Die hier angebotene 1 Zimmer-Wohnung befindet sich im 5. Obergeschoss mit einer attraktiven und überdachten Balkonterrasse.
Ihr modernes Zuhause mit höchstem Wohnkomfort. Entdecken Sie moderne Wohnungen in einem zukunftsweisenden besonderen Wohnprojekt! Ob 1- bis 4-Zimmer-Wohnungen, von ca. 34m² bis ca. 140 m² Wohnfläche - hier finden Sie Ihr ideales Zuhause. Wohnungen sind ab € 246.700 verfügbar, mit flexiblen Grundrissen und der Möglichkeit, Einheiten zusammenzulegen.
Highlights: Moderne Architektur mit durchdachten Details. Effizienzklasse A+, Endenergiebedarf nur 18 kWh/(m²·a). 102 Tiefgaragenstellplätze und 2 Aufzüge bis in die Wohnetagen für maximalen Komfort. Großzügige Balkone in den oberen Stockwerken und Terrassen mit Gartennutzung im Gartengeschoss, sowie extravagantes Wohnen in der Penthouse-Etage. Jetzt informieren und Ihr neues Zuhause sichern!
Merkmale
Bezug: 2027
5. Geschoss
Barrierefrei
Personenaufzug
Bad mit Dusche
Kelleranteil
Bodenbelag: Fliesen, Parkett
Balkon
- Moderner Neubau - Wohnungen mit Gartenanteilen - Wohnungen mit Balkonen - Penthousewohnungen mit großzügigen Dachterrassen - Bodentiefe Fenster - Alle Wohnungen durch Aufzüge stufenlos erreichbar - Fußbodenheizung mit elektronischer Einzelraumsteuerung - Echtholz-Parkettböden im gesamten Wohnbereich - Attraktive Bäder mit bodenebener Dusche - Wählbare Ausstattungsdetails, wie z.B. Fliesen u. Parkett
Energieeffizienz
- Geringer Energieverbrauch Effizienzklasse A+ - Endenergiebedarf ca. 18 KWh/(m²a) - Wärmeschutz und Energieeinsparmaßnahmen nach KfW-55-Standard - Fenster mit 3-fach-Verglasung
Grundrisse
Grundrisse
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Realisiere Dein Projekt
Bausubstanz und Energie
Energieausweis
A+
Baujahr2027
Zustand der ImmobilieErstbezug
HeizungsartFußbodenheizung
EnergieträgerLuft-/Wasser-Wärmepumpe
Preisdetails
Kaufpreis
267000 €267.000 €
7.899,41 €/m²
Provision für Käufer
provisionsfrei
Geschätzte Gesamtkosten
285.690 €1
Kaufpreis
267.000 €
Kaufnebenkosten
18.690 €
2
Notarkosten (1,5%)
4.005 €
Grunderwerbsteuer (5%)
13.350 €
Grundbucheintrag (0,5%)
1.335 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Am Briel 53, Petershausen, Konstanz (78467)
Konstanz die größte Stadt am Bodensee, direkt an der Schweizer Grenze; zentral in der Vierländerregion Bodensee. Gute Anbindung an das Straßennetz, Bahnverbindung nach Zürich, Stuttgart, München; Flughafen Zürich ca. 1 Stunde entfernt.
Das Neubauprojekt liegt im beliebten Stadtteil Petershausen, einem ruhigen und dennoch zentralen Wohngebiet von Konstanz. Der Bodensee ist nur wenige Gehminuten entfernt, ideal für Spaziergänge, Wassersport und Freizeitaktivitäten am Seeufer. Einkaufsmöglichkeiten und Nahversorgung sind bequem erreichbar: Ein Supermarkt befindet sich in unmittelbarer Nähe, ebenso Bäckereien, eine Apotheke und kleine Boutiquen. Cafés und Restaurants bieten zusätzliche Freizeitmöglichkeiten. Die Innenstadt von Konstanz ist mit dem Fahrrad oder öffentlichen Verkehrsmitteln in wenigen Minuten erreichbar. Die Verkehrsanbindung ist ausgezeichnet: Bushaltestellen in direkter Nähe und der Bahnhof Konstanz-Petershausen sind schnell zu Fuß erreichbar.
Weitere Informationen
Sonstiges
Der Baubeginn ist im Januar 2025 erfolgt. Die Rohbaufertigstellung ist für Frühjahr 2026 geplant und die Bezugsfertigkeit ist für Mitte 2027 vorgesehen.
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Stichworte
Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1
