Wohnung zum Kauf

790000 €790.000 €

3.950 €/m²

4 Zimmer  •  200 m²

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Palma de Mallorca (07003)

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Wir präsentieren eine charmante Wohnung mit historischem Charakter, gelegen in einer ruhigen Straße unweit der Rambla, wo Privatsphäre und Gelassenheit mit einer hervorragenden Anbindung an die wichtigsten Sehenswürdigkeiten der Stadt harmonisch verschmelzen. Die Immobilie befindet sich im zweiten Stock ohne Aufzug und verfügt über eine ausgewogene Raumaufteilung mit vier Schlafzimmern und zwei Bädern, ideal sowohl als Hauptwohnsitz als auch als attraktive Investition in privilegierter Lage.

Das Interieur besticht durch hohe Decken, die ein großzügiges Raumgefühl und eine helle, einladende Atmosphäre schaffen. Zahlreiche originale Details unterstreichen den authentischen Charakter der Wohnung, darunter freiliegende Holzbalken, traditionelle, mallorquinisch inspirierte Bodenfliesen sowie massive Holztüren mit über 150 Jahren Geschichte. Gleichzeitig sorgen moderne Ausstattungsmerkmale wie doppelt verglaste Fenster und Türen für zeitgemäßen Wohnkomfort und Energieeffizienz, ohne den historischen Charme zu beeinträchtigen.

Die Immobilie befindet sich in sehr gutem Erhaltungszustand und bietet eine hervorragende Grundlage für eine gezielte Modernisierung oder stilvolle Aufwertung, um den Wohnraum an heutige Ansprüche anzupassen und dabei die architektonische Identität zu bewahren.

Die Wohnung bietet Zugang zu einer angenehmen gemeinschaftlichen Dachterrasse.

Die Gemeinschaftskostenn belaufen sich auf etwa 40 € pro Monat.

Insgesamt handelt es sich um eine großzügige und ausgewogene Stadtwohnung mit großem Potenzial, nur wenige Schritte von Geschäften, Restaurants, der Promenade und den bedeutendsten Sehenswürdigkeiten der Altstadt entfernt - eine seltene Gelegenheit für anspruchsvolle Käufer, die eine Immobilie mit Charakter in erstklassiger Lage suchen.
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Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Mallorca