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805 €
2 Zimmer  •  63,7 m²  •  EG  •  frei ab 01.05.2026
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Wohnung zur Miete - Erstbezug
805 €
2 Zimmer  •  63,7 m²  •  EG  •  frei ab 01.05.2026

Traumhafte 2-Zimmer Gartenwohnung in Ruhelage! ab 01.05.2026

Hier präsentiert sich eine schicke Gartenwohnung mit sehr heller Raumplanung.
Beim Betreten der Wohnung fällt sofort der Blick in Richtung Badezimmer, welches sehr hochwertig wirkt und mit einer großen Dusche und einem schönen Doppelwaschbecken ausgestattet wird.
Einen Raum weiter gibt es ein kleines WC, welches ebenfalls mit einem Waschbecken ausgestattet ist.
Der Wohnraum zeigt sich zunächst sehr offen und hell, der erste Blick fällt hier auf den Zugang zu Terrasse und Garten. Die Küche liegt etwas abgegrenzt vom Wohnraum und verfügt über einen Abstellraum, welcher auch als Speisekammer genutzt werden kann.
Auch das geräumige Schlafzimmer ist vom Wohnraum aus begehbar - zusätzlich hat es auch noch einen Zugang zur Terrasse zu bieten.
Ein großer Garten mit unverbautem Blick und einem Metallzaun, der das Grundstück umzäunt sind das absolute Highlight.

Ein Tiefgaragenstellplatz ist bereits im Mietpreis inkludiert.

*** Finden Sie ab sofort unsere Immobilien auch auf der Maklerplattform www.alleimmobilien.at [http://www.alleimmobilien.at] ***
 

Der Immobilienmakler erklärt, dass er - entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers - einseitig nur für den Vermieter tätig ist.

Merkmale

  • frei ab 01.05.2026
  • Erdgeschoss
  • Einbauküche
  • Personenaufzug
  • Garage, Außen-Stellplatz
  • Garten
  • Terrasse

Grundrisse

Grundrisse
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Bausubstanz und Energie

Heizwärmebedarf (HWB)

B

Gesamtenergieeffizienz (fGEE)

A
  • Baujahr2023
  • Zustand der ImmobilieNeubau, Massivhaus, Erstbezug
  • HeizungsartFußbodenheizung
  • EnergieträgerPellets
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Mietkosten

Gesamtmiete
1.041,99 €
Nettokaltmiete
12,63 €/m²
804,68 €
Betriebskosten
237,31 €
Kaution
3 Bruttomonatsmieten
Weitere Preisinformationen
1 Stellplatz
1 Garagenstellplatz
Nettokaltmiete: 804,68 EUR

Lage

address-icon
Eggelsberg (5142)
Siehe Lageexposé!

Weitere Informationen

Stichworte Tiefgarage vorhanden, Fahrradraum, Rolladen, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 16,35 m², Gartenfläche: 176,63 m², Kellerfläche: 4,10 m², Bundesland: Oberösterreich Sonstiges/Wohnen: seniorengerechtes Wohnen Sonstiges: Neubaustandard

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Über den Anbieter

CL-immogroupMaklerbüro
Rainerstr. 12, A 5310 MONDSEE
Herr Karl PitzmannDein Kontakt
Online-ID: 26LJPT5CK7ZX
Referenznummer: OBGC2025080111280793368cc23a204
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