

Einfamilienhaus zum Kauf - Erstbezug254800 €2.359 €/m²3 Zimmer • 108 m² • 595 m² Grundstück
254800 €
2.359 €/m²
3 Zimmer • 108 m² • 595 m² Grundstück
Weihnachten im eigenen Zuhause - 2027 schon Realität
Merkmale
- Haustiere erlaubt
- 595 m² Grundstück
- Barrierefrei
- Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
- Garten
- 2 Stellplätze: 2 Carports
Grundrisse
Grundrisse
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Bausubstanz und Energie
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- Baujahr2027
- Zustand der ImmobilieNeubau, Erstbezug
- HeizungsartFußbodenheizung
Preisdetails
Kaufpreis
254800 €
2.359,26 €/m²
Provision für Käufer
Bitte beachte, das Angebot kann bei Vertragsabschluss die Zahlung einer Provision beinhalten. Weitere Informationen erhältst Du vom Anbieter.
Weitere Preisinformationen
Winkelbungalow - Wohnen ohne Hindernisse, Leben ohne Kompromisse
Dieser Bungalow ist die Antwort auf das, was heute wirklich gefragt ist: ebenerdiges Wohnen, klare Strukturen und maximale Lebensqualität. Kein Treppensteigen, keine Einschränkungen - dafür Komfort, Licht und Raum auf einer Ebene.
Licht. Raum. Leben. - das Herzstück des Hauses
Schon beim Betreten spüren Sie die Stärke dieses Hauses: ein durchdachter Eingangsbereich, fließende Übergänge und eine offene Struktur, die sofort wirkt.
Der großzügige Wohn- und Essbereich bildet das Zentrum. Große Fensterflächen sorgen für Helligkeit, Weite und eine direkte Verbindung zur Terrasse. Hier entsteht das Leben - offen, kommunikativ und genau so, wie modernes Wohnen heute sein soll.
Die Küche ist funktional integriert und bietet kurze Wege sowie ausreichend Platz für den Alltag. Der Essbereich wird automatisch zum Mittelpunkt - hier trifft sich die Familie.
Rückzug, Ruhe und Flexibilität
Das Schlafzimmer bietet Ihnen den Raum zur Erholung.
Kinderzimmer, Gästezimmer und ein zusätzliches Arbeitszimmer schaffen maximale Flexibilität - egal ob Familie, Homeoffice oder Besuch.
Das Badezimmer überzeugt mit moderner Ausstattung, bodengleicher Dusche und Badewanne - Komfort, der jeden Tag spürbar ist.
Durchdacht bis ins Detail
Der Hauswirtschaftsraum sorgt für Ordnung und Struktur. Jeder Quadratmeter ist sinnvoll geplant - kein Platzverlust, keine unnötigen Flächen.
Dieser Bungalow funktioniert nicht nur heute, sondern auch in Zukunft.
Transparente Kosten - klare Entscheidung
Haustyp: 225.050 EUR
Grundstück: 29.750 EUR (595 m²)
Gesamtkosten: 254.800 EUR*
*zzgl. Baunebenkosten.
In dieser Kombination aus Preis, Grundstück und Konzept sind vergleichbare Angebote selten geworden.
Finanzierung - Zugriff auf über 400 Banken
Als Immobilienexperte für Town & Country Haus begleite ich Sie persönlich:
- Individuelle Finanzierungsstrategie
- Vergleich von über 400 Banken
- Optimierung von Zinsen und Förderungen
- Klare Planungssicherheit
Kostenlos und unverbindlich.
Fazit: Barrierefrei. Effizient. Jetzt sichern.
Der Winkelbungalow bietet genau das, was Bauherren heute suchen: Komfort, Klarheit und ein Zuhause mit Zukunft.
Die Nachfrage nach ebenerdigem Wohnen steigt massiv. Grundstücke in dieser Preisklasse werden weniger.
Wenn Sie diesen Schritt gehen wollen, dann jetzt., 2 Carportplätze
Geschätzte Gesamtkosten
281.732 €1
Kaufpreis
254.800 €
Kaufnebenkosten
26.932 €
2Notarkosten (1,5%)
3.822 €
Grunderwerbsteuer (5%)
12.740 €
Provision für Käufer (3,57%)
9.096 €
Grundbucheintrag (0,5%)
1.274 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage

Klötze (38486)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
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Über den Anbieter
Ottersleber Straße 61, 39122 Magdeburg
Partnerschaft

Herr Marcel EbertDein Kontakt
Online-ID: 26LJK7IG8TDP
Referenznummer: TCME2632720


Town&Country Haus
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