3 Zimmer • 76 m² • 3. Geschoss • frei ab 20.04.2026
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Wohnung zur Miete
1.515 €
3 Zimmer • 76 m² • 3. Geschoss • frei ab 20.04.2026
3 Zimmer 3 Min zum Bahnhof Alpenblick 3OG
Diese charmante und aktuell frisch renovierte Wohnung überzeugt durch einen durchdachten Grundriss, helle Räume und ein einladendes Wohnambiente. Im Zuge der laufenden Renovierungsarbeiten präsentiert sich die Wohnung in einem modernen, gepflegten Zustand und bietet somit ein sofortiges Wohlfühlgefühl beim Einzug.
Der großzügige Wohnbereich bildet das Herzstück der Wohnung und bietet ausreichend Platz für Wohnen und Entspannen. Große Fenster sorgen für viel Tageslicht und eine angenehme Atmosphäre. Ergänzt wird das Raumangebot durch eine separate Küche, ein Badezimmer sowie ein separates WC - ideal für zusätzlichen Komfort im Alltag.
Ein besonderes Highlight ist der Balkon, der zum Verweilen einlädt und zusätzlichen Wohnraum im Freien schafft.
Die Wohnung eignet sich ideal für Paare, kleine Familien oder Berufstätige, die eine gut geschnittene, helle und sofort bezugsfertige Immobilie suchen.
Merkmale
frei ab 20.04.2026
3. Geschoss
Einbauküche
Bad mit Dusche
Keller
Balkon
Garten
Balkon, Garten, Keller, Duschbad, Einbauküche, Gäste-WC, Sonstiges (s. Text)
Badezimmer mit Badewanne und Waschmaschinenanschluss
Zusätzliches separates WC
Gepflegte Bodenbeläge (u. a. Parkett und Fliesen)
Praktischer Flur mit Stauraummöglichkeiten
Ruhige, angenehme Wohnatmosphäre
Grundrisse
Verschaffe dir einen genauen Überblick über die Raumaufteilung.
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Bausubstanz und Energie
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Zustand der Immobilierenoviert / saniert
HeizungsartZentralheizung
EnergieträgerFernwärme
Mietkosten
Warmmiete
1.725 €
Kaltmiete
19,93 €/m²
1.515 €
Nebenkosten
105 €
Zusätzliche Kosten
Heizkosten
105 €
Kaution
3945 €3.945 €
Weitere Preisinformationen
Nettokaltmiete: 1.515,00 EUR
Lage
Salinstraße, Innenstadt, Rosenheim (83022)
Lage
Die Wohnung befindet sich in attraktiver Lage in der Salinstraße 18 in Rosenheim.
Die Mikrolage überzeugt durch ihre hervorragende Anbindung: Der Bahnhof Rosenheim ist in wenigen Minuten erreichbar und ermöglicht eine schnelle Verbindung nach München sowie in die umliegenden Regionen - ideal für Pendler.
Auch die Nahversorgung ist ausgezeichnet: Einkaufsmöglichkeiten, Bäckereien, Cafés sowie Restaurants befinden sich in unmittelbarer Umgebung. Schulen, Kindergärten und Ärzte sind ebenfalls schnell erreichbar.
Die Kombination aus urbaner Nähe, optimaler Infrastruktur und gleichzeitig angenehmer Wohnlage macht diesen Standort besonders attraktiv. Infrastruktur (im Umkreis von 5 km): Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
Weitere Informationen
Sonstiges
Heizungsart: Zentralheizung Energieträger: Fernwärme Energieausweis nicht vorhanden
Besichtigungen ab April während Renovierung möglich Bilder zeigen beispielhafte Ausstattung. Bitte schreiben Sie uns kurz was Sie nach Rosenheim bringt und was Sie beruflich machen. Students welcome!
Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!
ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.
Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Bayern, 3 Etagen
