ca. 1.800 m²
- Kleines, massiv gebautes Wohnhaus
- Baujahr 1970, letzte Sanierung 2017
- Moderne Wärmepumpe
- Fußbodenheizung
- Kamin
- Badezimmer mit Badewanne und Dusche
- Einbauküche
- Schöne Terrasse
- Zusätzliche Hütte im Außenbereich
- 2 Stellplätze unter Carport
- ruhiges und gewachsenes Wohngebiet im südöstlichen Teil von Leipzig
- Straßenbahn- und Bushaltestellen in fußläufiger Entfernung
- Bundesstraßen und die Autobahn A38 zügig erreichbar
- nahgelegene Grünflächen, Parks und Naherholungsgebiete laden zu Spaziergängen, sportlichen Aktivitäten und zum Verweilen im Freien ein

Bausubstanz und Energie

Baujahr1970
Zustand der ImmobilieMassivhaus
HeizungsartFußbodenheizung

Preisdetails

Kaufpreis

250000 €

136,61 €/m²

Provision für Käufer

3,57 % Käuferprovision inkl. gesetzl. MwSt. inkl. MwSt.

Weitere Preisinformationen

2 Stellplätze

Geschätzte Gesamtkosten

258.925 €1

Kaufpreis

250.000 €

Kaufnebenkosten

8.925 €

Provision für Käufer (3,57%)

8.925 €

1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.

2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

Holzhausen, Leipzig (04288)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Die Immobilie befindet sich in einem ruhigen und gewachsenen Wohngebiet im südöstlichen Teil von Leipzig, das durch eine angenehme Mischung aus Einfamilienhäusern, kleinen Mehrfamilienhäusern und viel Grün geprägt ist. Die Lage bietet ein entspanntes, nachbarschaftliches Umfeld und zugleich eine gute Nähe zu den wichtigsten Einrichtungen des täglichen Bedarfs. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten sowie medizinische Versorgung sind in wenigen Minuten erreichbar und sorgen für einen hohen Wohnkomfort.

Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist sehr gut: Straßenbahn- und Bushaltestellen befinden sich in fußläufiger Entfernung und ermöglichen eine schnelle und unkomplizierte Verbindung in die Leipziger Innenstadt sowie zu anderen Stadtteilen. Auch mit dem Auto ist die Lage attraktiv, da die Bundesstraßen und die Autobahn A38 zügig erreichbar sind und eine gute regionale Anbindung gewährleisten. Der Hauptbahnhof Leipzig ist ebenfalls in kurzer Zeit erreichbar.

Für Freizeit und Erholung bietet die Umgebung zahlreiche Möglichkeiten. Grünflächen, Parks und Naherholungsgebiete laden zu Spaziergängen, sportlichen Aktivitäten und zum Verweilen im Freien ein. Insgesamt verbindet die Lage ruhiges Wohnen mit einer guten Infrastruktur und einer hervorragenden Erreichbarkeit, was sie sowohl für Eigennutzer als auch für Kapitalanleger besonders interessant macht.

Weitere Informationen

Sonstiges Anfragen über die Immobilienportale werden nur mit vollständiger Adresse und Telefonnummer bearbeitet.

Gerne sind wir für weitere Fragen und Informationen unter Tel.: +49 171 45 65 75 9 erreichbar.

Bei Kauf verpflichtet sich der Käufer an die Bricks & Mortar Immobilien Leipzig GmbH eine Maklerprovision in der angegebenen Höhe nach notariellem Kaufvertrag zu leisten. Durch Ihre Objektanfrage bestätigen Sie die Vereinbarung und Anerkennung dieser Maklercourtage.

Tipp-Provision!!
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HAFTUNGSAUSSCHLUSS: Trotz regelmäßiger Prüfung von Daten, Bildern und Informationen übernehmen wir keine Haftung für die Richtigkeit der Angaben. Ebenso wenig für die Verfügbarkeit des Angebotes bei Vermietung oder Verkauf. Es gelten unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen.

GELDWÄSCHE: Als Immobilienmaklerunternehmen ist die Bricks & Mortar Immobilien Leipzig GmbH nach § 2 Abs. 1 Nr. 14 und § 11 Abs. 1, 2 Geldwäschegesetz (GwG) dazu verpflichtet, bei der Begründung einer Geschäftsbeziehung die Identität des Vertragspartners festzustellen und zu überprüfen, bzw. sobald ein ernsthaftes Interesse an der Durchführung des Immobilienkaufvertrages besteht. Hierzu ist es erforderlich, dass wir nach § 11 Abs. 4 GwG die relevanten Daten Ihres Personalausweises festhalten (wenn Sie als natürliche Person handeln) - beispielsweise mittels einer Kopie. Bei einer juristischen Person benötigen wir eine Kopie des Handelsregisterauszugs, aus welchem der wirtschaftlich Berechtigte hervorgeht. Das Geldwäschegesetz sieht vor, dass der Makler die Kopien bzw. Unterlagen fünf Jahre aufbewahren muss. Als unser Vertragspartner haben Sie auch eine Mitwirkungspflicht nach § 11 Abs. 6 GwG. Stichworte Wohnfläche: 60,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Sachsen, Distanz zum Kindergarten: 2.01, Distanz zur Grundschule: 1.22, Distanz zur nächsten Einkaufsmöglichkeit: 2.97, Distanz zum Gymnasium: 4.58, Distanz zum Flughafen: 11.82, Distanz zum Hauptbahnhof: 1.29, Distanz zur Autobahn: 2.26, Distanz zum Bus: 0.70, Distanz zur nächsten Gaststätte: 1.49, Distanz vom Zentrum: 8.57