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320.000 €
5 Zimmer  •  120 m²  •  360 m² Grundstück
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Reihenendhaus zum Kauf
320000 €
2.667 €/m²
5 Zimmer  •  120 m²  •  360 m² Grundstück

Erbpacht: Sonniges Reihenendhaus in grüner Lage mit Einbauküche, Garten und Doppelparker!

Gepflegtes Reihenendhaus mit Garten und Doppelparker in ruhiger und grüner Wohnlage.

Merkmale

  • Bezug: ab August 2026
  • 360 m² Grundstück
  • Einbauküche
  • Keller
  • Außen-Stellplatz
  • Gäste-WC
  • Terrasse

Grundrisse

Verschaffe dir einen genauen Überblick über die Raumaufteilung.selection_property_house-icon

Bausubstanz und Energie

Energieausweis

E
  • Baujahr1987
  • HeizungsartZentralheizung
  • EnergieträgerGas
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Preisdetails

Kaufpreis
320000 €
2.666,67 €/m²
Provision für Käufer
2,38% vom Kaufpreis inkl. 19% MwSt.
Die Provision ist fällig und zahlbar nach notariellem Vertragsabschluss.
Weitere Preisinformationen
1 Stellplatz
Geschätzte Gesamtkosten
350.016 €1
Kaufpreis
320.000 €
Notarkosten (1,5%)
4.800 €
Grunderwerbsteuer (5%)
16.000 €
Provision für Käufer (2,38%)
7.616 €
Grundbucheintrag (0,5%)
1.600 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

address-icon
OberreutKarlsruhe (76189)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Ruhige und grüne Lage in KA-Oberreut, hervorragende Verkehrsanbindung, Stadtbahn und Einkaufen in 2 Gehminuten.

Weitere Informationen

Sonstiges Das Haus steht auf einem Erbpachtgrundstück, der Vertrag läuft noch ca. 60 Jahre, die monatl. Erbpachtgebühr beträgt aktuell € 470,-.

Es wird im August 2026 frei. Stichworte Duplex-Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1, Lage im Wohngebiet, modernisiert: 2011 Fenster, 2011 Fassade, 2012 Markise, 2020 Heizung

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Über den Anbieter

Sophienstr. 39, 76133 Karlsruhe
Herr Sven Bopp
Herr Sven BoppDein Kontakt
Online-ID: 26LMGWZKYJAE
Referenznummer: 12724987150#w9BX8
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